口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-01-06 20:44:56
ローレルコート川口レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.93平米~82.23平米
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修:ベイシスデザイン事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kawaguchi/
総戸数:173戸
構造・規模:RC造地上10階建て1棟
用途地域:準工業地域
地域・地区:特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域
地目:宅地
駐車場:87台(身障者用1台、平置き式86台(内小型23台))
駐輪場:358台(2段ラック式346台(下部スライド式)、平置き式12台)
バイク置場:8台
竣工予定日:2025年2月下旬
入居予定日:2025年3月下旬
販売予定時期:2023年12月下旬
バルコニー面積:11.17平米~16.00平米
サービスバルコニー面積:1.80平米
テラス面積:11.60平米~13.00平米
専用庭面積:19.50平米~26.10平米
ルーフバルコニー面積:17.33平米
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:6,192.04平米(実測面積)
建築面積:2,109.19平米
延床面積:13,481.99平米
The Clear ここから、川口の暮らしが澄みわたる。
ZEH-M Oriented認定取得(予定)。そのなかで川口市最大級のスケールを誇るのが
「ローレルコート川口レジデンス」です。
- 穏やかさに包まれた閑静な住宅街
- 開放感あふれる四方接道の敷地
- 小学校隣接・保育園至近アリオ川口徒歩圏
- 3LDK中心のアイデアあるプランで暮らし広がる (総戸数173戸に対して3LDKは142戸)
- 全区画平置式駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-09-20 09:04:15
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市西青木1-168番1(地番) |
交通 |
(1)JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分 (2)JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.93m2〜75.65m2 |
価格 |
4900万円台〜7900万円台 |
管理費(月額) |
8900円〜1万200円/月 |
修繕積立金(月額) |
5940円〜6810円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート川口レジデンス口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
あれ?242からの248、だいぶ言葉使い違うな(笑)。
ただの愉快犯かよ、やっぱり。
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255
匿名さん 242/248
>>250 検討板ユーザーさん
>>251 匿名さん
確かに「生活利便性」という言葉は広義に解釈されるべきで、日常の買い物や周辺施設の便利さもその一部に含まれるのは理解できます。しかし、私の主張はあくまで交通アクセスや生活の幅の広がりを指しており、ファミリー層がどのような条件を重視するかという視点でした。これに対する反論が「スーパーの充実」に終始している点については、議論の焦点が異なると感じています。
また、私が再度投稿した理由は、誤解が生じた部分を説明するためです。文体の違いを理由に「愉快犯」や「生活利便性云々言ってる時点でスーパーとか日常の買い物も入るでしょ?」と決めつけるコメントには、議論を深める意図が感じられません。
この板はあくまで本物件の評価を目的とした場であり、言葉遣いの揚げ足取りや投稿者の意図を詮索することは、本質的な議論を妨げるものかと思いです。
管理人様におかれましては、このようなコメントが議論の本旨から逸脱していると感じる場合、削除のご検討をお願い申し上げます。
最後に、各々が異なる価値観を持っていることを尊重しつつ、この物件が「どのような層に向いているか」という議論に戻ることを希望します。
私の意見としては、このエリアは交通利便性よりも車中心の生活を好む方に適していると感じました。それでは、この件についてはこれ以上コメントを差し控えます。
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256
買い替え検討中さん
>>255 匿名さん 242/248さん
そんなことはどーでもいいけど、肝心のクルドちゃんのほうは大丈夫??
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257
検討板ユーザーさん
>>256 買い替え検討中さん
この辺の青木地区も、前川地区からの煽りでクルド人問題は残念ながら払拭できていません。
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258
通りがかりさん
1/4の日経の新聞記事に出てましたね!!
昨今の建設などの費用の影響が出てる物件なきがします。
西川口いいとこですけどね
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259
検討板ユーザーさん
>>258 通りがかりさん
記事出てましたけど、悪い内容だったので少しガッカリです泣
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260
検討板ユーザーさん
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