東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 09:52:31

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2024年11月下旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第3期3次]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~72.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 2421 通りがかりさん

    駅前のサミットは通路狭いし、生鮮食品も南台、妙法寺に比べればなんか今ひとつだけど、通勤帰りにサクッと買い物するときには立地とコンパクトな店舗なりのメリットがあるし、南台は駐車場も入れやすいし品揃え豊富なので休日のまとめがいがスムーズにできてうまく使い分けられますよ
    中野富士見町のオオゼキも生鮮がいいし、電動チャリあればどこもすぐ行ける距離だから駅前サミットにこだわらなくても快適ですよ

  2. 2422 匿名さん

    駅前のサミット通路狭くないですよ。通路が狭いのはまいばすけっとじゃないですか?

  3. 2423 匿名さん

    駅前のサミット通路狭いですよ。まいばすけっと同じくらいじゃないですか?

  4. 2424 マンション比較中さん

    >>2418 マンション検討中さん
    払ってるわけないじゃない。ここにいる人誰も買ってないよ。

  5. 2425 マンション比較中さん

    >>2407 評判気になるさん
    歌舞伎役者みたいなしゃべり方ですね。でてけぇええよぉお。おもしろ。

  6. 2426 マンション検討中さん

    いつからサミットシティ方南町の掲示板になったんだwww

  7. 2427 名無しさん

    >>2424 マンション比較中さん
    そうでしたか、失礼しました。

  8. 2428 マンション比較中さん

    >>2427 名無しさん
    ここは検討板だから。住民板でききなよ。

  9. 2429 匿名さん

    駅前のサミットは100円ショップが併設されてるのもポイント高い。日用品は大体ここで賄える。

  10. 2430 eマンションさん

    エレベーターがないから100円ショップはファミリー世帯としては微妙。。独り暮らしや仕事終わりに寄るには充分だけど

  11. 2431 匿名さん

    100均で、子供のちょっとしたおもちゃとか雑貨とか大体揃いますよ。意外と普通のスーパーはこの辺の品揃えが弱い。

  12. 2432 通りがかりさん

    100均で何でも日用品揃え過ぎると、せっかくのプラウドのお部屋のインテリアが台無しに、せめて島忠行ってほしい

  13. 2433 匿名さん

    インテリアはあまり買わないですね。100均で買うとしたら日用消耗品じゃないですか?

  14. 2434 マンション比較中さん

    >>2433 匿名さん
    でもしつこいようですが、100均で日曜消耗品を買いすぎると、せっかくのプラウドのお部屋のインテリアが台無しになるからせめて島忠いったほうがよくないですか?

  15. 2435 匿名さん

    インテリアはあまり買わないですよ。100均でインテリアを買うという発想があまり無かったです。買うとしたら日用消耗品ですね。

  16. 2436 口コミ知りたいさん

    >>2435 匿名さん
    お気持ちは分かるんですけどね、100均で日曜消耗品を買ったばっかりに、せっかくのプラウドのインテリアが台無しになるリスクがあると思うんですよ。だからせめて島忠で買ったらどうかなって提案です。

  17. 2437 マンション検討中さん

    >>2436 口コミ知りたいさん

    ならないから大丈夫。
    乾電池とかテープとかゴミ袋とか100均安い。インテリア関係ないし。

  18. 2438 評判気になるさん

    >>2425 マンション比較中さん
    岡山弁じゃない?千鳥の大吾が言ってそう。
    でてけぇぇえよー。ばかみたいだけど。

  19. 2439 口コミ知りたいさん

    BC棟前の古い建物が早く建て替わってほしい。

  20. 2440 マンション掲示板さん

    サミットの広さだけでこんな盛り上がる掲示板は恐らくここだけ。

  21. 2441 ご近所さん

    引っ越しのトラックが何台も止まってました

    1. 引っ越しのトラックが何台も止まってました
  22. 2442 匿名さん

    みなさん、>>2440 はマンションコミュニティ掲示板を日々荒らしまくってる有名な奴です。散々くだらないネタで執拗に荒らした後に、最後こうやって貶めるんです。本当に哀れな人です。

  23. 2443 匿名さん

    >>2441 ご近所さん
    楽しみですねえ

  24. 2444 匿名さん

    >>2436 口コミ知りたいさん
    100均で子供の折り紙とか水鉄砲とかお砂場セットとか買えて便利よ。

  25. 2445 マンション検討中さん

    敷地内見れたら売れちゃうねえ
    安いし

  26. 2446 口コミ知りたいさん

    方南通りの車通りの音って結構うるさいですか?

  27. 2447 マンション掲示板さん

    駅の反対側のプラウドとシティテラスがリセールで好調なのでここも期待してしまいますね

  28. 2448 口コミ知りたいさん

    >>2446 口コミ知りたいさん
    全然せんですよ

  29. 2449 周辺住民さん

    A棟完売、B棟残り4つになってる

  30. 2450 通りがかりさん

    >>2449 周辺住民さん
    激売れやん

  31. 2451 マンコミュファンさん

    >>2449 周辺住民さん

    本当ですね!1階の端っこの部屋売れたんですね!

  32. 2452 匿名さん

    いろいろ新築マンションを見ましたが、現状23区西側で1億未満で新築、ブランドマンション買えるのって今のタイミングだとここのみですよね。素敵だと思います。

  33. 2453 マンコミュファンさん

    >>2452 匿名さん
    行こうぜ新宿のギャラリーへ

  34. 2454 匿名さん

    A棟完売!!!

  35. 2455 マンション検討中さん

    F棟ももう1戸売れました!

  36. 2456 マンション検討中さん

    売れ売れやん!!

  37. 2457 匿名さん

    営業さんいるの?地権者さん?
    まあほのぼのいいマンションなんでしょうね。

  38. 2458 名無しさん

    >>2457 匿名さん
    ほのぼの激安売れ筋M!

  39. 2459 匿名さん

    すごいなw

  40. 2460 マンション検討中さん

    時期の販売住戸もいれると残り40戸!3月の決算までに売りたいのかなー

  41. 2461 匿名さん

    残り40戸もあると入居開始までに売り切れなさそう

  42. 2462 マンション検討中さん

    >>2439 口コミ知りたいさん
    気になって見てきました。
    建て替わったら5階以下の方はメリットな気がしますが、6、7階は眺望が遮られてデメリットな気が。

    1. 気になって見てきました。建て替わったら5...
  43. 2463 住民

    夜もなかなかいいですよ

    1. 夜もなかなかいいですよ
  44. 2464 eマンションさん

    >>2462 マンション検討中さん
    ぼろいよりええね

  45. 2465 匿名さん

    >>2463 住民さん
    うお~

  46. 2466 匿名さん

    南側の表からよりこちらからの方が素敵ね

  47. 2467 匿名さん

    夜の南側エントランスからの写真も見たい。

  48. 2468 eマンションさん

    >>2463 住民さん
    確かに要塞みたい。なんかかっこいいですね。

  49. 2469 マンション検討中さん

    >>2467 匿名さん
    まだ入居者少ないのでそんなに明るくないです。抽選順に引っ越してるので。

    1. まだ入居者少ないのでそんなに明るくないで...
  50. 2470 通りがかりさん

    うわー白い蛍光灯色はダサい

  51. 2471 匿名さん

    めちゃくちゃお洒落ですね。

  52. 2472 eマンションさん

    >>2470 通りがかりさん
    買わないのかい買えないのかい

  53. 2473 eマンションさん

    >>2471 匿名さん
    良いですねえ~

  54. 2474 匿名さん

    今朝チラシで不動産会社がここのC棟66.22平米の3LDK(未入居)5階を9,980万円で売りに出していました。この価格は実際の新築販売価格より高めなのでしょうか?最初から転売目的で買ったんですかね?

  55. 2475 名無しさん

    私も夜景をあげさせていただきます!

    1. 私も夜景をあげさせていただきます!
  56. 2476 匿名さん

     綺麗だねえ

  57. 2477 口コミ知りたいさん

    思ってたよりかっこいい。。。

  58. 2478 匿名さん

    朝も綺麗でした

    1. 朝も綺麗でした
  59. 2479 通りがかりさん

    よさげですね。買おうかな

  60. 2480 検討板ユーザーさん

    >>2479 通りがかりさん

    良いと思います

  61. 2481 マンション掲示板さん

    夜景いいですね~!

  62. 2482 匿名さん

    やはり、できた後のが売れやすくなりますね

  63. 2483 名無しさん

    うるさい人ら出てこなくなったな

  64. 2484 マンコミュファンさん

    >>2483 名無しさん
    いまその人達買いに行ってますよ

  65. 2485 eマンションさん

    >>2483 名無しさん
    結局、売れ行きが良くも悪くもなく微妙なところで、レスが盛り上がらなくなっただけのような。
    着実に少しずつ売れてるのは幸い。

  66. 2486 評判気になるさん

    バウス氷川台かここで悩んでる

  67. 2487 名無しさん

    >>2486 評判気になるさん

    え?

  68. 2488 マンコミュファンさん

    >>2486 評判気になるさん
    新興デベやん

  69. 2489 マンコミュファンさん

    >>2488 マンコミュファンさん
    デベというか立地で見てる

  70. 2490 マンション検討中さん

    >>2486 評判気になるさん
    同じく。

    価格帯も似通ってる。

  71. 2491 名無しさん

    >>2490 マンション検討中さん
    ですよね、比較しますよね
    こっちは方南町ってところと間取りの使いにくさが若干気になる

  72. 2492 匿名さん

    どちらも立地は間違いないですし、地縁で選んだら良いと思いますよ。

  73. 2493 評判気になるさん

    >>2492 匿名さん
    どちらも川沿い立地だけど、都内西側でも駅近なマンションはハザード色付くところが普通になってしまったのか…選択肢が少ない…

  74. 2494 口コミ知りたいさん

    >>2491 名無しさん
    普通の田の字やん

  75. 2495 口コミ知りたいさん

    >>2490 マンション検討中さん
    地下鉄の振動きそう

  76. 2496 評判気になるさん

    >>2486 評判気になるさん
    バウス板大荒れしてる

  77. 2497 マンション検討中さん

    バウス氷川台と比較対象になるんですね、意外でした。新築で価格帯が似ている、駅距離が近い、公園が近いくらいしか共通点ない気が。
    中央日土地と野村、練馬区杉並区、中規模と大規模、副都心線と丸の内線始発、等々わりとみなさんが大事にしているところは違う気がしてます。

  78. 2498 匿名さん

    B棟また売れた。残り3つ。

  79. 2499 検討板ユーザーさん

    >>2498 匿名さん
    B棟の最上階売れないですねー。

  80. 2500 名無しさん

    >>2498 匿名さん
    やばいね急いで買ってきな。なくなっちゃうよ。
    バウバウ言ってないでさ。

  81. 2501 検討板ユーザーさん

    >>2497 マンション検討中さん
    丸の内線といっても方南町はちょっと違いますよね

  82. 2502 マンション検討中さん

    いくら丸ノ内線でも支線なので乗り換えるべき電車に目の前で発車されたり朝の遅延が酷かったり、直通に遭遇しても富士見町止まりだったり、細かいところでいろいろ不満はありますね。

  83. 2503 名無しさん

    >>2497 マンション検討中さん

    東京西側、かつ、23区で、さがすと、プラウドシティ方南町の競合はどこや?

  84. 2504 マンション検討中さん

    >>2503 名無しさん

    ないすね。

    安いし。

  85. 2505 検討板ユーザーさん

    >>2502 マンション検討中さん

    ?直通に遭遇したのに富士見町止まり?それ直通ちゃうやん笑

  86. 2506 通りがかりさん

    買っちゃった

  87. 2507 名無しさん

    入居しました。ネズミは見ていませんが前はタヌキの親子はいましたね。
    年寄りには引っ越しはキツイです。全身筋肉痛。段ボールを開くのも後10箱になりました。引っ越し用の段ボール回収置き場があるので家のかたずけがしやすいです。

  88. 2508 マンコミュファンさん

    すでに賃貸が20戸超出てますが普通なんですかね。賃貸入居者多いとマナーとか管理面で問題多くなったり、資産性に影響ないか心配です。

  89. 2509 マンション掲示板さん

    >>2508 マンコミュファンさん

    この賃料だとまともな人多いので大丈夫だと思います。。

  90. 2510 匿名さん

    都営住宅が集まるエリアとかは民度低い人多いけど、方南町なら問題ないですよ。

  91. 2511 マンコミュファンさん

    >>2506 通りがかりさん

    正解です。
    大正解。

  92. 2512 マンション検討中さん

    >>2509 マンション掲示板さん
    こんな安く買えんのに高く貸せるん?
    最高やん

  93. 2513 eマンションさん

    >>2509 マンション掲示板さん

    お金持っている人がまともというのは幻想。
    一定数は非常識な人間は存在する。大規模マンションは人が多ければ多いほど非常識な人間も多くなる。
    ある程度はいると思っておいた方がいい。

  94. 2514 マンション検討中さん

    やばいいま現地行ったけど超かっこいいく各エントランスが!!!!!!

  95. 2515 評判気になるさん

    大島◯るにこの場所に火が付いてますが、既に何かあったんですか?

  96. 2516 匿名さん

    低所得層の方がヤバい人多いですよ。闇バイトとかに手を出すのもみんな低所得層だよ。

  97. 2517 マンション掲示板さん

    >>2508 マンコミュファンさん
    SUUMOだと15件でダブりを抜かすと3件かなと思うけど、そんなに大量に出ている?

  98. 2518 名無しさん

    >>2517 マンション掲示板さん
    SUUMO以外のサイトも見てみよう。今、数えたけど、最低12件は賃貸に出ている。(階数、床面積確認してダブりなし)

  99. 2519 マンコミュファンさん

    >>2518 名無しさん
    結構出てますね。新築の賃貸は最初競争激しいから安くなりがち。

  100. 2520 名無しさん

    >>2519 マンコミュファンさん
    そうなの?それは参考になる。

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プラウドシティ方南町  [第3期3次]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~72.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 371戸
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