プラウドシティ方南町

インテリアはあまり買わないですね。100均で買うとしたら日用消耗品じゃないですか？

>>2433 匿名さん
でもしつこいようですが、100均で日曜消耗品を買いすぎると、せっかくのプラウドのお部屋のインテリアが台無しになるからせめて島忠いったほうがよくないですか？

インテリアはあまり買わないですよ。100均でインテリアを買うという発想があまり無かったです。買うとしたら日用消耗品ですね。

>>2435 匿名さん
お気持ちは分かるんですけどね、100均で日曜消耗品を買ったばっかりに、せっかくのプラウドのインテリアが台無しになるリスクがあると思うんですよ。だからせめて島忠で買ったらどうかなって提案です。

>>2436 口コミ知りたいさん

ならないから大丈夫。
乾電池とかテープとかゴミ袋とか100均安い。インテリア関係ないし。

>>2425 マンション比較中さん
岡山弁じゃない？千鳥の大吾が言ってそう。
でてけぇぇえよー。ばかみたいだけど。

サミットの広さだけでこんな盛り上がる掲示板は恐らくここだけ。

引っ越しのトラックが何台も止まってました

みなさん、>>2440 はマンションコミュニティ掲示板を日々荒らしまくってる有名な奴です。散々くだらないネタで執拗に荒らした後に、最後こうやって貶めるんです。本当に哀れな人です。

>>2441 ご近所さん
楽しみですねえ

>>2436 口コミ知りたいさん
100均で子供の折り紙とか水鉄砲とかお砂場セットとか買えて便利よ。

敷地内見れたら売れちゃうねえ
安いし

方南通りの車通りの音って結構うるさいですか？

駅の反対側のプラウドとシティテラスがリセールで好調なのでここも期待してしまいますね

>>2446 口コミ知りたいさん
全然せんですよ

A棟完売、B棟残り4つになってる

>>2449 周辺住民さん
激売れやん

>>2449 周辺住民さん

本当ですね！1階の端っこの部屋売れたんですね！

いろいろ新築マンションを見ましたが、現状23区西側で1億未満で新築、ブランドマンション買えるのって今のタイミングだとここのみですよね。素敵だと思います。

>>2452 匿名さん
行こうぜ新宿のギャラリーへ

A棟完売！！！

Ｆ棟ももう1戸売れました！

売れ売れやん！！

営業さんいるの？地権者さん？
まあほのぼのいいマンションなんでしょうね。

>>2457 匿名さん
ほのぼの激安売れ筋M！

すごいなw

時期の販売住戸もいれると残り40戸！3月の決算までに売りたいのかなー

残り40戸もあると入居開始までに売り切れなさそう

>>2439 口コミ知りたいさん
気になって見てきました。
建て替わったら５階以下の方はメリットな気がしますが、６、７階は眺望が遮られてデメリットな気が。

夜もなかなかいいですよ

>>2462 マンション検討中さん
ぼろいよりええね

>>2463 住民さん
うお～

南側の表からよりこちらからの方が素敵ね

夜の南側エントランスからの写真も見たい。

>>2463 住民さん
確かに要塞みたい。なんかかっこいいですね。

>>2467 匿名さん
まだ入居者少ないのでそんなに明るくないです。抽選順に引っ越してるので。

うわー白い蛍光灯色はダサい

めちゃくちゃお洒落ですね。

>>2470 通りがかりさん
買わないのかい買えないのかい

>>2471 匿名さん
良いですねえ～

今朝チラシで不動産会社がここのC棟66.22平米の3LDK（未入居）5階を9,980万円で売りに出していました。この価格は実際の新築販売価格より高めなのでしょうか？最初から転売目的で買ったんですかね？

私も夜景をあげさせていただきます！

　綺麗だねえ

思ってたよりかっこいい。。。

朝も綺麗でした

よさげですね。買おうかな

>>2479 通りがかりさん

良いと思います

夜景いいですね～！

やはり、できた後のが売れやすくなりますね

うるさい人ら出てこなくなったな

>>2483 名無しさん
いまその人達買いに行ってますよ

>>2483 名無しさん
結局、売れ行きが良くも悪くもなく微妙なところで、レスが盛り上がらなくなっただけのような。
着実に少しずつ売れてるのは幸い。

バウス氷川台かここで悩んでる

>>2486 評判気になるさん

え？

>>2486 評判気になるさん
新興デベやん

>>2488 マンコミュファンさん
デベというか立地で見てる

>>2486 評判気になるさん
同じく。

価格帯も似通ってる。

>>2490 マンション検討中さん
ですよね、比較しますよね
こっちは方南町ってところと間取りの使いにくさが若干気になる

どちらも立地は間違いないですし、地縁で選んだら良いと思いますよ。

>>2492 匿名さん
どちらも川沿い立地だけど、都内西側でも駅近なマンションはハザード色付くところが普通になってしまったのか…選択肢が少ない…

>>2491 名無しさん
普通の田の字やん

>>2490 マンション検討中さん
地下鉄の振動きそう

>>2486 評判気になるさん
バウス板大荒れしてる

バウス氷川台と比較対象になるんですね、意外でした。新築で価格帯が似ている、駅距離が近い、公園が近いくらいしか共通点ない気が。
中央日土地と野村、練馬区と杉並区、中規模と大規模、副都心線と丸の内線始発、等々わりとみなさんが大事にしているところは違う気がしてます。

B棟また売れた。残り3つ。

>>2498 匿名さん
B棟の最上階売れないですねー。

>>2498 匿名さん
やばいね急いで買ってきな。なくなっちゃうよ。
バウバウ言ってないでさ。

>>2497 マンション検討中さん
丸の内線といっても方南町はちょっと違いますよね

いくら丸ノ内線でも支線なので乗り換えるべき電車に目の前で発車されたり朝の遅延が酷かったり、直通に遭遇しても富士見町止まりだったり、細かいところでいろいろ不満はありますね。

>>2497 マンション検討中さん

東京西側、かつ、23区で、さがすと、プラウドシティ方南町の競合はどこや？

>>2503 名無しさん

ないすね。

安いし。

>>2502 マンション検討中さん

？直通に遭遇したのに富士見町止まり？それ直通ちゃうやん笑

買っちゃった

入居しました。ネズミは見ていませんが前はタヌキの親子はいましたね。
年寄りには引っ越しはキツイです。全身筋肉痛。段ボールを開くのも後１０箱になりました。引っ越し用の段ボール回収置き場があるので家のかたずけがしやすいです。

すでに賃貸が20戸超出てますが普通なんですかね。賃貸入居者多いとマナーとか管理面で問題多くなったり、資産性に影響ないか心配です。

>>2508 マンコミュファンさん

この賃料だとまともな人多いので大丈夫だと思います。。

都営住宅が集まるエリアとかは民度低い人多いけど、方南町なら問題ないですよ。

>>2506 通りがかりさん

正解です。
大正解。

>>2509 マンション掲示板さん
こんな安く買えんのに高く貸せるん？
最高やん

>>2509 マンション掲示板さん

お金持っている人がまともというのは幻想。
一定数は非常識な人間は存在する。大規模マンションは人が多ければ多いほど非常識な人間も多くなる。
ある程度はいると思っておいた方がいい。

やばいいま現地行ったけど超かっこいいく各エントランスが！！！！！！

大島◯るにこの場所に火が付いてますが、既に何かあったんですか？

低所得層の方がヤバい人多いですよ。闇バイトとかに手を出すのもみんな低所得層だよ。

>>2508 マンコミュファンさん
SUUMOだと15件でダブりを抜かすと3件かなと思うけど、そんなに大量に出ている？

>>2517 マンション掲示板さん
SUUMO以外のサイトも見てみよう。今、数えたけど、最低12件は賃貸に出ている。（階数、床面積確認してダブりなし）

>>2518 名無しさん
結構出てますね。新築の賃貸は最初競争激しいから安くなりがち。

>>2519 マンコミュファンさん
そうなの？それは参考になる。

>>2520 名無しさん
借り手は有利だよ。部屋選び放題だから。
貸し手は定期借家にすべし。

>>2515 評判気になるさん

ここが建て替わる前のマンションでの出来事みたいですね

賃貸ありやな

賃貸ありだと思う。新築でいい物件よね。

ありっちゃあり

>>2522 匿名さん
方南町、やたら家賃相場安い(5万以下のマンションもざらにある)ですが、生活保護世帯とか多いんですかね。

売れてますね
Bあと2部屋

急げ！新宿へ！

>>2527 マンション検討中さん
1月引渡し分のABC棟は引渡し前に完売できるかもですね！1.8億の部屋は売れそうな兆しないですが

ここって住宅ローン減税の対象ですか？

>>2529 マンション検討中さん

当然対象でしょ

>>2530 評判気になるさん

省エネ基準適合住宅じゃないので、2023年末までに建築確認を受けた物件という理解で良いのでしょうか？

>>2531 マンション検討中さん

合ってますよ