プラウドシティ方南町

>>2800 eマンションさん
一瞬だけ環七

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あと9

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もうとっくに竣工してるのに売れ残り住居の引渡しを３月から６月に再度しれっと後ろ倒し
そこまで引渡し前完売にしたいのか笑
広告も垂れ流してるし、さすがに６月までには完売できるやろう

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あと9かあ

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>>2803 マンコミュファンさん
ありゃ、それはかわいそうですね～

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>>2803 マンコミュファンさん
違うやろ。今期数字できてるから決算の先送りだよ。
意図的な引き渡し完売なんて考えてないだろ。

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>>2801 検討板ユーザーさん
環七周辺の店使う時、ハナマサ、エニタイム、ドンキ

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>>2807 検討板ユーザーさん

地下鉄直結のマンション検討絶対マン
アウルタワーとかの中古GO

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>>2806 マンション掲示板さん
中小デベならいざしらず、大手がたかが10数戸分だけ来期決算に回したりする？
11月→１月→３月→６月と小刻みに引渡しを遅らせてきたのにいまさら。

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野村全体で今期の決算の数字ができてるから、来期に送ったんだよ。マンション単体で見ないでしょ。

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一階の転売住居suumoから取り下げになってますね、売れたのかしら？

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はやく引越したい

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>>2811 マンコミュファンさん
早くも、すごいですね

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>>2808 名無しさん
まあ立地選ぶならせめて環七より内側の方がいい

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>>2814 マンション掲示板さん
今回たいして変わらないが

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先週は売れなかったか

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>>2815 名無しさん

ここは環七外側の川横低地

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>>2817 マンション検討中さん

メリークリスマス?

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なんだかんだ言っていいマンションなんだから笑
メリクリ～

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>>2816 マンション検討中さん
25日を過ぎたケーキ

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早く住みたい！

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まだかー

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>>2715 マンション検討中さん
内覧会の時に機械式駐車場の使い方教えてもらったけど忘れちゃったよ・・・

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改めて見ましたが、3階より下は道や隣のマンションから丸見えでした！木や植木で隠すことはしないのでしょうか？

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>>2824 マンション検討中さん

駅近だから。
駅5分圏内なんてどこも建物が立て込んでて飽和状態でしょ。

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>>2824 マンション検討中さん
だから安いんすよ。1～2千万円安いですよ。

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>>2826 マンション検討中さん
安いね。買お？

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>>2825 eマンションさん
築年数の古いマンションと目線が同じって言うのが、、これで8000～9000万なんて、、酷いもんですね

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>>2828 口コミ知りたいさん
じゃあもっと郊外行こ？

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>>2828 口コミ知りたいさん
タワー十条、68平米で13,400万だって。
何階か知らんけど。

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十条は高いんでしょうけど、わからなくなってきましたね。
長期的にみて、建築費が下がる見込みないですからね。

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1億超えたくなくて、23区(中堅以上)駅近の最後の希望すぎる

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>>2832 eマンションさん
ですよねえ

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>>2832 eマンションさん
その感覚が正しいです

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プラウドシティブランドもあるしいいよね

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本当の本当に最後の希望かもしれないですね。今年もまだ上がる予想が大宗ですし。

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今週土曜から再開する現地予約も全部埋まっていますね

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ブロガーの方が年毎に書いてるマンション番付なるものにもそこまで上位ではないですが入ってますね、※宣伝ではないです。
理由について一物件ごとに細かく記載はないですが、維持管理費の安さ、価格のお手頃感、南エントランスのデザイン辺りを評価されてる感じですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-10662.html?sp

分譲組の入居開始までに売り切れるかどうかって感じですねー

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>>2838 匿名さん
急がないとね

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>>2838 匿名さん
単純にブランドマンションだから適当に入れてるだけだろ

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売れ残ってると聞いて価格表を見てみましたが、1階や2階が数部屋ずつ残ってるぐらいですかね
環七の地下調整池が整備されているとはいえ手が出しにくいのも分かる…

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>>2841 匿名さん

対策してくれてるので大丈夫かと思うものの、気になるようなら1階は避けるのが無難ですかね
現地見た感じ、2階は全然大丈夫そうです

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>>2838 匿名さん

眺望は妥協感あるマンションですが、駅距離、都心も比較的近く、3LDK確保、野村ブランド、大規模、新築。
これ揃えられてるマンションはほんとないですよね。
SUUMOで絞って検索してもここくらいじゃないですかね。

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みんな急げ！！

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>>2841 匿名さん
そんなの気にしてたら買えないよ

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整備された後は水害実績もないしね、いいマンションよね

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あと9戸

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あれ、完売見えてる

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残り7、内検討中3。
いよいよクライマックス！

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>>2849 口コミ知りたいさん

急げよ

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実質あと4！

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残り2LDKの3戸のみ。売れないとか言ってた人どこ行った？

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勢いありすぎわろた

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>>2852 マンション検討中さん

呼んであげて。きっと急いで買いに行くから

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あと2。

これ終わったら中古価格は上がるだろうから、お早めに

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南東向の2LDKは6600万円からだったに対して、東/西向のは8000万台。お得とは思わないし，長期優良住宅ではないから補償金申請できないよね

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>>2856 マンション検討中さん

結局残りほぼなくなってるのは事実だし、相場的に価値があるってことかと思います

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>>2856 マンション検討中さん
早く買わないからあ～
今からでも遅くないよお

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今年も建築費高騰で収支合わず新築が建たないので、新規供給不足、それにつられて中古も上がっていきます。

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>>2859 マンション検討中さん

うーん、引き続き全体的にに値段はあがると思いますが、
中古は駅徒歩5分以内の築浅に限ると思いますよ。
正直坪単価はせいぜい-600くらいが、
今の日本のパワーカップルペアローンの限界値でしょうし、
その辺りで頭打ちになると思います。

その間に金利があがり、高齢者がこの世を去り始め、
空き家が続出。
余程の物件じゃないとね。

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