埼玉の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート川口レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-17 17:51:02

ローレルコート川口レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分
   JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.93平米~82.23平米
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修:ベイシスデザイン事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kawaguchi/

総戸数:173戸
構造・規模:RC造地上10階建て1棟
用途地域:準工業地域
地域・地区:特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域
地目:宅地
駐車場:87台(身障者用1台、平置き式86台(内小型23台))
駐輪場:358台(2段ラック式346台(下部スライド式)、平置き式12台)
バイク置場:8台

竣工予定日:2025年2月下旬
入居予定日:2025年3月下旬
販売予定時期:2023年12月下旬

バルコニー面積:11.17平米~16.00平米
サービスバルコニー面積:1.80平米
テラス面積:11.60平米~13.00平米
専用庭面積:19.50平米~26.10平米
ルーフバルコニー面積:17.33平米
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:6,192.04平米(実測面積)
建築面積:2,109.19平米
延床面積:13,481.99平米

The Clear ここから、川口の暮らしが澄みわたる。

ZEH-M Oriented認定取得(予定)。そのなかで川口市最大級のスケールを誇るのが
「ローレルコート川口レジデンス」です。

- 穏やかさに包まれた閑静な住宅街
- 開放感あふれる四方接道の敷地
- 小学校隣接・保育園至近アリオ川口徒歩圏
- 3LDK中心のアイデアあるプランで暮らし広がる (総戸数173戸に対して3LDKは142戸)
- 全区画平置式駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-20 09:04:15

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ローレルコート川口レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 194 匿名さん 2024/04/27 05:20:50

    該当の書き込みは、案の定削除されましたな(笑)

  2. 195 マンコミュファンさん 2024/05/06 01:10:41

    >>土日でもモデルルームにお客が少ない。
    ということは人気がないので販売も延期かな?
    あのあたりは、クルド人の暴動の影響で治安に
    不安があるので都内からの客がいないのでは。
    それにしても、西川口で平均6000万以上は、いくら建築費が高騰しても、ありえない。そもそも、土地の購入価格が高すぎるのでは。

  3. 196 口コミ知りたいさん 2024/05/06 01:13:24

    >>182 さん

    >>土日でもモデルルームにお客が少ない。
    ということは人気がないので販売も延期かな?
    あのあたりは、クルド人の暴動の影響で治安に
    不安があるので都内からの客がいないのでは。
    それにしても、西川口で平均6000万以上は、いくら建築費が高騰しても、ありえない。そもそも、土地の購入価格が高すぎるのでは。

  4. 197 口コミ知りたいさん 2024/05/06 01:17:31

    >>191 匿名さん
    蕨の清水総合の物件も、大量に完成在庫になってるようなので、どうしてこのエリアのマンション、人気ないんですかね?治安が悪いイメージだけですかね?

  5. 198 通りがかりさん 2024/05/06 15:10:25

    >>175 匿名さん
    来場は、半年で100件行ってないみたい。
    170戸販売するなら、1000件は必要なのに、人気ない
    みたいですね?

  6. 199 名無しさん 2024/05/06 15:24:22

    蕨、西川口エリアは、どうして人気ないんですかね?治安がよくないと聞きますが、ほんとにそうなんでしょうか?それとも、戸建てよりマンションが高くなったからでしょうか?どう思いますか?

  7. 200 匿名さん 2024/05/06 15:31:17

    >>192 匿名さん

    あの土地は、国家公務員の社宅だったんで、落札価格は公になっていますよ。調べればわかります。地元の不動産屋さんにに聞いても相場よりかなり高く落札されてると言ってました。

  8. 201 匿名さん 2024/05/06 20:47:43

    >>199 名無しさん
    とりあえずこれ読んでみたらいいんじゃないでしょうか?

    https://news.yahoo.co.jp/articles/7ebfa194c7608b6526b8de138d56326b51fa...

  9. 202 マンション検討中さん 2024/05/07 18:52:22

    >>199 名無しさん

    クルド人の溜まり場だからじゃない?

  10. 203 匿名さん 2024/05/19 01:58:33

    >>198 通りがかりさん
    またいいかげんな事を書いてますな。
    来場数はどうやって把握してんのかな?

  11. 204 マンション検討中さん 2024/05/19 02:02:29

    >>203 匿名さん
    でも多分人気ないことは確かですよ。このスレも静かな感じになっちゃってますしね。

  12. 205 匿名さん 2024/05/19 02:18:24

    >>200 匿名さん
    国有地だったのですね。であれば複数の入札があって高くなったのでしょうかね?

  13. 206 マンション検討中さん 2024/06/09 22:52:24

    クルド人の街 川口市

  14. 207 周辺住民さん 2024/06/10 00:40:11

    >>206 マンション検討中さん
    入管法が改正されましたね。とうとう強制送還ですか、、、

  15. 208 通りがかりさん 2024/07/09 01:34:55

    ご近所です
    西川口駅まで陸橋通りを使うことになると思うのですが、あの辺りはゴミの出し方が本当に汚くて…ネズミも死んでるし通勤で西川口駅使う方はうんざりするだろうなーと思います

    しかしすごい価格帯ですね…
    広告見てびっくりでした

  16. 209 マンション検討中さん 2024/07/09 02:20:11

    >>208 通りがかりさん
    すごい価格帯って高いですか?それとも安いですか?
    西川口徒歩圏だとこれくらいで妥当ではないでしょうか。

  17. 210 評判気になるさん 2024/07/09 04:53:02

    >>209 マンション検討中さん

    高いと感じました
    妥当ですか…
    もうそんな時代なのですね…

  18. 211 マンコミュファンさん 2024/07/09 05:21:40

    >>210 評判気になるさん
    6千万台半ばが平均値なら、今は普通ですね。
    川口駅にもう少し近づくとプラス1千万ですから。

  19. 212 匿名さん 2024/07/09 09:30:32

    >>210 評判気になるさん

    蓮田とか久喜の駅近で平均5500万とか普通の時代ですからねぇ

  20. 213 口コミ知りたいさん 2024/07/09 12:45:11

    >>211 マンコミュファンさん
    川口の人気が半端じゃないなあ。埼玉県内で大宮に比肩し、浦和に迫る勢いんだね。

  21. 214 eマンションさん 2024/07/10 10:00:47

    >>211 マンコミュファンさん

    そんなバカ高いなら東川口とか浦和美園の方が随分とコスパが良いと思う。

  22. 215 評判気になるさん 2024/07/10 11:54:50

    >>214 eマンションさん
    まったくエリアが違うでしょ。

  23. 216 口コミ知りたいさん 2024/07/10 16:03:32

    >>215 評判気になるさん
    まあ同じ川口市さいたま市だけどね、、

  24. 217 通りがかりさん 2024/07/15 03:10:13

    >>216 口コミ知りたいさん
    沿線が違うがな。

  25. 218 口コミ知りたいさん 2024/07/16 06:19:17

    >>217 通りがかりさん
    まあ沿線くらい違ってもいいんだけどね、、

  26. 219 検討板ユーザーさん 2024/07/19 12:24:52

    >>211 マンコミュファンさん

    それにしても、6000万半ばの価格は高すぎる感じ、建築費が高いし、土地代も高く買ったんでしょうね。
    武蔵浦和で駅は遠いですが、さいたま市で治安もよいのに、5000万台で3LDkが買えるみたいです。

  27. 220 マンション掲示板さん 2024/07/19 12:42:06

    >>212 匿名さん
    蓮田駅前のマンションは、4000万台で販売開始されたみたいですよ。販売会社も同じだし、上野東京ラインがあるのでで、思ったより東京駅には近くなりました。
    ただ、駅前ということで駐車場が少ないのが気になります。

  28. 221 マンコミュファンさん 2024/07/19 12:51:11

    >>206 マンション検討中さん

    昨日は、西川口で、中国人による、ガス爆発がありました。
    凄い音がしたようで、あのエリアは、ゴミすてのマナーは悪いみたいだし、子供がいる人は心配になりますね。
    治安は少し悪いが、価格に割安感があれば検討してもよいのですが、価格も6000万半ばとは、契約した方には悪いですが、他のエリアで探します。

  29. 222 ご近所さん 2024/07/23 00:51:06

    >>221 マンコミュファンさん

    爆発事件の内容的にどこでも起きそうな感じもしなくはないですが、
    最近西川口付近で事件多いですね…

    ゴミの件ですが通勤で近くの道路使ってまして、カラスが荒らして汚いです。
    どこにでもある話として消化するかどうかは人によりますが、ゴミの日以外でゴミを出す方が一定数居る事は確かです。

    建築費やらが上がっているとは言え諸々考えると、駅徒歩12~14分西向き棟で6000万越えかーと考えてしまいます。

  30. 223 通りがかりさん 2024/07/28 11:56:44

    ヤフー不動産資料請求No.1の物件ってどうなりましたか。いつの間にかホームページからは消えてますね。www

  31. 224 マンコミュファンさん 2024/08/05 06:47:26

    >>222 ご近所さん

    確かに、1年前だったら、4000万円台でしたね。
    株価も下がってきましたから、マンション価格も郊外の高い物件は、下がるの待つ時期ですかね?

  32. 226 口コミ知りたいさん 2024/08/14 15:17:11

    >>209 さん

    確かに、1年前だったら、4000万円台でしたね。
    株価も下がってきましたから、マンション価格も郊外の高い物件は、下がるの待つ時期ですかね?

  33. 227 評判気になるさん 2024/08/14 15:20:26

    >>226 口コミ知りたいさん

    やはり、売れないのは、価格ですかね?
    武蔵浦和15分の物件は6000万以下で売れてるみたいです。
    完成したら値引きが始まるのでは!

  34. 228 通りがかりさん 2024/08/18 06:42:00

    >>227 評判気になるさん
    あーあの駅遠物件ね。5000万台で買えるのは61平米台の狭い部屋みたいよ。
    地獄の埼京線、駅遠。

  35. 229 検討板ユーザーさん 2024/08/18 06:54:46

    >>213 口コミ知りたいさん
    なんだかんだ都内には近いですからね。
    通勤時間は短いに越した事ないので。

  36. 230 マンション検討中さん 2024/09/10 15:11:57

    >>229 さん

    蕨駅の販売会社がこの物件と同じ物件、売主は清水総合といいう会社でしたが、3月に完成済みでしたが、残った部屋全てを買取会社に赤字で売却下ようです。
    これから値段下がって販売されるようです。既に買って住んでる人たちは、どうなるんですか?

  37. 231 匿名さん 2024/09/10 23:02:21

    >>230 マンション検討中さん
    どうなるもなにも、中古マンション扱いだから誰がいくらで売ろうと文句言えませんよ。不動産の値段なんてしょせんは「時価」ですから。

  38. 232 eマンションさん 2024/09/25 14:39:23

    >>231 匿名さん

    このエリアの分譲マンション、完成在庫になったら
    みんな大幅値下げが始まるんですかね?
    先に契約下人、損下気分になりますね。
    完成して、空き部屋が多い時は諦めるしかないですか?

  39. 233 匿名さん 2024/09/26 15:01:36

    >>232 eマンションさん
    他市下に先に契約下人、損下気分に成るとは思ひ桝が其れ秤は板四方有馬千よ。

  40. 234 匿名さん 2024/09/27 06:29:52

    2人死傷のひき逃げ容疑、トルコ国籍の少年を逮捕 埼玉・川口
    https://news.yahoo.co.jp/articles/396efda47cb4c4fb790058187f111d2e3b1f...

    西川口の中国人爆発事故のあとはこれです
    もう川口という名は全国でも知らない人は居ないほど有名になってしまいました

    もちろん良くない意味でですけどね

  41. 235 匿名さん 2024/09/27 08:35:47

    >>234 匿名さん
    川口市前川3丁目の市道交差点かあ。ここからだとそこそこ近いね。

  42. 236 評判気になるさん 2024/09/29 10:19:52

    ホームページにタクシー代払いますってあるけどよほど厳しいんでしょうね。

  43. 237 匿名さん 2024/10/22 05:57:42

    駅まで距離があるマンションの場合は、タクシーでマンション周辺をご案内、とか
    割とタクシーを使ったサービスはあったみたいですが…。
    自宅からタクシーと言っても市内のみみたいですし、
    あと駅から現地まですごい遠いので、そのことも加味してやっているんでしょうね。
    見学の時にタクシー使うのもいいんですが、
    でも自分の足で実際にやっぱり行って見ないとわからないことも多いような気もします。

  44. 238 匿名さん 2024/11/07 08:47:26

    >>駅まで距離があるマンションの場合は、タクシーでマンション周辺をご案内
    そうなんですね。
    タクシー代もなかなか高いので、制限つけないといけないでしょうね。

    マンションは、現地を、朝も昼も夜も見ておかないと後悔するって聞きました。あと、平日と土日と両方。
    どんな感じかくまなく調べておくことで、納得できるようです。

  45. 239 匿名さん 2024/11/28 02:54:40

    タクシー代の件、公式サイトを見ても見つけられませんがなくなってしまいましたか?
    そう言えば今から20年以上前にどこの売主か忘れてしまいましたが、マンション周辺をタクシーで案内する見学ツアーを実施していたマンションがありましたが昔は不動産も羽振りが良かったんですかね?

  46. 241 通りがかりさん 2024/12/05 11:28:42

    今となってはここも安くなってきましたね。
    3LDKで5000万半ばは、魅力ありますね。

  47. 242 匿名さん 2024/12/05 12:06:05

    >>241 通りがかりさん
    安いだけですけどね、、、こないだ駅から歩いてみましたが、まぁ遠いとやはり感じます。
    周りが住宅街や学校とかなんで、環境が大きく変わることはなさそうという反面、生活利便性は犠牲に。
    普段から自転車通勤、車移動メインの方で何も無いところに暮らしたいなら良いのかもしれませんね。
    小さいこどもとか家族連れだと車移動中心の生活になりそう。
    電車は川口・西川口どちらも近くとは言えず子ども連れて行くはきついです。

  48. 243 匿名さん 2024/12/05 12:13:40

    HPの間取りプラン見たけど全部添付ファイルの柱(壁)があるんですね。
    ワイドスパンが流行ってる中、1パターンもこの柱(壁)がない部屋が造れなかったのか、、、
    ただでさえ縦長の間取りなんだから、これ一個で余計にリビングが狭く感じます。

    1. HPの間取りプラン見たけど全部添付ファイ...
  49. 244 買い替え検討中さん 2024/12/05 13:13:49

    クルドちゃんは大丈夫??

  50. 245 口コミ知りたいさん 2024/12/05 21:40:51

    >>228 通りがかりさん

    武蔵浦和の物件は、半分近く売れたみたいですが、西川口の物件は、どこの会社の物件も厳しいみたいです。
    来春になったら、みんな完成して大量完成在庫のエリアになって値引きが始まりますね。蕨の物件では、売主が変わって
    3000万台に値引きして完成在庫が販売開始されましたようです。

  51. 246 周辺住民さん 2024/12/07 03:00:50

    >>242 匿名さん
    周辺知らずに適当言ってますねぇ。
    歩いて5~6分位にはBig-Aや建設中のOKなどスーパーも3つありますし、10分ほど歩くとベルクやマルエツもあります。
    徒歩3分位にはドラッグストアもあり、飲食店も徒歩圏内に多いですよ。
    日々の生活はむしろ便利です。

  52. 247 評判気になるさん 2024/12/07 09:33:32

    >>246 周辺住民さん
    ローソンも1分くらいであるし、日高屋、からやま、くら寿司、しゃぶ葉、天丼はま田、バーミヤンも歩いて近いよ。
    なんも無いって書いてる人、何を望んでんのかな?

  53. 248 匿名 2024/12/09 14:05:05

    >>246 周辺住民さん
    いや、スーパーとかの話してないから笑

    OKストアができることなんか知ってるし、ドラッグストアとかスーパー中心の生活感のレベルの話してない、、

    例えばの話で川口駅からバスで自宅まで行き来してる人たちからしたらそりゃ贅沢な駅徒歩と周辺環境だとは思ってるよ

    ただ個人的には、あえてそこに住むかと言われたらファミリー向けの物件なのに、交通機関のアクセスは決して良い訳ではないしレジャーにも通勤にも厳しいねという意見

    人によって価値観は違うし、周辺住民で納得してるならそれはそれで良いんじゃないですかね
    周辺住民じゃない側から見て別に適当なこと言ってるつもりはないんで一応リプしときますわ

  54. 250 検討板ユーザーさん 2024/12/17 02:38:44

    >>248 匿名さん
    いやいや、生活利便性云々言ってる時点でスーパーとか日常の買い物も入るでしょ?ツッコミ入ったからスーパーの事言ってないは通用しないねぇ(笑)

  55. 251 匿名さん 2024/12/17 02:44:54

    あれ?242からの248、だいぶ言葉使い違うな(笑)。
    ただの愉快犯かよ、やっぱり。

  56. 255 匿名さん 242/248 2024/12/22 10:25:34

    >>250 検討板ユーザーさん
    >>251 匿名さん

    確かに「生活利便性」という言葉は広義に解釈されるべきで、日常の買い物や周辺施設の便利さもその一部に含まれるのは理解できます。しかし、私の主張はあくまで交通アクセスや生活の幅の広がりを指しており、ファミリー層がどのような条件を重視するかという視点でした。これに対する反論が「スーパーの充実」に終始している点については、議論の焦点が異なると感じています。

    また、私が再度投稿した理由は、誤解が生じた部分を説明するためです。文体の違いを理由に「愉快犯」や「生活利便性云々言ってる時点でスーパーとか日常の買い物も入るでしょ?」と決めつけるコメントには、議論を深める意図が感じられません。

    この板はあくまで本物件の評価を目的とした場であり、言葉遣いの揚げ足取りや投稿者の意図を詮索することは、本質的な議論を妨げるものかと思いです。
    管理人様におかれましては、このようなコメントが議論の本旨から逸脱していると感じる場合、削除のご検討をお願い申し上げます。

    最後に、各々が異なる価値観を持っていることを尊重しつつ、この物件が「どのような層に向いているか」という議論に戻ることを希望します。
    私の意見としては、このエリアは交通利便性よりも車中心の生活を好む方に適していると感じました。それでは、この件についてはこれ以上コメントを差し控えます。

  57. 256 買い替え検討中さん 2024/12/23 08:32:28

    >>255 匿名さん 242/248さん
    そんなことはどーでもいいけど、肝心のクルドちゃんのほうは大丈夫??

  58. 257 検討板ユーザーさん 2024/12/26 20:15:58

    >>256 買い替え検討中さん
    この辺の青木地区も、前川地区からの煽りでクルド人問題は残念ながら払拭できていません。

  59. 258 通りがかりさん 2025/01/05 01:39:07

    1/4の日経の新聞記事に出てましたね!!
    昨今の建設などの費用の影響が出てる物件なきがします。
    西川口いいとこですけどね

  60. 259 検討板ユーザーさん 2025/01/05 07:46:31

    >>258 通りがかりさん
    記事出てましたけど、悪い内容だったので少しガッカリです泣

  61. 260 検討板ユーザーさん 2025/01/05 08:03:32

    今年3月の入居予定ですが、完売は間近ですかね?

  62. 261 マンコミュファンさん 2025/01/06 11:44:56

    >>258 通りがかりさん
    苦戦してるとはっきり書かれていますね・・・

  63. 262 評判気になるさん 2025/01/10 11:29:53

    川口市についてはXでは、クルド人、中国人が川口は我々の居住区って言ってますが
    実際はどうなんですか。なんか物騒みたいで、池袋北口より物騒とか。

  64. 263 評判気になるさん 2025/01/10 11:33:42

    実際に気になる人はXで、" 川口、中国人、クルド人 "を検索してみたらどうですか

  65. 264 名無しさん 2025/01/10 15:53:05

    >>263 評判気になるさん
    調べてみたら実際には至極平和みたいですね。。
    やはりネット情報に踊らせれると損しそうです。

  66. 265 口コミ知りたいさん 2025/01/11 10:06:50

    西川口は中国人、韓国人の縄張りですよ。
    クルド人が多いのは川口駅、蕨駅周辺です。

  67. 266 販売関係者さん 2025/01/16 07:55:49

    Xで川口市クルド人で賑わってますね

    埼玉県川口市=中国クルド市になってしまったネ。
    これから川口市に転入してくる人は哀れどころか
    火中の栗を拾う寄り辛いね。
    マンションなんか買ったら値下がりどころか、
    売れないよ、ダレがこんなエリア買うのよ。
    まぁ自業自得だね

  68. 267 評判気になるさん 2025/01/16 10:11:40

    >>266 販売関係者さん
    とは言え調べてみたら実際には至極平和みたいですね。。
    やはりネット情報に踊らせれると損しそうです。

  69. 268 名無しさん 2025/01/16 10:26:34

    >>267 評判気になるさん
    そう思うなら買えばいい

  70. 269 eマンションさん 2025/01/16 11:27:15

    >>268 名無しさん
    平和なだけでは決め手になりません。

  71. 270 匿名さん 2025/01/16 15:28:56

    Twitterにこんな記事ありました。
    埼玉県は奴らのせいでメチャクチャになり、県民一揆でも起こさない限り最悪の事態招くでしょう、その頃は知事辞めてシカト。埼玉県がクルド、中国の**となってるので、他の都府県はまだどうにかで済んでるんですよね、ゴメンね、川口市だけは、人として住みたくない。

  72. 271 マンション検討中さん 2025/01/16 15:35:52

    やはり川口市蕨市だけは外した方が無難かな
    なんか、クルドと中国人の**なんて書いてあるの見ると、
    ビビりますよね

  73. 272 周辺住民さん 2025/01/17 00:53:51

    >>271 マンション検討中さん
    正確に言うと西川口、蕨だけは外した方が無難かな
    あと前川、青木も

  74. 273 匿名さん 2025/01/17 05:04:17

    >>272 周辺住民さん

    芝から南浦和にかけて、伊刈・柳崎から東浦和にかけても避けたほうがいい

  75. 274 名無しさん 2025/01/17 06:14:55

    川口駅前以外は避けたほうがいい。
    川口駅前であろうが世間のイメージは悪いので、イメージを気にするなら川口市は避けたほうがいい。

    これでいいだろ

  76. 275 eマンションさん 2025/01/17 06:36:21

    >>274 名無しさん
    川口駅前はむしろ治安悪くダメな部類では?
    先日の発泡事件に、連日のヘイトデモ。
    クルド人以上にアジア大陸系の外国人が多い。

  77. 276 名無し 2025/01/17 08:17:45

    いろいろあるでしょうけど、コレ見たらビビりました
    川口市=クルド、中国人、ベトナム等の**
    街中インタビュー、おばちゃんの話、今時の日本こんなことあるんか
    https://x.com/pirooooon3/status/1879680924247605510

  78. 277 評判気になるさん 2025/01/17 08:18:24

    >>276 名無しさん
    とは言え調べてみたら実際には至極平和みたいですね。。
    やはりネット情報に踊らせれると損しそうです。

  79. 278 名無し 2025/01/17 08:25:44

    元市議会議員の河合ゆうすけ氏の発言
    https://x.com/migikatakawai

    【西川口駅がチャイナマフィアの街になっている件】
    映像のように、西川口駅の西口はチャイナタウンになっている。
    中国人をはじめとした東南アジア系の外国人が体感で
    3人に1人は歩いているイメージだ。
    蕨駅はクルド人、西川口駅は中国人または東南アジア人のいるイメージである。
    西川口駅はチャイニーズドラゴンという中国マフィアがいると言われている。
    この前の中国人による爆破事件があった事件もここである。

  80. 279 名無し 2025/01/17 08:27:57

    ピンポイントでの場所選びが必要ですね

  81. 280 eマンションさん 2025/01/18 02:02:46

    >>279 名無しさん
    私も特に今の時代それが大事だと思います。
    川口駅周辺が良いと思っていましたが、明らかに治安が悪化している昨今、少し離れて探すことにしました。
    地縁があるので、川口市内で買い替えをする前提なのですが、治安面を重視して、埼玉高速鉄道沿線地域に絞って再検討することに決めました。

  82. 281 eマンションさん 2025/01/18 02:39:36

    >>280 eマンションさん
    外環、武蔵野線、SR線あたりはクルドの**だぞ
    ヤードやクルド人のたまり場になってるクルド料理屋だらけで住めたもんじゃない

  83. 282 マンション掲示板さん 2025/01/18 02:45:50

    >>280 eマンションさん
    川口駅周辺の治安を気にしてSR沿線にする理屈がわからない。本当に地縁ある?SR沿線はヤードも多く、幹線道路はクルドカーが走り回ってるのだが。
    川口駅周辺無理なら川口市は無理だろ。

  84. 283 eマンションさん 2025/01/18 05:38:03

    >>282 マンション掲示板さん
    私の家系は代々市内在住でしたし、私の家族も市内を転々としてきましたので、地縁あると言って良いと思います。確かに外環沿いも治安悪いと聞いています。また武蔵野線沿いは大丈夫と聞いていますが、中でも埼玉高速鉄道沿線は特に良いと思います。

  85. 284 ご近所さん 2025/01/18 07:49:51

    賃貸なら簡単に引っ越しもできるけど、分譲となると
    ネガティブな話があるようなエリアは避けたいです。

    こんなニュースが玉にでも出るエリアは避けたいです
    【所沢マンション殺人事件】中国籍の女逮捕 血がドバッと大量にマンション3階の部屋から1階まで流血…25歳男性死亡、刃物で外傷

  86. 285 マンション掲示板さん 2025/01/18 08:13:39

    >>283 eマンションさん
    外環も武蔵野線もSR線も駄目だな。

  87. 286 eマンションさん 2025/01/18 10:24:02

    >>285 マンション掲示板さん
    確かに外環沿いは治安悪いと聞いています。ただ外環から離れた武蔵野線沿いは南浦和や東浦和を含めて安全ですし、中でも埼玉高速鉄道沿線は特に治安良い地域が多いです。

  88. 287 名無しさん 2025/01/18 11:56:04

    >>286 eマンションさん
    つ東浦和のUR
    SRはもう手遅れ

  89. 288 eマンションさん 2025/01/18 12:55:38

    >>287 名無しさん
    道合は、外環沿いの地域です。東浦和駅から離れた場所に、URや団地は存在しています。つまり外環から離れた武蔵野線沿いは、南浦和や東浦和を含めて安全と言えます。さらに品川や岩槻へ延伸の決まった南北線は、利便性の向上が見込めて、ようやく資産価値につながりそうです。

  90. 289 匿名さん 2025/01/27 21:18:03

    もはやローレルコートの話題が皆無になってて草

  91. 290 口コミ知りたいさん 2025/01/28 00:26:48

    >>288 eマンションさん
    南北線は延伸だけにとどまらず浦和美園が県庁所在地になることでその沿線は相当地価が上がりますからね。コスパ最強路線と呼ばれていますがそれはもう今だけでしょう。

  92. 291 通りがかりさん 2025/01/28 00:34:33

    >>290 口コミ知りたいさん
    何も決まってないだろ
    削除依頼しとけ

  93. 292 匿名さん 2025/01/28 01:18:30

    >>291 通りがかりさん
    削除依頼済

  94. 293 口コミ知りたいさん 2025/01/28 01:44:35

    >>291 通りがかりさん
    失礼しました。確定しているのはSR岩槻方面への延伸計画です。浦和美園に県庁が移転する計画はまだです。まだですがほぼ決まっております。

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