プラウドシティ方南町

そうですね。
でも地権者仕様から分譲者仕様に変更点そこまで金額的には変わらなかったですし、それ以外も色々な変更オプションが事前ありました。これは分譲ではないようです。ですのでトータル気にならなかったです。

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4分切る！
足が長くて羨ましいです。

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一般論としては、地権者住戸は賃貸に回す人も多いこと、すでに手持ちの食器棚などを持っていることも多いことなどから、カップボードや食洗機を削るのはまあ合理的かなと思う。

あと、
>ネガティブポイントは地権者が多いので管理費抑えるために、共用部が充実してないところ

これはむしろメリットとも言える。ランニングコストを抑えられるわけだから。

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たまらんシティ方南町....

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ハザードマップで値付けはしないと思います。
対策を盛り込むだけの話。

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羨ましい

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結構予約うまってるんですね～

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シティテラスとプラウドとピアースで
人口増加してるからスタバ来て欲しい

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駅近で和田堀公園も近いのは素晴らしい

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こちらも入居までには、確実に完売するでしょうね。

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>>643 匿名さん

地権者はどうせ貧乏なんだから、手持ちのボロくてサイズも合わない食器棚をそのまま使えばいいだろって、地権者をバカにしてんの？
それに賃貸に回しても、食洗機ついてるのはアピールポイントにはなっても邪魔になることはない
秒で打ち消しに来てる貴方、ムラびとですか？

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>>652 匿名さん
みたいな方が入居しませんように。切実

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>>651 マンション掲示板さん
小竹に間に合わなかった方、たまらんシティ方南町へGO

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さすが野村不動産様。
大規模でも早期完売のマーケティング力と営業力は脱帽。

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大規模で駅近でプラウドでたまらない

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値付けがうまい！

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GWでかなりはけそう

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>>652 匿名さん

素晴らしく造りがよく思い入れもある食器棚なら使い続けたい人もいるはず。
新しくしたい人はオプションでつければいいだけ。
地権者をバカにしてるのはあなたでしょうね。

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GWは方南町へGO！

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南台のサミットの向かいのビル兼住宅の建て替えの施主が東京建物(ブリリアかな？)
方南通りの大宮八幡宮入り口の交差点にグランドメゾン杉並永福町(方南町まで自転車5分くらい)

周辺で新築マンションがまだ続きそうです。
方南町のポテンシャルをプラウドと共に引き上げて欲しいですね

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>>659 匿名さん
こんな古い団地に「サイズ不適だけど素晴らしく思い入れのある食器棚」を持ってて使い続けたい、なんて人いたとは思えないね
それ言い出したら購入者だってオプにすればいいだけ
現に地権者で「ラクモア無理です（多分経済的事由と察せられる）」と書き込みしてた人いたじゃん
秒で打ち消しに来る貴方はムラ人？

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GW中のモデルルーム予約枠追加されてますね

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>>663 マンション検討中さん
物件自体はまだ1/3残ってますかね。いってみようかなと思います。

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>>662 匿名さん

>秒で打ち消しに来る貴方はムラ人？

秒？ずいぶんのんびりレスしたと思うが。
ムラ人って野村って意味？まあ野村は嫌いじゃないがマンション買ったことはないね。5件くらい買ったけど。

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>>662 匿名さん
頭がちょっとイッテルノデショウカ…
同じことを脈絡もなく繰り返す人こわい

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>>426 匿名さん

杉並区堀ノ内1-8-3-部屋番号

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届いた資料、もう読まれたんですか？！
早いですね^^;
多いのでどれから見ようか迷ってます‥

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>>664 マンション比較中さん
おいでよ たまらんシティ

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>>661 マンション検討中さん

グラメも方南町使えるし、
一緒に盛り上げて行こうぜ！！

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先着順12→9

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>>671 匿名さん
着実ですね！
たまらんシティ

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プラウドに住む日のことを考えると
色々たまらん....
方南町駅で降りてイメージ膨らませたりしています。

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IHに変えたい
あとはリビングにエコカラットとブロンズミラー横に入れたい
たまらん

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ゴールデンウィーク中の「個別コンセプトルーム
案内会」も満席ですね。

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>>671 匿名さん
残り8になりました！

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本日マンションを見てきました。外観はだいぶ出来上がってきていますね。

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>>677 口コミ知りたいさん
A棟かっこよすぎ

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A棟横の大陸交通保有の空き地がどうなるか気になる。そこにマンションが立ったらきついね。

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>>679 匿名さん
その場合に日当たり等の影響を受けるE棟検討組はそのあたりよく考えないとですね。

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D,E,F棟は人気でそうですかね。

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>>681 eマンションさん
F待ち多そう

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>>682 検討板ユーザーさん
Fは2階6部屋＋3階5部屋の11が分譲対象のようです

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非分譲の上層階は少し広そうに見えるけど何平米くらいあったのでしょう。

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>>683 匿名さん
抽選必死やね

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>>685 マンション検討中さん
抽選必至やね

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D棟もいがいと条件良さげか。

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>>687 eマンションさん

ですねえ

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Fが良かったけど
先買っちゃった

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>>689 匿名さん
同じくです笑

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間取りにもよるけどDとEはC棟より割高になってそう

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>>691 マンション検討中さん

そう合って欲しい

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GWは新宿行って方南町の話聞こ？

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F棟はB棟などで、日当たり邪魔されませんか？

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>>694 検討板ユーザーさん

日当たり邪魔になると思いますよ！
その分他棟に比べて割安になると思います。

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オプションってどこでみなさん決めましたか？

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>>696 名無しさん

地権者の？

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みなさん金融機関どこです？短プラ上がってます？

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上がってませんよ。

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>>695 マンション掲示板さん

古い既存建物みるよりよっぽどいいけど

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>>698 マンション掲示板さん

auじぶん銀行で全額変動にしました！変動金利あまり上がらないと良いですね。

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>>698 マンション掲示板さん
auじぶん銀行の変動です。迷いましたが、がん団信プレミアムをつけました

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離隔が取れてるから日当たりにはそこまで影響しないと思う。

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影響少なそうなF上層階は全て地権者住居ですね

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D棟83平米1億ちょっとでいけるかな。広いし低層すぎないしいいね

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わくわく早く住みたいですなあ

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いいですね！
ピアースもできてきてますし！今日行きましたけど、すごくかっこよかったですよ！！
方南町が楽しみです！

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シティテラスとプラウドシティの二強時代が始まりますなあ

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野村のオプションはそんなに高くないですよ。面倒ならお任せで良いと思う。

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オプションは好みだと思います。
提示されたものが良いと思えば頼めば良いし、コスパや機能面等もっと別の物がと思えば外注かと。
ただオプションは入居時には用意された状態になるのが最大のメリットかと。
分譲の方の入居時期は寒い季節なのでエアコンはついていた方が引っ越ししやすいのかもしれません。

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エコカラットとか外注の方が安いんですよねー。

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皆さん仰られる通り、値段はもちろんやはりどこに重きを置くかですよね。
私はエコやフィルム系は外注にしますがマンションオプション頼む人もいるだろうし、
人様々ですね

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ああ、ただピアースの方では外注多いみたいでキャンペーンやってますよね

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>>714 匿名さん

小竹向原もキャンペーンやってますね。
恐らく多数の見積もり依頼がここの入居者からもあればキャンペーンやるような気はします。

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ピアース？
ここはプラウドシティ方南町ですよ

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今日現地見ててきましたが、何か中古感が強くて残念でした。笑
安いので我慢ですかね？笑

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本当に現地行かれましたか？すごい高級感ありますよ。

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>>718 匿名さん
中古感というか、タイルの雰囲気が良くないということではないでしょうか！？（新築ではない？？）
高級感というか、大型のマンションな雰囲気は確かにありますね！

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>>717 契約者さん5さん
ピアースですか？

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>>720 通りがかりさん
ピアース良かったですよ！！

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わかります。外装安っぽいのだけは残念ですプラウドシティ方南町。

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それはわざわざありがとうございます。
ピアース良かったですね。おめでとう御座います。

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長谷工様、いつもありがとうございます。
ゴールデンウィークしっかりお休みして
頑張ってください！

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エントランス、すごい高級感ありますね。

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駅5分??大規模??プラウドシティ
たまらん

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駅5分、大規模、プラウドシティ、高級感
もうたまらんです

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>>725 匿名さん
メインじゃない方でこれですからね、
メインできたら楽しみですね

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>>715 マンション掲示板さん

小竹向原買った方がよかったかも。

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小竹向原も方南町もどちらも素晴らしい物件ですよ。

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板橋なんて嫌です。

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池袋近いか新宿近いかの違いですね～

どっちも良いですよ！

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結局小竹向原は板橋なんですよね、、そこが最もネック。
方南町は腐っても杉並区。そこは全然違いますね。

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杉並区って左寄りの人と宗教施設が多いイメージしかないけど

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>>724 匿名さん
これで高級感は、、笑
大型っていうのがいいですね！！

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>>735 マンション検討中さん

え？

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板橋区で子育てしたくないね

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>>737 マンション検討中さん
まじで失礼
自治体への悪口は禁止ですよ

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何かこのスレ（プラウドシティの購入者？）は治安が悪いですね。。
他の自治体や他のマンションの悪口ばかりですね

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小竹向原は小竹向原で方南町のこと悪く言ってましたねw
まぁどこのマンションでも自治体でもエリアでもアンチはいるものですよ。

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