ハウスメーカーで土地から購入して新築の家を建てる場合、
仮説電気工事、下水道工事、ガス工事、部材小遷搬費、
共通仮説工事、屋外電機・排水・給水工事、屋内ガス工事、
等の項目がいったいいくら位になるもなのでしょうか？
トータル金額がメーカーごとにまちまちで、中には本体工事に含む、
と書いているメーカーもあって、今、第一候補として検討中の
メーカーが相場通りの、あるいは高めの、値引きしくれている金額なのか
全く見当がつきません。
またひな壇の土地を購入しようと考えていますが、もともとちょっとした小高い丘
だったところで、階段数は7段です。
その基礎補強費が１５０万かかるのは妥当な金額なのでしょうか？
あわせて皆さんは、ハウスメーカーで家を建てるとき、最初に出てきた
見積もりからどうやってどれくらい値引きしてもらいましたか？
教えてください。
[スレ作成日時]2010-03-10 21:27:33
お金持ちじゃないと思うけど、実家付近で区画整理やってますが、新しい家は積水や大和、住林が多い。
名もない工務店が裏で動いてるんでしょうけど、見かけませんね。
適当なスレが見当たらなかったのでこちらで質問しますが、
ハウスメーカーって３月あたりにどこも決算で値引き合戦を仕掛けてきますよね？
とすると同じ時期に一斉に着工となり工事が手薄になる気がするのですが、
この時期は外した方が良いのでしょうか？それともやはり決算期の値引きは利用すべきでしょうか？
>162
以前同様の質問を元ＨＭにいた同僚に聞いたことがありますが、
契約日は関係なく、決算は引き渡し日（最終支払日）のが重要らしく
3月付近に受け渡しが近く住宅を着工するのはよくないとの回答がありました
理由は工期を間に合わせる為に少し手抜きのような事も出てくるとの事でした
3年ぐらい前に聞いた事ですので正しいのかどうかはわかりませんが・・・
引き渡し日の方が重要というのはその通りだと思う。
タマホームが5月決算なんだが、昨年（2011年5月期）は受注12168棟に対し震災の混乱で完工が8756棟しかなく、利益が大分削られて10億円しかなかった。
商売は金頂いてナンボだからね。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
