| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内１-462-1他17筆（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
59.03m2〜105.25m2 |
| 価格 |
7898万円〜1億8998万円 |
| 管理費（月額） |
1万3640円〜2万4310円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8910円〜1万5890円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
371戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2024年8月竣工済 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：A棟／RC11階建、B棟／RC14階建、C棟／RC13階建、D棟／RC8階建、E棟／RC5階建、F棟／RC5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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2473
eマンションさん
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2474
匿名さん
今朝チラシで不動産会社がここのC棟66.22平米の3LDK（未入居）5階を9,980万円で売りに出していました。この価格は実際の新築販売価格より高めなのでしょうか？最初から転売目的で買ったんですかね？
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2475
名無しさん
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2476
匿名さん
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2477
口コミ知りたいさん
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2478
匿名さん
朝も綺麗でした
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2479
通りがかりさん
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2480
検討板ユーザーさん
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2481
マンション掲示板さん
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2482
匿名さん
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2483
名無しさん
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2484
マンコミュファンさん
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2485
eマンションさん
>>2483 名無しさん
結局、売れ行きが良くも悪くもなく微妙なところで、レスが盛り上がらなくなっただけのような。
着実に少しずつ売れてるのは幸い。
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2486
評判気になるさん
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2487
名無しさん
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2488
マンコミュファンさん
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2489
マンコミュファンさん
>>2488 マンコミュファンさん
デベというか立地で見てる
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2490
マンション検討中さん
>>2486 評判気になるさん
同じく。
価格帯も似通ってる。
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2491
名無しさん
>>2490 マンション検討中さん
ですよね、比較しますよね
こっちは方南町ってところと間取りの使いにくさが若干気になる
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2492
匿名さん
どちらも立地は間違いないですし、地縁で選んだら良いと思いますよ。
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2493
評判気になるさん
>>2492 匿名さん
どちらも川沿い立地だけど、都内西側でも駅近なマンションはハザード色付くところが普通になってしまったのか…選択肢が少ない…
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2494
口コミ知りたいさん
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2495
口コミ知りたいさん
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2496
評判気になるさん
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2497
マンション検討中さん
バウス氷川台と比較対象になるんですね、意外でした。新築で価格帯が似ている、駅距離が近い、公園が近いくらいしか共通点ない気が。
中央日土地と野村、練馬区と杉並区、中規模と大規模、副都心線と丸の内線始発、等々わりとみなさんが大事にしているところは違う気がしてます。
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2498
匿名さん
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2499
検討板ユーザーさん
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2500
名無しさん
>>2498 匿名さん
やばいね急いで買ってきな。なくなっちゃうよ。
バウバウ言ってないでさ。
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2501
検討板ユーザーさん
>>2497 マンション検討中さん
丸の内線といっても方南町はちょっと違いますよね
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2502
マンション検討中さん
いくら丸ノ内線でも支線なので乗り換えるべき電車に目の前で発車されたり朝の遅延が酷かったり、直通に遭遇しても富士見町止まりだったり、細かいところでいろいろ不満はありますね。
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2503
名無しさん
>>2497 マンション検討中さん
東京西側、かつ、23区で、さがすと、プラウドシティ方南町の競合はどこや？
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2504
マンション検討中さん
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2505
検討板ユーザーさん
>>2502 マンション検討中さん
？直通に遭遇したのに富士見町止まり？それ直通ちゃうやん笑
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2506
通りがかりさん
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2507
名無しさん
入居しました。ネズミは見ていませんが前はタヌキの親子はいましたね。
年寄りには引っ越しはキツイです。全身筋肉痛。段ボールを開くのも後１０箱になりました。引っ越し用の段ボール回収置き場があるので家のかたずけがしやすいです。
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2508
マンコミュファンさん
すでに賃貸が20戸超出てますが普通なんですかね。賃貸入居者多いとマナーとか管理面で問題多くなったり、資産性に影響ないか心配です。
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2509
マンション掲示板さん
>>2508 マンコミュファンさん
この賃料だとまともな人多いので大丈夫だと思います。。
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2510
匿名さん
都営住宅が集まるエリアとかは民度低い人多いけど、方南町なら問題ないですよ。
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2511
マンコミュファンさん
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2512
マンション検討中さん
>>2509 マンション掲示板さん
こんな安く買えんのに高く貸せるん？
最高やん
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2513
eマンションさん
>>2509 マンション掲示板さん
お金持っている人がまともというのは幻想。
一定数は非常識な人間は存在する。大規模マンションは人が多ければ多いほど非常識な人間も多くなる。
ある程度はいると思っておいた方がいい。
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2514
マンション検討中さん
やばいいま現地行ったけど超かっこいいく各エントランスが！！！！！！
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2515
評判気になるさん
大島◯るにこの場所に火が付いてますが、既に何かあったんですか？
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2516
匿名さん
低所得層の方がヤバい人多いですよ。闇バイトとかに手を出すのもみんな低所得層だよ。
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2517
マンション掲示板さん
>>2508 マンコミュファンさん
SUUMOだと15件でダブりを抜かすと3件かなと思うけど、そんなに大量に出ている？
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2518
名無しさん
>>2517 マンション掲示板さん
SUUMO以外のサイトも見てみよう。今、数えたけど、最低12件は賃貸に出ている。（階数、床面積確認してダブりなし）
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2519
マンコミュファンさん
>>2518 名無しさん
結構出てますね。新築の賃貸は最初競争激しいから安くなりがち。
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2520
名無しさん
>>2519 マンコミュファンさん
そうなの？それは参考になる。
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2521
eマンションさん
>>2520 名無しさん
借り手は有利だよ。部屋選び放題だから。
貸し手は定期借家にすべし。
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2522
匿名さん
>>2515 評判気になるさん
ここが建て替わる前のマンションでの出来事みたいですね
プラウドシティ方南町 [第3期3次]
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所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
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交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.60m2～72.01m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 371戸
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