埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浦和仲町プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 浦和駅
  8. パークホームズ浦和仲町プレイスってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-06 09:40:31

パークホームズ浦和仲町プレイスについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市 浦和区仲町2丁目76番19(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分 ※アトレ北口改札(7:00~24:15)まで徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.10平米~79.44平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2123/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154651

総戸数:55戸(一般販売対象戸数52戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上12階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数 55戸 に対して 敷地内機械式 8台 敷地内平面 3台
    ※駐車場は身障者用1台を含みます。
駐輪場:総戸数 55戸 に対して87台
    駐輪場は来客用2台を含みます。

竣工時期:2025年4月下旬竣工予定
入居時期:2025年5月下旬入居予定
販売予定時期:2024年2月中旬販売予定

バルコニー面積:8.04平米~13.59平米
敷地面積:940.39平米
建築面積:458.12平米
延床面積:4,389.60平米

静けさと、緑が導く。柔らかな、光が誘う。

THE INCLUSIVE 穏やかさに包まれて、住まい心地を高めたレジデンス。

駅周辺の開発が加速し、さらに進化を遂げるJR「浦和」駅西口エリア。
アトレ北口から9分、裏門通りから一本入った静地に、新たなレジデンスが生まれます。

緑と光が誘うアプローチ、私邸に帰った安堵感を感じる迎賓空間。
プライバシー性を高めた居心地のいい住空間がここに広がります。

- JR「浦和」駅アトレ北口徒歩9分 都心ダイレクトアクセス
- 南向き中心 (全55戸中33戸) プライバシー性の高い角住戸率80% (全55戸中44戸)
- 通りの賑わいから一歩入った静謐な場所
- 2LDK~4LDK 豊富なプランバリエーション
- 歴史ある「仲町小学校」「常盤中学校」(通学指定校)
 開校71周年の市立仲町小学校(約1,290m・徒歩17分・通学路)
 開校76周年の市立常盤中学校(約2,700m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-26 21:26:26

パークホームズ浦和仲町プレイス  [最終期最終次]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目76番19他(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩10分 (※アトレ北口改札(7:00~24:15)まで徒歩9分)
価格:6,298万円予定・6,398万円予定
間取:2LDK
専有面積:56.41m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 55戸
[PR] 周辺の物件
ラコント越谷蒲生

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ浦和仲町プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    浦和は大手マンションほとんど建ちましたね

  2. 42 匿名さん

    ディスポーザーの話題が出ていましたが
    確かにあるほうが便利ですが、この規模ではなかなかついていないことが多いですね。
    大規模マンションにしかついていないイメージですね。
    24時間ごみ捨てができる設備であれば、あまり自分的にはついていなくてもって感じです。

  3. 43 匿名さん

    ディスポーザーが付いているマンションの規模としては55戸程度でもあるとは思うけれど
    ほぼ高級、超高級マンションだろうなと思います。
    生ごみが減ると部屋の中の臭いも気にならないでしょうしゴミ出しも量が少なくて楽だと思います。
    いずれにしてもゴミ出しはしないといけないのでディスポーザー無いなら無いでなんとでもなりそう。
    設備ではカウンター付きの食器棚とか無水両面焼きグリルとかウォシュレット一体形便器などが良いなと思いました。

  4. 44 通りがかりさん

    >>42 匿名さん
    そうですね。
    もしディスポーザーが付いてないというのなら、代わりに24時間各階ゴミ置き場が欲しいところです。
    自分的にはそのどちらかは希望って感じです。

  5. 45 匿名さん

    販売開始、入居までけっこう時間があるので、
    じっくり時間をかけて検討できそうではないでしょうか。
    とはいっても、価格や細かい条件等々わからないと困りますね。
    ゴミ捨ては24時間が一般的な気がするので、そうだといいなと思います。
    それくらいは事前に教えてくれるのではと思うので、問合せすればわかるかも。
    ゴミ捨て場は一階はしっこの敷地内屋根付きのみだと思うので、
    高層階の住民はちょっとゴミ捨てが面倒に感じるかも。

  6. 46 eマンションさん

    >>44 通りがかりさん
    この戸数だと管理費が2万くらい上がるけどそれを了承できるかどうかでしょ。

  7. 47 評判気になるさん

    >>46 eマンションさん
    ディスポーザーなら55戸もあるなら1万も上がりませんよ!せいぜい数千です。
    まあ24時間各階ゴミ置き場ならもっとかかるでしょうね。

  8. 48 匿名さん

    24時間各階ゴミ置き場となると人件費が大きいのではないでしょうか。
    ごみを集めて運ぶ手間と時間、掃除などの管理が必要なので。
    虫の発生や臭いへの対策も必要でしょうし、掃除に水も使うかもしれず、案外お金がかかりそうな気がします。
    長い年数暮らすとしたらゴミ置き場の劣化もあって、手入れはしていても汚れてくるでしょうし。
    ゴミ捨てはたしかに面倒ですが、いろいろと考えると普通に捨てに行ってもいいかなとは思います。

  9. 49 匿名さん

    予定価格はいくらになりそうか教えていただけますか?

  10. 50 マンション検討中さん

    >>49 匿名さん
    おそらく2LDK6000万~、3LDK7500万~くらいかと。

  11. 51 eマンションさん

    >>50 マンション検討中さん
    教えていただき有難うございます!

  12. 52 マンション検討中さん

    坪単価平均380くらいですかね
    なかなかのお値段

  13. 53 評判気になるさん

    >>52 マンション検討中さん
    今の時代、浦和駅から徒歩10分切るとなると妥当な価格かと。

  14. 54 匿名さん

    >>52 マンション検討中さん
    50さんが書いてるのは価格帯の下限でしょうから平均だと400超えると思います。

  15. 55 検討板ユーザーさん

    >>54 匿名さん
    それくらいはいきそうですよね。私もそのように見積っています。

  16. 56 eマンションさん

    すごい金額ですね、想像以上でした

  17. 57 マンション掲示板さん

    >>56 eマンションさん
    浦和駅近はね、そんなもんなのよ

  18. 58 マンション検討中さん

    同じくらいの徒歩分数のブリリア浦和高砂が平均380万だったらしいですが。
    それを坪20万以上軽々と超えてくる根拠って何かあるの?

  19. 59 eマンションさん

    同じ坂下通り沿いだけど、高砂3丁目アドレスと県庁方向にも眺望が抜けてる点でブリリア浦和高砂の方がかなり資産価値は上だな
    ただ、ブリリア浦和高砂は早々と完売してるので、三井としては上値を追ってさらに高く売る余地はありそう

  20. 60 匿名さん

    >>59 eマンションさん
    ブリリアは完売してませんよ。
    年明けに残り11戸の販売が始まると書いてあります。

パークホームズ浦和仲町プレイス  [最終期最終次]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目76番19他(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩10分 (※アトレ北口改札(7:00~24:15)まで徒歩9分)
価格:6,298万円予定・6,398万円予定
間取:2LDK
専有面積:56.41m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 55戸
[PR] 周辺の物件
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73平米~70.50平米

総戸数 191戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3980万円~4890万円

3LDK

59.93平米~73.18平米

総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28平米~60.21平米

総戸数 38戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.18平米~67.88平米

総戸数 45戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

1LDK・2LDK

35.70平米~52.16平米

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸