オープンレジデンシア神楽坂プレイスってどうですか？

改代町で神楽坂？と思いましたが最近は神楽坂も広くなりましたからね。
伊藤忠のレジディア神楽坂とか東京日商エステムのエステムプラザ神楽坂ノースに比べたら少しはマシなのかも知れません。

>>1 匿名さん
またコアな。エムステプラザ神楽坂ノースは神楽坂駅から12分もある文京区立地ですからね。徒歩10分内であればぎりぎり分からなくもないですが…

駐車場は？

59平米の物件は1億超えるでしょうか

>>3 匿名さん
駐車場なさそうですね。駐輪場が1戸あたり一台確保という水準かと。

山手線内側のオプレジだからべらぼうな値段で出しそう。@700～か？

>>6 匿名さん
さすがに平均では@600ぐらいでは。ピアース神楽坂センティアで平均@550ぐらいでしたので。最近の上昇分乗っけてもそんなものかと。

ここなら車は必要ないかもしれません。
或いは、近くの駐車場を別に借りるかになりそうかな。
アウトポール設計で柱のごつごつした感じもないので部屋が広く使えそう。
あとはどんな設備なのか知りたいですね。

このエリアの新築で、必ず指摘される偽神楽坂呼称問題。
公式サイトでも、地蔵通り商店街はおまけで毘沙門天や石畳強調。

商店街沿いの新築の方は、さすがに潔く江戸川橋名乗っているものの、先日、賃貸ですが外苑東通りの向こうに「○○神楽坂」もできました。

ここも管理が巡回かあ。
萎える

来月から販売開始ですね。
プランページには３ＬＤＫが見れないのですが
問い合わせをしないと見ることが出来ないのでしょうか。
ターゲット層としては単身やdinksさんなのかもしれませんね。

江戸川橋ですよね？

ネオ神楽坂です

ここから、神楽坂が人生になる
とのコピーですが、目の前は「江戸川橋診療所」と、神楽坂の意識高い系とは対極にある「昭和のメシ屋」とも言うべき飲食店、日々の買い物は「マルエツ江戸川橋店」、ウエブで強調されている石畳のエリアまでは上り坂で徒歩十数分なので、そうはならないと思いますが。

神楽坂よりも江戸川橋駅の方が断然近い距離に位置しているので通常利用するなら
有楽町線が無難かな
神楽坂までもそれほど距離はなさそうなので行く場所によっては東西線利用できるので
かなり便利だと思う。
このあたりならどこへ行くにもアクセスがいいので住みやすいこと間違いないでしょうね

>>10 匿名さん
最近のオープンレジデンシアは巡回管理が基本ですからね。戸数少なめ、共用施設もない、駐車場もない（少ない）ので収入源がない分、管理を抑えて管理費も抑えると。

ただここは神楽坂を謳う60戸超ですから、巡回というのは正直心もとないですね。。。多少管理費上げてでもマンションの品質維持に当ててもよかったのではと思ってしまいます。

管理が巡回、ということは週に何回か来てくれるということなんですよね？
ゴミ出しがある日には来てくれる、みたいなかんじなんでしょうか。
となると、セキュリティ面がいかにしっかりしているか、というのが大切になってくるのかな。
管理人さんによる人の目で犯罪を防ぐ、というのがしにくくなってくるので。

神楽坂まではなかなかの距離があり、少しハザード面が心配な印象もありますね。

>>10 匿名さん

オプレジ舐めんな。伊達に安くないぞ。地下部屋最高だからな。身体には間違えなく悪影響。それがタマラン。

>>19 マンコミュファンさん

ブランズ牛込柳町はキャンセル出ないですかね？