東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 01:47:01

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2024年11月下旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第3期3次]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:8,098万円~9,998万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.20m2~72.01m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 2573 名無しさん

    小竹向原の転売部屋とどっちがええかな?

  2. 2574 eマンションさん

    >>2573 名無しさん
    小竹向原の方が便利と思うなら小竹向原。方南町の方が便利と思うなら方南町じゃないですかね。あとは転売住戸を買うメンタルがあるか。

  3. 2575 匿名さん

    小竹向原も方南町も人気の高い街ですからね。

  4. 2576 匿名さん

    >>2575 匿名さん

    ?小竹向や方南町が人気が高いとする根拠は何ですか??

  5. 2577 匿名さん

    >>2576 匿名さん
    両方とも穴場な街だと思うけど一般的に人気がある街ではないな

  6. 2578 匿名さん

    どちらも富裕層も多く住んでますし人気の街ですよ。

  7. 2579 eマンションさん

    自分が気に入った街に住めばいいんじゃないの?
    小竹向原は有楽町線で池袋でるの便利だし、方南町は丸の内線で新宿でるの便利だから、通勤便利なほう選べば。

    3期3次ってなってるけど、あとどれくらい残ってるんだろうね。プラウドシティってすぐ売れるイメージだけど、そんなに売れてないのかな。

  8. 2580 口コミ知りたいさん

    >>2579 eマンションさん
    DEF棟がまだ結構残ってますね

  9. 2581 マンション検討中さん

    >>2580 口コミ知りたいさん
    もう入居はじまってるんですよね?
    大規模なのに野村不動産もここはそんな力いれてないんですかね。

  10. 2582 匿名さん

    >>2581 マンション検討中さん
    入居が始まっているのは地権者ですね。一般分譲組の入居はまだ結構先です。

  11. 2583 検討板ユーザーさん

    >>2579 eマンションさん
    人気なく小出しで売らざるを得なかったけど、不動産市場が値上がった中で価格据え置きでお得感が出て、着実には売れてますよ。

  12. 2584 マンコミュファンさん

    >>2579 eマンションさん

    小竹向原は、さいたまから複数路線乗り入れていて、埼玉勢も含めて、購入検討するからすぐに売れた。

  13. 2585 マンション検討中さん

    >>2580 口コミ知りたいさん
    低層階は向かいの築古マンションと鉢合わせるからでは

  14. 2586 評判気になるさん

    >>2585 マンション検討中さん
    建て替わるかもよ

  15. 2587 検討板ユーザーさん

    モデルルーム予約、今週満席、来週も残りわずかでした。。。
    ここみると人気ないといわれてるけど、結局みんな買いに走ってるのか。
    他の新築抽選待ってる間になくなってしまいそう。。。

    1. モデルルーム予約、今週満席、来週も残りわ...
  16. 2588 匿名さん

    >>2587 検討板ユーザーさん
    急げ~

  17. 2589 匿名さん

    B棟残り1部屋、一番金額高いところか。

  18. 2590 eマンションさん

    >>2586 評判気になるさん
    もっと重厚感があって背の高い建物ができるんですかね?
    3階ぐらいまでの人たちは変わらないけど、4階より上の人たちも日陰になるかもなー

  19. 2591 名無しさん

    >>2587 検討板ユーザーさん

    晴海フラッグも豊海も、終わったしなあ

  20. 2592 マンション検討中さん

    >>2590 eマンションさん
    ええやん

  21. 2593 通りがかりさん

    >>2590 eマンションさん
    早くたてかえてほしい

  22. 2594 匿名さん

    豊海は値上げされたけどまだ安い。湾岸でも良いならチャンス。

  23. 2595 eマンションさん

    >>2587 検討板ユーザーさん

    ほんとですね。。。少し前までは空席目立ってた印象でした。晴海フラッグの終了により市場の動き出始めてそうですね

  24. 2596 マンション掲示板さん

    結局引き渡しには完売いけそうですね!やっぱり強い

  25. 2597 検討板ユーザーさん

    安い!
    大規模!
    始発!
    丸の内線!
    プラウド!
    駅近!

    →最高

  26. 2598 検討板ユーザーさん

    >>2586 評判気になるさん
    貧民マンションなので建て替える金すらなさそう

  27. 2599 通りがかりさん

    >>2593 通りがかりさん
    むこう建て替えるとこっちが日陰になる

  28. 2600 マンション検討中さん

    サミット南台の前はブリリアですが、坪500くらい行くんですかね。2027年竣工ですが。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10091701

  29. 2601 匿名さん

    方南町、熱いな

  30. 2602 検討板ユーザーさん

    >>2600 マンション検討中さん
    もっとでしょ。スポット立地抜けてるし

  31. 2603 匿名さん

    >>2598 検討板ユーザーさん
    もう所有者変わってる

  32. 2604 eマンションさん

    >>2602 検討板ユーザーさん
    駅距離とハザード色つくのは同じ感じだが、環七内側、南側前建てなし、広いサミット隣接だから、プラウドシティより断然条件良いしね

  33. 2605 マンション掲示板さん

    >>2601 匿名さん
    こっちは杉並区ではなく中野区、環七内側なので格上。

  34. 2606 名無しさん

    >>2605 マンション掲示板さん
    坂下だねえ

  35. 2607 匿名さん

    プラウドシティ方南町、いいねええ!

  36. 2608 匿名さん

    >>2606 名無しさん
    杉並区中野区じゃ比較にならないよ

  37. 2609 検討板ユーザーさん

    >>2606 名無しさん
    坂下?中野坂上から離れてるが。
    それとも、この物件が方南の崖下って言いたい?

  38. 2610 匿名さん

    >>2609 検討板ユーザーさん
    どっちも川沿いで崖下では

  39. 2611 匿名さん

    >>2609 検討板ユーザーさん
    現地よう知らんのやねえ

  40. 2612 マンコミュファンさん

    >>2604 eマンションさん

    またサミットおじさん現れるぞ

  41. 2613 匿名さん

    方南町駅のサミットはかなり広くて便利ですよ。

  42. 2614 マンション検討中さん

    方南町駅のサミットは世界でも有数の広さらしいですよ。

  43. 2615 マンコミュファンさん

    サミットって海外にもあるんですか?

  44. 2616 マンション検討中さん

    >>2615 マンコミュファンさん
    あるよ!

  45. 2617 マンション検討中さん

    こちらの物件検討してるのですが川沿いとのことで虫が実際どうなのか気になります。低層階は洗濯物など干す時気になりますか?

  46. 2618 マンコミュファンさん

    >>2617 マンション検討中さん
    川は玄関側なので外廊下は暑い時期虫が結構出ますが、ベランダ側はそこまでひどくないです。この物件の浴室乾燥機は優秀なので、外干しにこだわらなくても良いと思いますが。

  47. 2619 名無しさん

    川沿いだからなんですね。
    引っ越してきて小さい虫を家でよくみるようになったと思っていました。

  48. 2620 マンコミュファンさん

    >>2617 マンション検討中さん
    水辺が近いと蚊が多いですね。善福寺川は今年の夏のゲリラ雷雨でよく洪水警報アラートなりましたね。溢れるギリギリのラインまで水位が上がりました。夜鳴りっぱなしで眠れなかったです。

  49. 2621 匿名さん

    湾岸の忌避施設が集まるような土地だとネズミやGが多かったりしますよね。この辺の虫はそんなに気にならないかな。

  50. 2622 口コミ知りたいさん

    >>2618 マンコミュファンさん

    虫情報教えていただいてありがとうございます。たしかに浴室乾燥で乾かす方が平和ですね!

  • [スムラボ]キットキャット「プラウドシティ方南町」のレビューもチェック

プラウドシティ方南町  [第3期3次]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:8,098万円~9,998万円
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