東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 03:43:04

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2024年11月下旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第3期3次]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~72.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 2321 マンコミュファンさん

    >>2314 名無しさん

    物凄い倍率で10人申し込んで1人か2人しか買えなくて、そのほとんどが複数法人で買ってる資産家か業者と言われてる晴海デュオと豊海スカイマリンね。

  2. 2322 評判気になるさん

    >>2314 名無しさん
    その2つに次ぐ3番手が本物件ってこと?
    物凄く評価してるじゃん笑

  3. 2323 匿名さん

    >>2320 匿名さん
    方南町の駅前のサミットは都心にしては相当広いと思いますよ。ヤオコーって埼玉のスーパーですよね?比較対象が間違ってると思います。

  4. 2324 マンコミュファンさん

    >>2323 匿名さん

    狭くないだろう。方南町は都心じゃないが。方南町のサミットも野村不動産が開発に関わってる。きっとこの頃からマンションと開発セットだな。

    https://www.re-port.net/article/news/0000018305/

    1. 狭くないだろう。方南町は都心じゃないが。...
  5. 2325 マンション検討中さん

    >>2323 匿名さん
    相当広いは言い過ぎ
    あと方南町は都心ではない

  6. 2326 マンション検討中さん

    深夜にこの盛り上がり!
    急げ!選べる今のうちに!!

  7. 2327 通りがかりさん

    >>2324 マンコミュファンさん
    アホか
    何年越しやねん
    セットな訳ないだろ
    ビジネス感覚おかしいぞ

  8. 2328 匿名さん

    野村不動産、2009年からプロジェクト参画してるんじゃなかったかな。

  9. 2329 匿名さん

    >>2323 匿名さん
    面積の比較なら当然ヤオコーとは比較できませんが、品揃えと言う点では必ずしも誤りではないかと。まあヤオコーじゃなくてもライフやオオゼキでもいいです。
    面積は平行線なんでもうやめますが、鮮魚は多くの意見があればバイヤーが動くかも知らないので、是非よく見てみるか、ご家庭の料理を担っている方のご意見聞いてみてください!
    方南町貶したいわけでも喧嘩したいわけでもないのでよろしくお願いします!

  10. 2330 匿名さん

    ヤオコーもサミットも広くていいスーパーだと思いますよ。

  11. 2331 マンション検討中さん

    >>2311 名無しさん
    はっきりしたら自信なく買ってしまった人が右往左往してるのを見て楽しんでるんだよ。反応してくれるからこのスレ人気なんじゃない?

  12. 2332 マンション掲示板さん

    盛り上がってきたぜーーーーー!

  13. 2333 eマンションさん

    >>2324 マンコミュファンさん

    すいません、これ中野南台店なんでまったく別物なんてですけども。。方南町の駅前は和泉店なので。。

  14. 2334 匿名さん

    方南町のサミットも同じぐらいの広さがありますよ。

  15. 2335 マンション検討中さん

    マジレスすると一次取得者、与信に限りあるけど新築がいい人、新宿勤務の人とかにとっては普通に検討しやすい物件かと思いますけどね。
    ただキャピタルゲイン狙いたい人には不向きかと。だから実需中心であまり倍率も厳しくないんでしょうね。
    湾岸タワマンとか倍率が高い物件は実需じゃなくて、キャピタルゲイン狙い、節税狙いの法人・個人が多い気がしますね。
    事前に断りますがファクトじゃないです。

  16. 2336 通りがかりさん

    >>2331 マンション検討中さん
    確かに。
    購入者が検討スレで検討者を急かすのは、人気物件ではほぼないw


  17. 2337 マンション掲示板さん

    ABC棟の低階は1戸を除き売れて、残るは上階数戸のようで。割安の眺望ひどいが売れて、割高の眺望よいが残るとは、マンションに眺望を求める人が減ってるのかな。

  18. 2338 eマンションさん

    >>2337 マンション掲示板さん
    単純にここの購入を考えるような層には高いんだよ。普通に考えるといいよ。

  19. 2339 検討板ユーザーさん

    さあさあさあ!
    モデルルームへGO!!!

  20. 2340 マンション検討中さん

    2階以上ならひとまず床上浸水は大丈夫と考えてもよさそうでしょうか。

  21. 2341 eマンションさん

    他のマンションのスレの特徴まで知ってるなんてさぞ色々な掲示板に顔出してるんだろうな。
    オレもそんな暇な時間欲しいわ~羨ましい~

  22. 2343 名無しさん

    >>2341 eマンションさん
    検討中なんで、いろんなレス見てます。
    デベはマイナス要素を隠して売ってきますから。

  23. 2344 マンション検討中さん

    全然隠してないよ大手は。
    疑いすぎよ。

  24. 2345 口コミ知りたいさん

    >>2343 名無しさん
    ここの掲示板の方が薄っぺらい

  25. 2346 匿名さん

    方南町は立地が良いですからね。住みたい人も多いですよ。

  26. 2347 評判気になるさん

    >>2346 匿名さん
    君、方南町のサミットは大きいおじさんだろ

  27. 2348 匿名さん

    方南町のサミット大きいと思いますよ。

  28. 2349 マンコミュファンさん

    >>2340 マンション検討中さん
    大丈夫です。さすがに

  29. 2351 匿名さん

    いや実際行ってみたら方南町のサミットはかなり大きいと思うのですが。小さいスーパーって、まいばすけっととかと勘違いしてないですか?

  30. 2354 管理担当

    [No.2342~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  31. 2355 マンション検討中さん

    >>2349 マンコミュファンさん
    検討している中で、きっと大丈夫とは思っていても、高い買い物ですのでなかなか自分の考えを信じ切ることができておらず、ご回答ありがとうございます。

  32. 2356 マンコミュファンさん

    >>2355 マンション検討中さん
    対策してるから野村さんに聞いたら良いですよ

  33. 2361 検討板ユーザーさん

    >>2351 さん

    現地行ったら分かるけど、貴方がかなり大きいって思ってる方南町のサミットって、同じ方南町最寄りでもサミット中野南台店だと思うで
    みんなが狭いと言ってるのは駅前の和泉店の方よ

  34. 2362 マンション掲示板さん

    >>2361 さん

    十分大きいと思います。都心の人達はもっと小さなスーパーでやりくりしてるし。

  35. 2363 匿名さん

    中野南台店も和泉店も同じぐらい広いですよ。確かにヤオコーと比べたら狭いかもしれないけど、都心でこれだけ広いスーパーが近くにある方南町は希少。どうしてもヤオコーが良い人はヤオコーのそばに住んだら良いと思うぞ。

  36. 2364 検討板ユーザーさん

    >>2363 匿名さん

    過去の投稿見ろよ。。2倍くらい違うのよ。。まじで頼むって。。。

  37. 2365 口コミ知りたいさん

    >>2363 匿名さん
    ヤオコー例に出したの私ですが、魚の鮮度の話で例に出したのです。あれを品揃え良いって言ってるのはさすがに…成城やクイーンズレベルまでいかなくても、もう少し揃えて欲しい、、
    せっかく購買力ある世帯が増えるので、という気持ちです。
    広さについては多分比較してる物が違うんで平行線ですが、夕方のレジ前と袋詰めコーナーはかなりキツイ、、

  38. 2366 マンション掲示板さん

    >>2365 さん

    成城石井とかは日常利用向きではない都心型高級スーパーですよ。
    方南町にはないお魚とかは新宿デパ地下で仕事帰りに買ってきましょ!私は庶民派スーパー支持派ですけど。

  39. 2367 マンション掲示板さん

    色んな「小さい」が混じってて話の筋が分からん。
    南台店に比べて小さいのか、都心のスーパーと比べて小さいのか、一般的なスーパーと比べて小さいのか色んな人が色んな切り口から小さいを出すからごちゃごちゃや!

  40. 2368 評判気になるさん

    >>2364 検討板ユーザーさん
    頼むくらいの話?

  41. 2369 名無しさん

    はて? ここは以前はマンションの掲示板だったはずだが、いつからスーパーのエリアマーケティングの掲示板になったのかな?www

  42. 2370 評判気になるさん

    >>2369 名無しさん
    なってないと思いますよ!

  43. 2371 通りがかりさん

    >>2369 名無しさん

    ファクト

  44. 2372 マンコミュファンさん

    ここはファクト掲示板やでー!

  45. 2373 匿名さん

    >>2364 検討板ユーザーさん
    いやどっちも1200平米くらいあるんじゃないか?

  46. 2374 評判気になるさん

    駅前のサミット

    1. 2375 評判気になるさん

      ファッ!?

    2. 2376 検討板ユーザーさん

      独身時代は駅前サミットの広さが気になることはなかったが、家族ができてからは明らかに狭いと感じるようになった。 保育園でも同じことを言っていた方が複数いたのである程度の共通認識かと。
      1人世帯とファミリー層で回答が割れてるんだろう。

    3. 2377 マンション検討中さん

      今は別の区に住んでいてサミットが家の近くにあるんだけど、売り場面積は方南町のサミットの倍くらいあるのでどうしても狭く見えてしまう。

    4. 2378 匿名さん

      方南町のサミットはかなり広いと感じますけどね。ここより広いスーパーもそんなにないと思うのだけど。

    5. 2379 マンション比較中さん

      友達の家が別のサミットの隣なんだけど、そこと比較しても方南町のサミットは広い方だと思うけどな。

    6. 2380 匿名さん

      確かにヤオコーとかと比べたら狭いかもしれないけど、そういうのを求めるならヤオコーのあるエリアを買えばいいと思うぞ。方南町にはヤオコーは無いからね。

    7. 2381 eマンションさん

      ヤオコー好きだねえ笑 なぜ中野南台1250平米vs和泉750平米というファクトにはだんまりなんだろうか。

    8. 2382 マンション検討中さん

      確かにそうですね。私も方南町のサミットは日本有数の広さだと思います。

    9. 2383 匿名さん

      >>2378 匿名さん
      私も今まで生きてきてここより広いスーパーは見たことないです。

    10. 2384 マンション掲示板さん

      >>2379 マンション比較中さん

      ちなみにここより狭いサミットってどこですか? 都心の三田店でもだいぶ広いと思いますが
      ちなみに和泉店よりも広い渋谷本町のサミットが小型店舗として紹介されていますね
      https://www.ryutsuu.biz/backnumber/store/d060116.html

    11. 2385 マンション比較中さん

      >>2383 匿名さん
      いや、あるにはありますよ。私は見たことあります。大体海外になりますけどね。日本では上から数えた方が早いのかもしれませんが。

    12. 2386 匿名さん

      >>2385 マンション比較中さん
      それはあなたの目がおかしいだけですよ・・・方南町のサミットは日本で一番大きいです。

    13. 2387 マンション比較中さん

      >>2386 匿名さん
      いやだから方南町のサミットより広いのは見たことあるが海外だって言ってるじゃん。

    14. 2388 匿名さん

      >>2387 マンション比較中さん
      海外でも方南町のサミットより大きいと所はないですよ・・・

    15. 2389 マンション比較中さん

      >>2388 匿名さん
      ちなみにサミットは住友商事の完全子会社、これ豆な。

    16. 2390 匿名さん

      SUMMITのSUMIは住友のSUMI

    17. 2391 匿名さん

      >>2381 eマンションさん
      和泉店の広さ、1200ぐらいはあると思う。750って違うスーパーの数字じゃないか?

    18. 2392 マンション検討中さん

      方南町のサミットって世界と比べても広くないか??世界でも方南町のサミットより広いスーパーは見たことないぞ。

    19. 2393 マンション比較中さん

      >>2391 匿名さん
      もしかしたらだが、伊丹十三監督作品「スーパーの女」のロケ地になった旧堀ノ内店かもしれないな。

    20. 2394 口コミ知りたいさん

      >>2392 マンション検討中さん
      え、妙法寺のサミットは3階だてで、さすがにそっちの方が広くないですか?

    21. 2395 マンション比較中さん

      >>2394 口コミ知りたいさん
      3階建てなら違うんじゃない?やっぱりまいばすけっとと間違えてるんだよ。和泉のサミットが750とは思えないもんな。

    22. 2396 匿名さん

      サミット和泉店は中野南台店と同じぐらいの広さはあると思う。

    23. 2397 マンコミュファンさん

      >>2392 マンション検討中さん

      あなたずっと適当なこと書き込みまくってますよね?
      全部あなただってバレてますよ。恥ずかしい。

    24. 2398 匿名さん

      ここも期を追うごとに値上げしてきたんですか?
      今さら検討しようと思っているのですが、大幅に値上げされてきたなら迷う。

    25. 2399 口コミ知りたいさん

      >>2398 匿名さん
      関係ないじゃないですか。過去に戻れるわけでも無く。あーあの時なんか誰だってありますよ。じゃ新発の一期一次で決めたらいいんですがそれもできないわけですよね?

    26. 2400 評判気になるさん

      >>2398 匿名さん

      迷ってもっといい条件のマンションが立てばいいですけど、そんな見通しならみんなそうしてます。あなただけじゃないです。そうすると永遠に買えない。

    27. 2401 匿名さん

      >>2400 評判気になるさん
      あなただけじゃないってどう言う意味ですか?みんなどっかで決断してるんですよ。サミットの大小に関わらず。ずっと様子見したればズーッと様子見したらいいと思いますよ。あなたの人生ですから。

    28. 2402 匿名さん

      プラウドシティは立地も価格も文句なし。ここより条件の良い物件が供給される可能性は限りなくゼロに近いと思う。迷う必要ないと思うんだがな。

    29. 2403 マンション検討中さん

      >>2402 匿名さん
      それはひとによるでしょうけど。あなただけじゃないってイミフですよね。サミットが小さいからですかね。

    30. 2404 eマンションさん

      >>2400 評判気になるさん
      あなてだけじゃないっていう言葉の意味だけ教えてもらっていいですか?別にあなたがここ買うかどうかなんて私には関係無いですからね。

    31. 2405 匿名さん

      >>2403 マンション検討中さん
      方南町のサミットはかなり広いですよ。狭いのはまいばすけっとのことだと思う。

    32. 2406 評判気になるさん

      >>2400 評判気になるさん
      もっといい条件ならマンションがたつならそうしてます。ってのがなぜか私がそうしたみたいになったんですかね。
      あのね、人のせいにせず、自分で決めて下さい。そうすると永遠に買えないってマジでどういう意味ですか?私は3回買いましたけどね!あなたと違って。

    33. 2407 管理担当

      [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

    34. 2408 匿名さん

      >>2398 ですけど、私は2398以降は投稿していませんがそんな喧嘩しないでください。契約者や地権者なのかな。

      今持ち家なので急いではいません。
      サミットは好きなので近くにあるだけで規模の大小は気にしません。

    35. 2409 検討板ユーザーさん

      この辺りの住人がわざわざ自転車で妙法寺か中野南台まで行ってることから察しような

    36. 2410 匿名さん

      そんな人聞いたことないですよ。駅前のサミットの方が品揃え充実してると思いますが。

    37. 2411 eマンションさん

      >>2409 検討板ユーザーさん

      あんたも自分の発言のおかしさ指摘されてる空気を察しような

    38. 2412 マンション検討中さん

      とりあえず新宿のギャラリーで買おうぜ

    39. 2413 検討者

      >>2402 匿名さん

      晴海フラッグ skyduoのが良いと思うけどね。

    40. 2414 匿名さん

      あと何戸ぐらい残っているの?

    41. 2415 eマンションさん

      >>2413 検討者さん
      かえんの?

    42. 2416 マンション検討中さん

      >>2413 検討者さん

      買えないのに何言ってんの?夢見るのは自分だけにして。

    43. 2417 マンション比較中さん

      >>2416 マンション検討中さん
      夢くらい見せてあげて

    44. 2418 マンション検討中さん

      ところでみなさん手付10%払ってます?

    45. 2419 マンション検討中さん

      >>2410 匿名さん

      本当にこの辺り住んでますか? 子育て世帯はまとめ買いで中野南台の店使う人多いですよ。平日は駅近の店使いますが

    46. 2420 匿名さん

      >>2419 マンション検討中さん
      うちは駅前のサミットの方をよく使いますよ。子供の文房具などはむしろ駅前のサミットの方が揃ってますよね。

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    未定

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4290万円~9490万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7648万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル浅草III

    東京都台東区橋場1丁目

    4800万円台・6600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.14m2・56.43m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸