東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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プラウドシティ方南町

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 07:44:12
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プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第4期]
プラウドシティ方南町
所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：55.60m2～66.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 641 マンション検討中さん

    そうですね。
    でも地権者仕様から分譲者仕様に変更点そこまで金額的には変わらなかったですし、それ以外も色々な変更オプションが事前ありました。これは分譲ではないようです。ですのでトータル気にならなかったです。

    • 1
  2. 642 マンション検討中さん

    4分切る！
    足が長くて羨ましいです。

  3. 643 匿名さん

    一般論としては、地権者住戸は賃貸に回す人も多いこと、すでに手持ちの食器棚などを持っていることも多いことなどから、カップボードや食洗機を削るのはまあ合理的かなと思う。

    あと、
    >ネガティブポイントは地権者が多いので管理費抑えるために、共用部が充実してないところ

    これはむしろメリットとも言える。ランニングコストを抑えられるわけだから。

    • 3
  4. 644 匿名さん

    たまらんシティ方南町....

  5. 645 匿名さん

    ハザードマップで値付けはしないと思います。
    対策を盛り込むだけの話。

  6. 646 匿名さん

    羨ましい

  7. 647 マンション検討中さん

    結構予約うまってるんですね～

  8. 648 匿名さん

    シティテラスとプラウドとピアースで
    人口増加してるからスタバ来て欲しい

    • 1
  9. 649 検討中さん

    駅から方南通り沿いに向かう途中のブックオフ手前くらいのゴミ置き場？の汚さとかどうにかならないんですかね。

    • 1
  10. 650 通りがかりさん

    駅近で和田堀公園も近いのは素晴らしい

  12. 651 マンション掲示板さん

    こちらも入居までには、確実に完売するでしょうね。

    1. こちらも入居までには、確実に完売するでし...
    • 1
  13. 652 匿名さん

    >>643 匿名さん

    地権者はどうせ貧乏なんだから、手持ちのボロくてサイズも合わない食器棚をそのまま使えばいいだろって、地権者をバカにしてんの？
    それに賃貸に回しても、食洗機ついてるのはアピールポイントにはなっても邪魔になることはない
    秒で打ち消しに来てる貴方、ムラびとですか？

  14. 653 口コミ知りたいさん

    >>652 匿名さん
    みたいな方が入居しませんように。切実

    • 5
  15. 654 検討板ユーザーさん

    >>651 マンション掲示板さん
    小竹に間に合わなかった方、たまらんシティ方南町へGO

  16. 655 匿名さん

    さすが野村不動産様。
    大規模でも早期完売のマーケティング力と営業力は脱帽。

  17. 656 匿名さん

    大規模で駅近でプラウドでたまらない

  18. 657 通りがかりさん

    値付けがうまい！

  19. 658 匿名さん

    GWでかなりはけそう

  20. 659 匿名さん

    >>652 匿名さん

    素晴らしく造りがよく思い入れもある食器棚なら使い続けたい人もいるはず。
    新しくしたい人はオプションでつければいいだけ。
    地権者をバカにしてるのはあなたでしょうね。

  21. 660 匿名さん

    GWは方南町へGO！

  22. 661 マンション検討中さん

    南台のサミットの向かいのビル兼住宅の建て替えの施主が東京建物(ブリリアかな？)
    方南通りの大宮八幡宮入り口の交差点にグランドメゾン杉並永福町(方南町まで自転車5分くらい)

    周辺で新築マンションがまだ続きそうです。
    方南町のポテンシャルをプラウドと共に引き上げて欲しいですね

    • 1
  23. 662 匿名さん

    >>659 匿名さん
    こんな古い団地に「サイズ不適だけど素晴らしく思い入れのある食器棚」を持ってて使い続けたい、なんて人いたとは思えないね
    それ言い出したら購入者だってオプにすればいいだけ
    現に地権者で「ラクモア無理です（多分経済的事由と察せられる）」と書き込みしてた人いたじゃん
    秒で打ち消しに来る貴方はムラ人？

  24. 663 マンション検討中さん

    GW中のモデルルーム予約枠追加されてますね

  25. 664 マンション比較中さん

    >>663 マンション検討中さん
    物件自体はまだ1/3残ってますかね。いってみようかなと思います。

  26. 665 匿名さん

    >>662 匿名さん

    >秒で打ち消しに来る貴方はムラ人？

    秒？ずいぶんのんびりレスしたと思うが。
    ムラ人って野村って意味？まあ野村は嫌いじゃないがマンション買ったことはないね。5件くらい買ったけど。

  28. 666 評判気になるさん

    >>662 匿名さん
    頭がちょっとイッテルノデショウカ…
    同じことを脈絡もなく繰り返す人こわい

  29. 667 マンション検討中さん

    >>426 匿名さん

    杉並区堀ノ内1-8-3-部屋番号

    • 1
  30. 668 サザエさん

    届いた資料、もう読まれたんですか？！
    早いですね^^;
    多いのでどれから見ようか迷ってます‥

  31. 669 匿名さん

    >>664 マンション比較中さん
    おいでよ たまらんシティ

  32. 670 マンション検討中さん

    >>661 マンション検討中さん

    グラメも方南町使えるし、
    一緒に盛り上げて行こうぜ！！

  33. 671 匿名さん

    先着順12→9

    • 2
  34. 672 マンコミュファンさん

    >>671 匿名さん
    着実ですね！
    たまらんシティ

    • 1
  35. 673 匿名さん

    プラウドに住む日のことを考えると
    色々たまらん....
    方南町駅で降りてイメージ膨らませたりしています。

    • 1
  36. 674 匿名さん

    IHに変えたい
    あとはリビングにエコカラットとブロンズミラー横に入れたい
    たまらん

  37. 675 マンション検討中さん

    ゴールデンウィーク中の「個別コンセプトルーム
    案内会」も満席ですね。

    1. ゴールデンウィーク中の「個別コンセプトル...
    • 3
  39. 676 匿名さん

    >>671 匿名さん
    残り8になりました！

    • 2
  40. 677 口コミ知りたいさん

    本日マンションを見てきました。外観はだいぶ出来上がってきていますね。

    1. 本日マンションを見てきました。外観はだい...
    • 3
  41. 678 eマンションさん

    >>677 口コミ知りたいさん
    A棟かっこよすぎ

    • 1
  42. 679 匿名さん

    A棟横の大陸交通保有の空き地がどうなるか気になる。そこにマンションが立ったらきついね。

  43. 680 評判気になるさん

    >>679 匿名さん
    その場合に日当たり等の影響を受けるE棟検討組はそのあたりよく考えないとですね。

  44. 681 eマンションさん

    D,E,F棟は人気でそうですかね。

  45. 682 検討板ユーザーさん

    >>681 eマンションさん
    F待ち多そう

  46. 683 匿名さん

    >>682 検討板ユーザーさん
    Fは2階6部屋＋3階5部屋の11が分譲対象のようです

  47. 684 評判気になるさん

    非分譲の上層階は少し広そうに見えるけど何平米くらいあったのでしょう。

  48. 685 マンション検討中さん

    >>683 匿名さん
    抽選必死やね

  50. 686 通りがかりさん

    >>685 マンション検討中さん
    抽選必至やね

    • 1
  51. 687 eマンションさん

    D棟もいがいと条件良さげか。

  52. 688 評判気になるさん

    >>687 eマンションさん

    ですねえ

  53. 689 匿名さん

    Fが良かったけど
    先買っちゃった

  54. 690 eマンションさん

    >>689 匿名さん
    同じくです笑

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