物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
59.03m2〜105.25m2 |
価格 |
7898万円〜1億8998万円 |
管理費(月額) |
1万3640円〜2万4310円/月 |
修繕積立金(月額) |
8910円〜1万5890円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2024年8月竣工済 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC11階建、B棟/RC14階建、C棟/RC13階建、D棟/RC8階建、E棟/RC5階建、F棟/RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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2321
マンコミュファンさん
>>2314 名無しさん
物凄い倍率で10人申し込んで1人か2人しか買えなくて、そのほとんどが複数法人で買ってる資産家か業者と言われてる晴海デュオと豊海スカイマリンね。
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2322
評判気になるさん
>>2314 名無しさん
その2つに次ぐ3番手が本物件ってこと?
物凄く評価してるじゃん笑
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2323
匿名さん
>>2320 匿名さん
方南町の駅前のサミットは都心にしては相当広いと思いますよ。ヤオコーって埼玉のスーパーですよね?比較対象が間違ってると思います。
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2324
マンコミュファンさん
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2325
マンション検討中さん
>>2323 匿名さん
相当広いは言い過ぎ
あと方南町は都心ではない
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2326
マンション検討中さん
深夜にこの盛り上がり!
急げ!選べる今のうちに!!
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2327
通りがかりさん
>>2324 マンコミュファンさん
アホか
何年越しやねん
セットな訳ないだろ
ビジネス感覚おかしいぞ
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2328
匿名さん
野村不動産、2009年からプロジェクト参画してるんじゃなかったかな。
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2329
匿名さん
>>2323 匿名さん
面積の比較なら当然ヤオコーとは比較できませんが、品揃えと言う点では必ずしも誤りではないかと。まあヤオコーじゃなくてもライフやオオゼキでもいいです。
面積は平行線なんでもうやめますが、鮮魚は多くの意見があればバイヤーが動くかも知らないので、是非よく見てみるか、ご家庭の料理を担っている方のご意見聞いてみてください!
方南町貶したいわけでも喧嘩したいわけでもないのでよろしくお願いします!
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2330
匿名さん
ヤオコーもサミットも広くていいスーパーだと思いますよ。
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2331
マンション検討中さん
>>2311 名無しさん
はっきりしたら自信なく買ってしまった人が右往左往してるのを見て楽しんでるんだよ。反応してくれるからこのスレ人気なんじゃない?
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2332
マンション掲示板さん
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2333
eマンションさん
>>2324 マンコミュファンさん
すいません、これ中野南台店なんでまったく別物なんてですけども。。方南町の駅前は和泉店なので。。
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2334
匿名さん
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2335
マンション検討中さん
マジレスすると一次取得者、与信に限りあるけど新築がいい人、新宿勤務の人とかにとっては普通に検討しやすい物件かと思いますけどね。
ただキャピタルゲイン狙いたい人には不向きかと。だから実需中心であまり倍率も厳しくないんでしょうね。
湾岸タワマンとか倍率が高い物件は実需じゃなくて、キャピタルゲイン狙い、節税狙いの法人・個人が多い気がしますね。
事前に断りますがファクトじゃないです。
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2336
通りがかりさん
>>2331 マンション検討中さん
確かに。
購入者が検討スレで検討者を急かすのは、人気物件ではほぼないw
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2337
マンション掲示板さん
ABC棟の低階は1戸を除き売れて、残るは上階数戸のようで。割安の眺望ひどいが売れて、割高の眺望よいが残るとは、マンションに眺望を求める人が減ってるのかな。
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2338
eマンションさん
>>2337 マンション掲示板さん
単純にここの購入を考えるような層には高いんだよ。普通に考えるといいよ。
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2339
検討板ユーザーさん
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2340
マンション検討中さん
2階以上ならひとまず床上浸水は大丈夫と考えてもよさそうでしょうか。
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2341
eマンションさん
他のマンションのスレの特徴まで知ってるなんてさぞ色々な掲示板に顔出してるんだろうな。
オレもそんな暇な時間欲しいわ~羨ましい~
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2343
名無しさん
>>2341 eマンションさん
検討中なんで、いろんなレス見てます。
デベはマイナス要素を隠して売ってきますから。
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2344
マンション検討中さん
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2345
口コミ知りたいさん
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2346
匿名さん
方南町は立地が良いですからね。住みたい人も多いですよ。
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2347
評判気になるさん
>>2346 匿名さん
君、方南町のサミットは大きいおじさんだろ
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2348
匿名さん
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2349
マンコミュファンさん
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2351
匿名さん
いや実際行ってみたら方南町のサミットはかなり大きいと思うのですが。小さいスーパーって、まいばすけっととかと勘違いしてないですか?
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2354
管理担当
[No.2342~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2355
マンション検討中さん
>>2349 マンコミュファンさん
検討している中で、きっと大丈夫とは思っていても、高い買い物ですのでなかなか自分の考えを信じ切ることができておらず、ご回答ありがとうございます。
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2356
マンコミュファンさん
>>2355 マンション検討中さん
対策してるから野村さんに聞いたら良いですよ
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2361
検討板ユーザーさん
>>2351 さん
現地行ったら分かるけど、貴方がかなり大きいって思ってる方南町のサミットって、同じ方南町最寄りでもサミット中野南台店だと思うで
みんなが狭いと言ってるのは駅前の和泉店の方よ
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2362
マンション掲示板さん
>>2361 さん
十分大きいと思います。都心の人達はもっと小さなスーパーでやりくりしてるし。
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2363
匿名さん
中野南台店も和泉店も同じぐらい広いですよ。確かにヤオコーと比べたら狭いかもしれないけど、都心でこれだけ広いスーパーが近くにある方南町は希少。どうしてもヤオコーが良い人はヤオコーのそばに住んだら良いと思うぞ。
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2364
検討板ユーザーさん
>>2363 匿名さん
過去の投稿見ろよ。。2倍くらい違うのよ。。まじで頼むって。。。
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2365
口コミ知りたいさん
>>2363 匿名さん
ヤオコー例に出したの私ですが、魚の鮮度の話で例に出したのです。あれを品揃え良いって言ってるのはさすがに…成城やクイーンズレベルまでいかなくても、もう少し揃えて欲しい、、
せっかく購買力ある世帯が増えるので、という気持ちです。
広さについては多分比較してる物が違うんで平行線ですが、夕方のレジ前と袋詰めコーナーはかなりキツイ、、
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2366
マンション掲示板さん
>>2365 さん
成城石井とかは日常利用向きではない都心型高級スーパーですよ。
方南町にはないお魚とかは新宿デパ地下で仕事帰りに買ってきましょ!私は庶民派スーパー支持派ですけど。
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2367
マンション掲示板さん
色んな「小さい」が混じってて話の筋が分からん。
南台店に比べて小さいのか、都心のスーパーと比べて小さいのか、一般的なスーパーと比べて小さいのか色んな人が色んな切り口から小さいを出すからごちゃごちゃや!
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2368
評判気になるさん
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2369
名無しさん
はて? ここは以前はマンションの掲示板だったはずだが、いつからスーパーのエリアマーケティングの掲示板になったのかな?www
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2370
評判気になるさん
プラウドシティ方南町 [第3期3次]
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所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~72.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 371戸
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