プラウドシティ方南町

>>564 通りがかりさん
なんで買いなの？理由教えてー！

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プラウドシティ小竹向原のが環境や共用部良かったな。

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新宿近いし始発だから良いと思うんですがね。
おっしゃる通り建物は典型的なアースカラーの長谷工物件です。

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>>565 マンション検討中さん
地権者は4月～5月にインテリア相談会があります。

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設計は長谷工ではないんだけどねぇ。

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HP掲載のA-1タイプ4LDKを狙っていたのですが、
先日オンライン案内を受けたら、既に申し込みが入っていました、、。
https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/roomplan/A1_84m_4LDK.html

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>>572 マンション検討中さん

タイミング合わずで残念でしたね、
広めのプラン少ないと思うので悩ましいでしょうが先着順の部屋やこれから出る棟で希望に近いものが出るとよいですね。

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>>573 評判気になるさん
坪単価506万円が割高だと感じており、検討が遅れたのが後悔です。。引き続き探してみます。ありがとうございます。

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安くないですか。
新宿から4～5キロ圏ですよ。

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>>574 マンション検討中さん
方南町で坪単価500万かとなるのは心情的にはすごく理解できますw でも575さんが言うように最近の相場や類似条件の物件見てるとここは買いやすいぐらいに思えてくるのが怖いですねー。
広域で探されているのだと思いますが購入済みの立場としてはぜひこちらを購入いただけると嬉しいですw

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>>575 匿名さん
はい、、確かにそうですよね。。

坪単価が500万円を超えていても、角部屋、85平米、4LDK、3階で冬至でも日当たり問題なし。ということも考慮すれば、プレミアですし価値はあったとなと思い、後悔です。。

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>>576 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。AIタイプの301はご縁がなかったですが他の部屋も含めて引き続き検討いたします。

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無事に許認可等の手続きが完了したようで、佼成病院が杏林大学医学部付属杉並病院になりましたね。

https://www.kyorin-u.ac.jp/hospital/suginami/information/index20240401...

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>>577 マンション検討中さん
果たしてこれは本当にそうなのか

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>>567 名無しさん
どちらもいいところと悪いところがありますね。
あっちはもうすぐ完売ですけどね。。。

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小竹向原の方が早めに販売始めてましたからね。
住戸数も多いのもあるでしょうが

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順調に販売進んでいますね。

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先着順16→12
順調に減ってますね。

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16→15だよ

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>>585 匿名さん
HPは更新のタイムラグがあるんですよ。
限定サイトの最新価格表では12まで減ってます。

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>>586 匿名さん

進んでますね！！！

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やっぱり他のマンションみても80平米以上ってあまりないですよねー
魅力的だけど一階か。
別の棟には80以上あるだろうか

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駅近くて新宿も近くて始発で
安くてプラウドでたまらん

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>>588 マンション検討中さん
今はコスト高なので70前後かそれ以下の65とかに抑え、3LDKや2LDK+S作るのが主流な気がするので、80超えとか狙うなら中古またはさらに富裕層向けの高単価な新築になりそうですねー
中古は希少性あるとすぐ売れちゃうのが難点ですが…

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新宿近くて80平米以上住めるなんて羨ましすぎ

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少し前の写真ですが、イーストエントランスD棟下のほうもタイルが貼られました。見た目が締まってきましたね。
館銘板はいったん撤収されました。

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サミット近いしマック近いし
ドラッグストア近いしプラウドシティだし
もうたまらん

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プラウドの中でもシティはランクが下？

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何となくプラウドタワー＞プラウドシティ＞プラウドのイメージだな
マンションは規模が大きいほど資産性があるし

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>>594 周辺住民さん
今までは何となく安っぽく見えたけどタイルが張られてカッコよくなりましたね。
ピロティが完成したらもっと高級感がでると思います。

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>>595 匿名さん
マック近いのはマジで最高

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あとはスタバ欲しい。
ブックオフも近いしたまらん。

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スタバ欲しいですね。

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方南町、もっと栄えてほしい、永福町とかまで繋がんないかな

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602さん
何がつながるんですか？

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クイーンズ伊勢丹と成城石井来て欲しいです

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>>602 匿名さん
丸ノ内線延伸の話であれば、むしろ繋がらないほうがいいのでは（始発駅じゃなくなる）

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確かに、丸ノ内線延伸は方南町住みの人にとってはないほうが良いのか。渋谷が近くなるのがメリットだが。

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A棟B棟C棟全ての価格が公開されましたね

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>>607 匿名さん
いくら？

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リーズナブル

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>>607 匿名さん
坪単価なんぼですか？

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最新状況です

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>>608 eマンションさん
元々出ていたものと相場感は変わらずです。

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>>612 匿名さん
残した部屋は値上げすると聞いたけどステイ？

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>>613 通りがかりさん
ステイですね。 　続々と抽選住戸の申し込みも入っています。

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地権者のインテリアフェアいきました

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