名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレディア名古屋花の木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-04-09 09:57:12

プレディア名古屋花の木についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/nagoya_hananoki/
資料請求/エントリー:https://chubu.predear.com/form/request/nagoya_hananoki/
来場予約:https://chubu.predear.com/form/come/nagoya_hananoki/

所在地:愛知県名古屋市西区花の木一丁目1413番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分、「浄心」駅徒歩7分
間取:3LDK
面積:66.07平米~78.15平米
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社中村工業
設計:株式会社日企設計
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:24戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:13台(平置式2台:機械式11台)
駐輪場:24区画
バイク置場:4台

建物竣工時期:2024年1月上旬(予定)
入居時期:  2024年3月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年2月下旬予定

バルコニー面積:11.07平米~13.31平米
サービスバルコニー面積:2.19平米・2.52平米
アルコーブ面積:2.84平米~4.15平米
建ぺい率:80%
容積率:300%
敷地面積:575.53平米
建築面積:370.21平米
延床面積:2363.82平米

名古屋都心とつながりながら、新たなる上質な時を紡ぐ暮らしが開花する。
全24邸南向き3LDK、名古屋都心を生きる家族の“花”となる美しきレジデンス、誕生。

NAGOYA、花の手。

華やかなONと、花のあるOFFとつながる、美しき名古屋都心の暮らしへ。

名古屋UPPER SIDEだからこそ見出すことのできた、都心に寄り添いながら、
穏やかで充実した日常が開花する地。
都心から少し距離を置くことで満ちてくる緑の気配、やわらかな自然の息吹。
スーパーやドラッグストアだけではなく、文化・公共施設等も身近にした「暮らし」のための
息づかいが育まれてきた環境。
花の木。今この地に、名古屋に住むことを深い愛着と誇りで満たすレジデンスが誕生します。

- 名古屋市営地下鉄 鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分
- 城西小学校徒歩9分 (通学区)
- スーパー徒歩3分 (フレッシュフーズ フィール)
- ドラッグストア徒歩2分 (ウェルシア)
- 全邸南向き 3LDK 66.07平米~78.15平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア名古屋花の木

[スレ作成日時]2023-09-20 10:08:39

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地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分 全24邸南向き3LDK 現地モデルルーム公開中!

所在地:愛知県名古屋市西区花の木1丁目1413番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町 駅徒歩8分
価格:4498万円~5148万円
間取:3LDK
専有面積:66.07m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 24戸
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プレディア名古屋花の木口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2024/07/16 06:33:45

    モデルルーム販売会をやってるんですね。なにかいい情報あったりして。。

  2. 2 匿名さん 2024/08/03 07:00:24

    駅から10分圏内で行けるし、バス移動もできそうなので、アクセスの面は移動しやすそう。
    名古屋駅や栄駅からも近いのでタクシーでも1000円台で移動できるのが良いですね。
    夜遅くなって終電を逃しても、それほど負担なく帰宅できるというメリットがあります。
    周辺環境を見ても買い物も不便がなさそうです

  3. 3 匿名さん 2024/09/08 02:11:09

    車を持っていないとタクシーを利用する機会も増えますから、タクシー代がそこまで高くないというのは良いかと思います。
    成約キャンペーンはエアコン・家電・家具など50万円分がうけれるということですが、何種類か選ぶことはできるのかしら。
    特にエアコンは買い替える方も多いでしょうから、2台くらいは選べそうですし、あればうれしいくらいの成約サービスですね。

  4. 4 匿名さん 2024/10/03 05:05:48

    代表間取だけなので一概には言えませんが、間取の平米数が少し狭いかなという印象
    家族で住む場合だともう少し広さが欲しいし、コンパクトすぎるので、ターゲット世帯がファミリーだとしたら
    もう少し広い間取があったほうが良かったかな
    総戸数が少ない点はプライバシー性があって良いと思います。

  5. 5 匿名さん 2024/10/19 09:00:41

    11月24日まで来場プレゼントキャンペーンやっていますね。
    写真によると、お肉や柿、ハンバーグにラーメンがもらえるようです。
    お肉がいいかな。子どもはお菓子のつかみどり。楽しそうです。
    まだ行っていないので、プレゼント目当てに行ってみようかな。

    間取りはちょっと狭い感じはします。

  6. 6 匿名さん 2024/10/25 13:34:13

    >>4 匿名さん
    今はどこも狭小間取りになっていますね。
    実際に同じ価格帯で買えるかどうかを考えたら、ここのような新築に行くのか、築10年以上の中古でもっと広さにゆとりがあるマンションに行くのか。悩んじゃいますね。

  7. 7 匿名さん 2024/11/12 03:05:50

    確かに部屋の広さが少し狭い印象。
    3LDKではありますが66㎡しかないので一つ一つの部屋が狭くなってしまっています
    子供部屋を与えるにしても4畳くらいの広さしかないので、物を減らしてうまく収納を考えて住まないと行けなさそうですね。
    リビングも12畳しかないので家族で過ごすにはちょっと狭いかな

  8. 8 匿名さん 2024/12/04 01:29:34

    ドラッグストアやスーパーが近くて日用品、食品などの買い物は不便なくできそう
    公園も周辺にいくつかあるので子供がいる方は遊ぶ場所があって良いですね。
    イオンモールもあるようですが、マンションからは自転車か車で行く距離なので頻繁にはいけないかな
    自家用車があれば、利便が良い生活は出来そうです

  9. 9 匿名さん 2024/12/24 04:52:47

    現在、先着5邸、成約キャンペーンを実施しているようです。これは総額500万円ということは1邸あたり100万円×5邸ということでしょうか。

    現地は、住宅街としてはそこまで人気のエリアではないですが、鶴舞線が利用できて便利な場所。丸の内、伏見に1本で行けます。
    名古屋城は金シャチ横丁ができたり、新しくなっていますから、遊びに行くのにもよさそうです。
    フィールやウエルシアがあるので、食費もそこまで高くなさそうでいいと思います。

  10. 10 匿名さん 2025/01/18 09:12:25

    入居者インタビュー、読みました。
    若い家族が多いのかなと思います。ここだと名古屋駅にも近いので、勤務先が周辺だとすごくよさそう。

    でもアンケートの一部抜粋からすると高齢者もいそう??
    「周り」が「周わり」と間違っていたのが、高齢者なのかな?と思ったりしました。
    あと、リバース60も高齢者ですよね?

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  12. 11 匿名さん 2025/02/07 05:39:25

    乗り換えは必要だけど、名駅も栄も乗り換え1回で出られるのはいいんじゃないかなと思います。
    駅までは近いわけじゃんないけれど
    別に遠いというほどでもない、まあまあな距離。
    これ以上駅に近くなると、純粋にマンション価格が上がってしまうので、これくらいでいいのかもですね汗
    購入層は基本的には若い世帯なのでは??

  13. 12 匿名さん 2025/02/27 02:17:09

    駐輪場のサイクルポート採用はファミリー世帯にとっては使いやすくて◎ですね。
    ただ、こちらはファミリー世帯向けとしては少々専有面積が小さいので実際にどのような家族構成の方が契約されているのか興味があります。

  14. 13 匿名さん 2025/03/19 02:09:12

    公式ホームページのご入居者様インタビューでは3人家族、4人家族のようなファミリー世帯がいらっしゃるようですよ。
    アンケートの内容も子育てしやすい間取り、子育て中のファミリーに居心地が良いと言った感想がありました。

  15. 14 匿名さん 2025/04/09 00:57:12

    確かに住人層は気になりますね。
    こちらは78㎡台の部屋もありますし、ファミリー世帯が多くなるのではないでしょうか。
    DINKSやシニアの2人暮らしだとしても駐輪場のサイクルポートがあれば便利だと思います。

  16. プレディア名古屋花の木
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    プレディア名古屋花の木

    愛知県名古屋市西区花の木1丁目

    4498万円~5148万円

    3LDK

    66.07m2

    3戸/総戸数 24戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    8,980万円~1億950万円

    3LDK

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    総戸数 59戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    50.65m2~80.08m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド名古屋

    愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

    2690万円~4490万円

    1LDK~3LDK

    41.05m2~60.51m2

    総戸数 125戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

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    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6830万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    3290万円~5090万円

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3990万円~1億9980万円

    1LDK~3LDK

    49.03m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    ジオ白壁

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    4,700万円台予定~8,100万円台予定

    2LDK・3LDK

    57.05m²~77.86m²

    総戸数 35戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK

    65.37m2~76.3m2

    総戸数 351戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2978万円~7498万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~71.48m2

    総戸数 90戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    6900万円台・9800万円台(予定)

    3LDK

    72.2m2・96.53m2

    総戸数 28戸

    モアグレース徳川

    愛知県名古屋市東区徳川1-807

    3990万円~5610万円

    2LDK~3LDK

    64.86m2~77.21m2

    総戸数 48戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

    愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

    6240万円~6700万円

    3LDK

    74.77m2・74.88m2

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    ファミリアーレ八田

    愛知県名古屋市中川区万町2005番

    2LDK~4LDK

    57.78㎡~79.75㎡

    未定/総戸数 33戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~1億1210万円

    1LDK~3LDK

    44.5m2~90.64m2

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    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

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    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    モアグレース千種春岡

    愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

    3900万円台~5600万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    56.63m2~72.32m2

    総戸数 42戸

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    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3690万円(※前払地代含む)

    3LDK

    69.15m2

    総戸数 135戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    2億1,791.2万円

    3LDK

    120.34m²

    総戸数 200戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3840万円~6290万円

    2LDK~4LDK

    64.71m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ル・サンク瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

    3980万円~8080万円

    3LDK~4LDK

    70.8m2~89.96m2

    総戸数 94戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡4丁目

    3798万円~5848万円

    3LDK・4LDK

    66.78m2~84.25m2

    総戸数 204戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,100万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~93.44m²

    総戸数 427戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸