広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ長束ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 安佐南区
  7. 安芸長束駅
  8. クレアホームズ長束ザ・レジデンスってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-19 21:25:42

クレアホームズ長束ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏にあるので生活しやすそうですね!

所在地:広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4(地番)
交通:JR可部線「安芸長束」駅徒歩9分
間取:2LDK+S,3LDK,4LDK
面積:67.47㎡~85.15㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社

公式URL:https://nagatsuka.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154711

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
【番外編】新築マンション建築予定地を巡る!(クレアホームズ長束 ザ・レジデンス、(仮称)ロイヤルシティビュー上天満町)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/88369/

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2023-09-25 17:07:38

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス  [第二期]
所在地:広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4(地番)
交通:可部線 「安芸長束」駅 徒歩9分
価格:4,070万円~4,890万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.37m2~85.15m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 52戸

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 92 匿名さん 2023/11/04 13:27:51

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 94 ご近所さん 2023/11/04 13:51:13

    >>90 eマンションさん
    どうしてこのマンションを貶めたいんですか?

    1. どうしてこのマンションを貶めたいんですか...
  3. 95 検討板ユーザーさん 2023/11/04 13:53:33

    >>92 匿名さん
    ここですね?

    1. ここですね?
  4. 96 マンション掲示板さん 2023/11/04 14:10:22

    >>95 検討板ユーザーさん
    近くじゃないですね。

  5. 97 匿名さん 2023/11/04 14:33:25

    >>95 検討板ユーザーさん

  6. 99  匿名さん 2023/11/04 15:31:27

    >>93 ご近所さん
    皆さんの投稿を拝見して、間違った情報だったことに気づきました。氾濫したのは183号線から長束側に1本入った川の事でしたが、誤って記憶していました。申し訳ありません。削除依頼しておきます。

  7. 100 管理担当 2023/11/04 16:04:33

    [No.91~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 101 匿名さん 2023/11/14 00:57:44

    将来的な資産価値は期待できるかもですね。
    https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/151/277988.html

    1. 将来的な資産価値は期待できるかもですね。
  9. 102 口コミ知りたいさん 2023/11/14 14:52:49

    >>101 匿名さん

    これ実現すんの?
    広島市の都市構想マジでカスじゃん
    道路づくりなんか下手過ぎる

  10. 103 評判気になるさん 2023/11/14 14:55:45

    >>102 口コミ知りたいさん
    実現するよ。
    多分50年後とかにはね。でもね将来性がある事には変わりないとは思う。

  11. 104 匿名さん 2023/11/15 09:36:56

    >>103 評判気になるさん

    多分この世に居ないな(笑)
    50年後人口が減ってより中心部に人が集まるんじゃね?
    ここらの資産価値が上がるって事なさそうだけど

    まあ50年後なら再開発されてるかもか

  12. 105 匿名さん 2023/11/15 22:38:53

    >>104 匿名さん
    今はまだ安佐北安佐南区の山の中や山の上の団地に住んでる人がたくさんいる。50年後はそれらのエリアからは人が居なくなって寧ろこの辺りがふえるのではないだろうか。
    中心部に人が集まる傾向というのは同意。

  13. 106 マンション掲示板さん 2023/11/16 03:16:47

    >>105 匿名さん

    中心部

  14. 107 名無しさん 2023/11/16 03:31:00

    >>105 匿名さん

    まあそう考えたら平野部はどこも資産性が高いってことになるな

  15. 108 口コミ知りたいさん 2023/11/17 00:56:28

    >>103 評判気になるさん
    ここに4車線実現できたら、ほんとにすごいですよね!

    1. ここに4車線実現できたら、ほんとにすごい...
  16. 109 口コミ知りたいさん 2023/11/17 03:39:20

    >>108 口コミ知りたいさん

    無理だろ

  17. 110 匿名さん 2023/11/17 05:52:54

    >>108 口コミ知りたいさん
    将来はすごくアクセスが良くなりそう。

    1. 将来はすごくアクセスが良くなりそう。
  18. 111 匿名さん 2023/11/17 13:10:44

    >>110 匿名さん
    でも何年後なんだろうね。
    恩恵を受けられるかな?

  19. 112 マンション検討中さん 2023/11/17 13:11:59

    >>110 匿名さん

    そうだね
    そうするとこのマンションの資産価値も凄いことになるかもね

  20. 113 通りがかりさん 2023/11/17 15:58:08

    新築・中古、戸建て・マンション。。幾多の選択肢がある中で、ここを選んで買う人って何が決め手になって決断するんだろうな

  21. 114 口コミ知りたいさん 2023/11/18 00:21:29

    >>113 通りがかりさん

    50年後の資産価値

  22. 115 匿名さん 2023/11/18 01:06:08

    築50年マンションやばい

  23. 116 検討板ユーザーさん 2023/11/18 01:50:26

    >>115 さん

    周辺道路が幹線道路と接続されるから資産価値爆上がりで50年でも大丈夫

  24. 117 通りがかりさん 2023/11/18 04:21:07

    >>116 検討板ユーザーさん

    築50年マンション買うかい?
    戸建てならともかく。

  25. 118 名無しさん 2023/11/18 16:05:41

    >>117 通りがかりさん

    真面目か

  26. 119 匿名さん 2023/11/18 16:26:28

    マツキヨがすぐ近くにできたのは、とても羨ましいです。

    1. マツキヨがすぐ近くにできたのは、とても羨...
  27. 120 口コミ知りたいさん 2023/11/22 09:01:32

    だんだん良くなりそうですね。

  28. 121 マンション検討中さん 2024/01/14 14:16:25

    矢賀と1000万円近く違うのね

  29. 122 匿名さん 2024/01/19 00:27:56

    年明けから少し売れ始めたそうですよ!

  30. 123 通りがかり 2024/05/05 08:56:33

    安佐南区の残された地価の安い準工場地帯のマンションですが、今は利便性上がっても、あの道幅は他のエリアの人には嫌でも、ごちゃごちゃ田んぼ畑名残の細い道だらけだった西原とか川内でも大丈夫な人には良いのではないかと思います。

  31. 124 周辺住民さん 2024/05/05 11:17:38

    >>123 通りがかりさん

    そう、まさにそういう方々が主なターゲットだと思います

  32. 125 マンション検討中さん 2024/05/15 10:58:20

    こことラルステージ長束のどっちを買うかで悩み中だけどどっちもそんなに売れてないのかな?

  33. 126 口コミ知りたいさん 2024/05/16 11:50:27

    >>125 マンション検討中さん

    矢賀のクレアどお?
    長束より矢賀のが人気ある
    あと5戸しか残ってないけど

  34. 127 マンション検討中さん 2024/05/17 03:51:02

    >>126 口コミ知りたいさん

    矢賀は立地含め素晴らしいけど値段がね…

  35. 128 匿名さん 2024/05/17 03:58:54

    >>127 マンション検討中さん

    矢賀のは長束のクレアホームズよりお値段高いですし、ガチの線路沿い・踏み切り至近ですが売れ行き良さそうですよね。そろそろ完売も近いのでは。

  36. 129 購入経験者さん 2024/05/18 12:14:43

    踏切近くはやめといた方が良い
    悪いことは言わん

  37. 130 匿名さん 2024/05/20 15:29:43

    >>129 購入経験者さん

    どれがキツイですか?

    電車の振動
    電車の音
    踏み切りの音
    車が踏み切りを渡る音
    踏み切り前後の車などの渋滞

  38. 131 通りがかり 2024/06/05 03:53:48

    >>130 匿名さん

    【キツイ順】
    踏み切りの音>電車の振動>踏み切り前後の車などの渋滞>電車の音=車が踏み切りを渡る音

  39. 132 匿名さん 2024/11/03 07:26:42

    買い物がものすごく便利な立地自体は魅力なんですけれどね…。
    電車自体は終電があるから、夜中は大丈夫そうに思うけれど、よくよく考えたら夜にはメンテナンスもされていたりする。
    それがどれくらいの頻度であるのかはきになるかなぁ。
    昼間とかだったら
    あまり気にならなくても、夜間は音が通りやすいので
    どれくらいの音がするのかは数値として持っている?

  40. 133 検討板ユーザーさん 2024/11/03 11:07:04

    >>132 匿名さん

    クレアホームズ矢賀の話か

  41. 134 匿名さん 2024/11/19 12:04:53

    土地がさほど高くない場所なんだろうか。駅徒歩9分の立地にしては、駐車場100%で、しかも平置で月額使用料1,000円~3,000円なんて、なかなか無い好条件だと思います。
    物件価格も平米数から考えると、お買い得価格にも思えます。デザインもきれいですし、南向きであることや眺望の良さなども恵まれた条件だなと思います。

  42. 135 口コミ知りたいさん 2024/11/20 17:12:30

    >>134 匿名さん

    じゃあ買えば

  43. 136 通りがかりさん 2024/11/21 12:32:03

    ここ、まだどの部屋タイプも完売してないんですよね
    販売ペースが遅いんでしょうか?

  44. 137 匿名さん 2024/12/12 00:58:53

    平面駐車場100%で駐輪場が屋内にあるのがいいですね。
    現在は第3期の先着順が2戸、第4期分譲開始で4戸が販売中のようですが、全体の成約件数はどうなっているのでしょう?
    こちらの竣工時期は2025年2月下旬予定なのでそれまでに完売してくれるといいですよね。

  45. 138 マンション検討中さん 2024/12/12 01:29:40

    同じクレアですが矢賀のクレアに比べるとこちらの方が安いのに、契約ペースはこちらの方がだいぶ遅いように感じます。
    同ブランドですから建物などハード面には大差ないはずなので、立地など総合的な差が販売ペースや人気の差に繋がっているのでしょうか。
    この人気の差がそのままリセールのし易さなどに繋がってくるのかもしれないですね。

  46. 139 口コミ知りたいさん 2024/12/14 00:48:01

    >>137 匿名さん
    第4期ってことはまだ最終期が残ってますよね。
    最終期で5戸位は残ってると思えば、あと10戸位は未成約で残ってるのでは?

  47. 140 通りがかりさん 2024/12/14 02:01:06

    ここはラルステージと需要を奪い合う形でしょうか

    それでも既に40戸くらいは契約できてそうですね
    先行する他物件があるにも関わらず初動で30程度売れたのは予想以上でした

  48. 141 口コミ知りたいさん 2024/12/19 12:25:42

    >>138 マンション検討中さん
    立地以外のなにものでもない

  49. クレアホームズ長束 ザ・レジデンス  [第二期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [クレアホームズ長束 ザ・レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス  [第二期]
    所在地:広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4(地番)
    交通:可部線 「安芸長束」駅 徒歩9分
    価格:4,070万円~4,890万円
    間取:3LDK~4LDK
    専有面積:72.37m2~85.15m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 52戸

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    本物件とご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    4,070万円~4,890万円

    3LDK~4LDK

    72.37平米~85.15平米

    3戸/総戸数 52戸

    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    総戸数 24戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円予定~4,810万円予定

    2LDK~3LDK

    57.84平米~64.32平米

    総戸数 74戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

    3,590万円~4,060万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.59平米~76.81平米

    総戸数 42戸

    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    未定

    2LDK・3LDK

    62.91平米~80.19平米

    総戸数 45戸

    Belles戸坂パークアヴェニュー

    広島県広島市東区戸坂千足二丁目

    3,240万円~3,840万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

    68.21平米~76.02平米

    総戸数 43戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~9,780万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~85.56平米

    総戸数 122戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~1億1,130万円

    1LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,350万円~6,420万円

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    44.24平米~72.85平米

    総戸数 90戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    ウエリス皆実町

    広島県広島市南区皆実町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    57.06平米~80.00平米

    総戸数 215戸

    パークホームズ段原

    広島県広島市南区段原山崎2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    60.75平米~91.50平米

    総戸数 50戸

    クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

    広島県広島市東区矢賀4丁目

    5,650万円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 48戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

    広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

    3,228万円~3,328万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.31平米

    総戸数 74戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸

    アルファスマート高松駅西II

    香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58

    未定

    2LDK、3LDK

    60.41平米~77.54平米

    未定/総戸数 60戸

    ザ・マークスコート福山

    広島県福山市光南町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    64.64平米~87.42平米

    未定/総戸数 154戸

    クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

    愛媛県松山市道後北代1271番1

    未定

    1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

    37.78平米~90.54平米

    未定/総戸数 55戸

    ロイヤルガーデン道後南町

    愛媛県松山市南町一丁目

    未定

    2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

    65.64平米~111.54平米

    未定/総戸数 35戸

    アルファスマート三条

    香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

    未定

    2LDK、3LDK

    68.86平米~81.30平米

    未定/総戸数 89戸