プラウドシティ方南町

うわー白い蛍光灯色はダサい

めちゃくちゃお洒落ですね。

>>2470 通りがかりさん
買わないのかい買えないのかい

>>2471 匿名さん
良いですねえ～

今朝チラシで不動産会社がここのC棟66.22平米の3LDK（未入居）5階を9,980万円で売りに出していました。この価格は実際の新築販売価格より高めなのでしょうか？最初から転売目的で買ったんですかね？

私も夜景をあげさせていただきます！

　綺麗だねえ

思ってたよりかっこいい。。。

朝も綺麗でした

よさげですね。買おうかな

>>2479 通りがかりさん

良いと思います

夜景いいですね～！

やはり、できた後のが売れやすくなりますね

うるさい人ら出てこなくなったな

>>2483 名無しさん
いまその人達買いに行ってますよ

>>2483 名無しさん
結局、売れ行きが良くも悪くもなく微妙なところで、レスが盛り上がらなくなっただけのような。
着実に少しずつ売れてるのは幸い。

バウス氷川台かここで悩んでる

>>2486 評判気になるさん

え？

>>2486 評判気になるさん
新興デベやん

>>2488 マンコミュファンさん
デベというか立地で見てる

>>2486 評判気になるさん
同じく。

価格帯も似通ってる。

>>2490 マンション検討中さん
ですよね、比較しますよね
こっちは方南町ってところと間取りの使いにくさが若干気になる

どちらも立地は間違いないですし、地縁で選んだら良いと思いますよ。

>>2492 匿名さん
どちらも川沿い立地だけど、都内西側でも駅近なマンションはハザード色付くところが普通になってしまったのか…選択肢が少ない…

>>2491 名無しさん
普通の田の字やん

>>2490 マンション検討中さん
地下鉄の振動きそう

>>2486 評判気になるさん
バウス板大荒れしてる

バウス氷川台と比較対象になるんですね、意外でした。新築で価格帯が似ている、駅距離が近い、公園が近いくらいしか共通点ない気が。
中央日土地と野村、練馬区と杉並区、中規模と大規模、副都心線と丸の内線始発、等々わりとみなさんが大事にしているところは違う気がしてます。

B棟また売れた。残り3つ。

>>2498 匿名さん
B棟の最上階売れないですねー。

>>2498 匿名さん
やばいね急いで買ってきな。なくなっちゃうよ。
バウバウ言ってないでさ。

>>2497 マンション検討中さん
丸の内線といっても方南町はちょっと違いますよね

いくら丸ノ内線でも支線なので乗り換えるべき電車に目の前で発車されたり朝の遅延が酷かったり、直通に遭遇しても富士見町止まりだったり、細かいところでいろいろ不満はありますね。

>>2497 マンション検討中さん

東京西側、かつ、23区で、さがすと、プラウドシティ方南町の競合はどこや？

>>2503 名無しさん

ないすね。

安いし。

>>2502 マンション検討中さん

？直通に遭遇したのに富士見町止まり？それ直通ちゃうやん笑

買っちゃった

入居しました。ネズミは見ていませんが前はタヌキの親子はいましたね。
年寄りには引っ越しはキツイです。全身筋肉痛。段ボールを開くのも後１０箱になりました。引っ越し用の段ボール回収置き場があるので家のかたずけがしやすいです。

すでに賃貸が20戸超出てますが普通なんですかね。賃貸入居者多いとマナーとか管理面で問題多くなったり、資産性に影響ないか心配です。

>>2508 マンコミュファンさん

この賃料だとまともな人多いので大丈夫だと思います。。

都営住宅が集まるエリアとかは民度低い人多いけど、方南町なら問題ないですよ。

>>2506 通りがかりさん

正解です。
大正解。

>>2509 マンション掲示板さん
こんな安く買えんのに高く貸せるん？
最高やん

>>2509 マンション掲示板さん

お金持っている人がまともというのは幻想。
一定数は非常識な人間は存在する。大規模マンションは人が多ければ多いほど非常識な人間も多くなる。
ある程度はいると思っておいた方がいい。

やばいいま現地行ったけど超かっこいいく各エントランスが！！！！！！

大島◯るにこの場所に火が付いてますが、既に何かあったんですか？

低所得層の方がヤバい人多いですよ。闇バイトとかに手を出すのもみんな低所得層だよ。

>>2508 マンコミュファンさん
SUUMOだと15件でダブりを抜かすと3件かなと思うけど、そんなに大量に出ている？

>>2517 マンション掲示板さん
SUUMO以外のサイトも見てみよう。今、数えたけど、最低12件は賃貸に出ている。（階数、床面積確認してダブりなし）

>>2518 名無しさん
結構出てますね。新築の賃貸は最初競争激しいから安くなりがち。