物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
59.03m2〜67.14m2 |
価格 |
7898万円〜8698万円 |
管理費(月額) |
1万3640円〜1万5510円/月 |
修繕積立金(月額) |
8910円〜1万140円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年8月竣工済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC11階建、B棟/RC14階建、C棟/RC13階建、D棟/RC8階建、E棟/RC5階建、F棟/RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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2774
マンション検討中さん
>>2773 名無しさん
押さないでください!
まだ13あるから選べます!
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2775
マンション掲示板さん
>>2765 口コミ知りたいさん
ポジショントーク
見合いは無理
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2776
口コミ知りたいさん
>>2756 マンコミュファンさん
立正佼成会とか救世軍もあるね
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2777
口コミ知りたいさん
>>2774 マンション検討中さん
あぶない ちかよらないように
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2778
通りがかりさん
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2779
マンション検討中さん
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2780
マンコミュファンさん
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2781
マンション検討中さん
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2782
マンション掲示板さん
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2783
評判気になるさん
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2784
通りがかりさん
>>2783 評判気になるさん
もはやマンションの話じゃない....
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2785
通りがかりさん
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2786
マンション検討中さん
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2787
マンション検討中さん
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2788
マンション検討中さん
残り少ない部屋買うか、周辺の中古物件と合わせて夜現地見てきた。結論、夜の方南町が寂れていて、地方都市や工業地帯感があって、立地的に無理だった。環七の夜の飛ばし気味の大型トラックとかも、危ないし。飛ばすどんなにマンションや部屋を立派に取り繕っても、立地や周辺に街並みは取り繕えない。
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2789
名無しさん
>>2788 マンション検討中さん
そうですね、そう考える人もいるかと思いますね。
では、他にこの値段でどこ買うかって言うとどこもないんすよねーどこがありますかね?
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2790
eマンションさん
>>2788 マンション検討中さん
合わなくて残念
まあ、準工業地域で隣が工場なんだから、もともとそういうものかと。
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2791
マンション検討中さん
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2792
検討板ユーザーさん
>>2791 マンション検討中さん
別に上がってなくないですか?
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2793
マンション検討中さん
ここに限らず真剣に検討してる人以外でコメントしてる人って
・SNSで目立つマンションクラスタになれずに、評論家ぶるか適当にネガキャンする誰か
・ディベロッパーの営業をよそう誰か
(実際そんな暇ないし成約コンバージョンには全く影響ないことを知らず専門家ぶるだれか)
・他のマンションに落選して適当にコメント残していく誰か
が9割なんだなろうと強く感じる。
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2794
eマンションさん
>>2788 マンション検討中さん
駅近だから、そこまで気にならないけどなー。
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2795
検討板ユーザーさん
>>2788 マンション検討中さん
環七は交差点の下だが?
本当に現地見た?
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2796
マンション検討中さん
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2797
検討板ユーザーさん
まぁ総じて最近が異常なんだわな。人件費高騰と円安による資材高騰で、これまでと同じコストで同じクオリティのもんなんて建てられるはずないしね。
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2798
マンション検討中さん
>>2795 検討板ユーザーさん
アンダーパスなのは分かるしここは何度も行ったことあるので分かるけど、交差点以外に環七沿いを通る時に歩道が狭くて車の勢いも早いので少し危ない。環七は高円寺から上馬までサイクリングでよく通るけど、自転車は良くても歩くのにはあまり向いてない感じがする。
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2799
マンション検討中さん
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2800
eマンションさん
>>2798 マンション検討中さん
方南町駅まで環七使わず行けますよ。
どこへ歩いて行く予定なんですか。
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2801
検討板ユーザーさん
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2802
マンション掲示板さん
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2803
マンコミュファンさん
もうとっくに竣工してるのに売れ残り住居の引渡しを3月から6月に再度しれっと後ろ倒し
そこまで引渡し前完売にしたいのか笑
広告も垂れ流してるし、さすがに6月までには完売できるやろう
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2804
匿名さん
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2805
匿名さん
>>2803 マンコミュファンさん
ありゃ、それはかわいそうですね~
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2806
マンション掲示板さん
>>2803 マンコミュファンさん
違うやろ。今期数字できてるから決算の先送りだよ。
意図的な引き渡し完売なんて考えてないだろ。
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2807
検討板ユーザーさん
>>2801 検討板ユーザーさん
環七周辺の店使う時、ハナマサ、エニタイム、ドンキ
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2808
名無しさん
>>2807 検討板ユーザーさん
地下鉄直結のマンション検討絶対マン
アウルタワーとかの中古GO
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2809
評判気になるさん
>>2806 マンション掲示板さん
中小デベならいざしらず、大手がたかが10数戸分だけ来期決算に回したりする?
11月→1月→3月→6月と小刻みに引渡しを遅らせてきたのにいまさら。
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2810
マンション検討中さん
野村全体で今期の決算の数字ができてるから、来期に送ったんだよ。マンション単体で見ないでしょ。
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2811
マンコミュファンさん
一階の転売住居suumoから取り下げになってますね、売れたのかしら?
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2812
マンション検討中さん
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2813
匿名さん
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2814
マンション掲示板さん
>>2808 名無しさん
まあ立地選ぶならせめて環七より内側の方がいい
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2815
名無しさん
>>2814 マンション掲示板さん
今回たいして変わらないが
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2816
マンション検討中さん
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2817
マンション検討中さん
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2818
eマンションさん
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2819
匿名さん
なんだかんだ言っていいマンションなんだから笑
メリクリ~
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2820
マンション検討中さん
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2821
購入経験者さん
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2822
マンション掲示板さん
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2823
マンション検討中さん
>>2715 マンション検討中さん
内覧会の時に機械式駐車場の使い方教えてもらったけど忘れちゃったよ・・・
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プラウドシティ方南町 [第4期]
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所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
- 価格:8,000万円台予定~9,600万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~66.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 371戸
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