サンウッド西荻窪ってどうですか？

>>20 さん　資本は２万だと思うが。

>>20 匿名さん
あかちゃりで走る不動産の家。東急のマンションでは杉並区役所が金を出しているインサイドセールスアウトｗ

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東急は犯罪組織

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戸数少ないのになかなか完売しないね。

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Aプランを見ているんですが、Aプランはテラスから外に出たりできるんですか？
階段部分がよくわかりませんでした。

Aプランのいいところは、主寝室1つと子供部屋2つがあって、この子供部屋が4.1畳×2、左右対称の部屋なことです。
同じ広さの部屋なので、子供2人でケンカすることない気がしました。（私が子供の頃、2人姉妹だったんですが、大きな部屋が姉だったので）

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>>44 匿名さん
だいぶ前にも同じこと書いてましたねw
結局買ってないんですね
左右対称とかいう以前に4.1Jって。。。

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方向が北向きになっているのが気になる点ではあります。北向きは冬場はかなり寒いし風も強いので
夏場は涼しいですが冬場は寒いという季節に影響されるというところがマイナス面です。
それでも売れているので、やはり荻窪辺りは人気が高いんでしょうね。

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坪600ならリーズナブルに感じますが、もう少し頑張ればパークシティ中野も視野に入りますからね。

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>>47 匿名さん

たしかに

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西荻窪の駅近くで低層マンションとは言え、それなりの土地を確保できたようですが、実際の売買価格って坪単価とかで言うといくらぐらいなんですかね？

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今残ってるのって3LDK12,480万円の1戸だけ？
もしかして半地下だったりするのかな？

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すでに建物自体出来上がっていますが、外観完成予想CGとだいぶ印象が異なりました。
杉板張りコンクリートかと思ったら、それっぽいパネルですかね。
周辺道路は狭く電柱や電線に囲まれていて、よく宣伝に使われている全体パースは、隣の家の敷地にでも入らない限り拝めません。
そして地下住戸は、まさかこの下にもう1フロアあるの！？と思うほど、容赦なく盛大に地下です。真夏以外日照はなさそう。ゲリラ豪雨とか大丈夫かな。

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>>51 マンション比較中さん
あれは杉板コンクリでパネルじゃないですよ
施工してるとこ見かけました
地下は確かに暗そうかなあという印象ありましたね

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Agタイプ、使いやすい間取り設計ですね。
よくある縦型のレイアウトは、自分的にはあまり好みではなくて、
部屋が横並びになっているほうがいいかなと感じました。
総戸数も少ないのでプライバシー性も高そうで良いマンションかも。

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くせーwww
そうか、買い手つかないのか

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ポジが虚しいね

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公式サイトでいくつかの間取りが360°VRで公開されていますね。

Bタイプのリビングの窓は網入りガラスかぁ。
しかも盛大に電線ビューだから、最上階なのに視界がガッチャガチャ。
ここに14,000万弱払うのかと思うと、そりゃキャンセルする気持ちもわかる。

むしろ地下階のリビングからの眺めの方が、打ちっぱなしのコンクリ壁だったり階段（避難経路ですが）があって、お洒落な戸建ての中庭のよう。
とはいえ北向きだから日当たりは望めないし、南側の個室もひざまづいて祈りたくなる牢獄感が否めませんが。

ともあれVRを公開したデベの勇気に拍手！

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全19戸中5戸が売れ残りですか。
こういう物件手がけた責任者はやはり社内的にはなかなか厳しい立場になるんでしょうか。いらぬ心配してしまいます。

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56さんの投稿がちょっと面白かったので、VR見てみることにしました。
いま見れるのはAgタイプだけなのかな？南向きのテラスということですが、地下になるのかな？眺望無しでコンクリ壁に囲まれている感じ。でもヘタな眺望とか隣の建物の窓ご対面とかより落ち着けるかもしれないなと思いました。他人の視線を全く気にせずに済むし、変な話パンツ一丁でも寛げそう。南向きでも日当たりがどうかわからないですが、夏はもしかしたら涼しいのでは？

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網入りガラスなのは、防犯上なんでしょうか。それともこの辺り自体が防火地域に設定されているのでしょうか。
機能面では網入りガラスっていいとは思うのですが、
視界をすっきりさせたいと思っている人には微妙な感じではあるでしょうね…。
あまり家にいないのでそこまでこだわりはないのですが、
家にいる時間などが長い方がきにされるだろうなぁというのはわかる気がします。

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まだ売れ残ってるのか

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