プラウドシティ方南町

>>2260 マンション検討中さん
売れるよ大丈夫
素人が心配しなくても売れるよ
もうすぐ敷地内見学で一発よ

>>2261 匿名さん
それってあなたの感想ですよね
そういうデータあるんですか？

あと何部屋ですか？

>>2262 マンション検討中さん
ひろゆき？

>>2260 マンション検討中さん

間取りはそこまで悪くない。4LDKがこの価格で買えるのはかなりお得だよ。問題は陽当たりと眺望か。

プレミアム住戸はあの間取りであの値段では厳しそう

>>2266 マンション検討中さん
見せりゃ売れっから
な、ひろゆき

内覧行ったら相当イメージ変わりましたよ。
現地案内できるようになるなら、販売進むと思います。

>>2266 マンション検討中さん
ここは立地が良いから問題なく売れると思う。

内覧ではじめて全体像わかりました笑
すごく良かったです！

急げ～

>>2265 マンション検討中さん
新築4LDKってなかなか希少ですしね。
ここの1階は他のマンションの1階と少し訳が違いますからね～

駅前のサミットは、ただでさえ狭いのに、このプラウドシティができたら、、ごちゃごちゃ確定。。
妙法寺の方のサミットは遠いし、詰みですね。

いや方南町のサミットは広いですよ。狭いのはまいばすけっとじゃない？

B棟の1階売れましたね

>>2274 匿名さん
普通に狭いよ
せめて立て替えて新しくしてくれると良いんだけど

>>2275 周辺住民さん
売れてるでしょほら～

うらやましい

>>2276 マンション検討中さん
ここより広いスーパーって具体的にどこのスーパーをイメージしてるの？方南町のサミットは都心でもかなり広いスーパーだと思うぞ。

押さないでください！！
まだ物件ありますから！！

>>2279 通りがかりさん

近くの南台に大きいサミットがあるので、そこと比べてしまうんですよね。

確かに南台のサミットも広いですが、駅前のサミットも同じぐらい広いですよ。

さあ見学へGO！！！

>>2282 匿名さん
誰かも書いてくれてましたが、売り場面積は南台が1,258㎡に対して、和泉店は758㎡です。これって同じくらい広いんですか？

この物件、８月竣工済みなんですね。
竣工前完売できてないことが人気の程度を表しているんじゃないんですか？

>>2285 検討板ユーザーさん
そんなこと書くと現地見せれば売れるおじさんがくるぞ

小竹向原比較おじさんもくる

竣工時完売絶対マンくる

>>2285 検討板ユーザーさん
現地行けば分かると思うけど、1.5倍も広さの差は無いですね。和泉のサミットの数値間違ってないですか？

>>2289 マンコミュファンさん
方南町のサミットは狭くないおじさんきちゃったよ

総じて、みんな、プラウドシティ方南町について、気になっているおじさん

>>2291 匿名さん
買いたいけど素直になれない少女マンガのヒロインのようなツンデレおじさん

買った人が、そのマンションに絶対的に自信があったらこういう書き込みは少ないですよね、、
多分購入者は、自信がないんでしょう。こんな高い値段で、このクオリティのマンション。。ご愁傷様です！

プラウドシティ方南町はクオリティも高いし、値段もかなり安いと思うけど。ここより魅力的な物件ってなかなかないと思う。

>>2293 マンコミュファンさん
どこを買うんだい教えてください

おじさんが多いと聞いておじさんがやってきましたよっと。想像以上におじさん多いな。

>>2289 マンコミュファンさん
なんも調べずに質問して他人の労力奪うおじさんは何をしてもダメですよ。

駅前のサミットはめちゃくちゃ狭いですよ、面積通り。
特にレジ前と、袋詰めのところ。
あとは鮮魚の品揃えとなんとかしてほしい…

それ多分まいばすけっとと勘違いしてないですか？駅前のサミットはかなり広いですよ。鮮魚も惣菜も充実してる。

>>2299 匿名さん
何回同じこといいますか？
https://ajsm.jp/Shop003883.html

上でしっかり調べてくれた人がいるでしょ。
感覚じゃなく、ファクトで語るのがここの流儀ですよ。

>>2299 匿名さん
まいばすけっとが逆に758㎡ありますか？
サミットは広いです。鮮魚も総菜も充実してるってのはあなたの感想でそうでない人もいますし、広さに関しては実際にもっと広い店舗が近くにあるじゃないですか。

駅前のサミット、感覚的には1000平米以上あると思うけど758平米というのはどこの情報ですか？別のスーパーじゃないですかね？

>>2302 匿名さん
上の人が貼ってくれてんじゃん

https://ajsm.jp/Shop003883.html

これ

今日現地見てきましたが、A棟の残り1部屋の1階４LDKの部屋ですが予想以上に良いと思いました。マンションとお見合いしておらず、リビング前は結構広い空地になっていて植栽も多くされているのでリビングからの景色も悪くないと思います。

>>2304 マンション検討中さん
じゃすぐ申し込んで買えよ。今そんな話してないだろ。

多分このマンション、微妙ですよ？

いやここより魅力の高い新築物件もなかなかないと思うけど。

>>2306 通りがかりさん
そらはみんな感じてるし分かってるんですよ。だから掲示板が盛り上がるじゃ無いですか。微妙どころか

銃声...

>>2294 匿名さん
そういうありえない話がネガティブな意見を増長させてる気がしますよ。

微妙って言いたい人って何がしたいんだろ
暇なのかな？検討しないならスレも見なきゃいいのに
販売前ならまだしも後半に見に来てる時点で買う勇気がなかった人のムーブ笑
まぁ購入者の皆様、多めに見てあげましょう。

>>2310 匿名さん
そうだとするとどこがここより良いか伝えてあげた方が良いですよ？

>>2308 名無しさん
販売前や序盤に盛り上がるのは不安な人が多いから。
後半に盛り上がるのは買えなくて後悔してる人が多い物件というのがスレの定石ですよー

>>2294 匿名さん

SKY duo、豊海タワー。

>>2314 名無しさん
湾岸タワマンだと商品性が違うでしょ。
もっと本質的に質問を理解してください
分からないなら分からないと言ってください。

>>2314 名無しさん
アホがいた笑

>>2314 名無しさん
ただの脳筋ネガだということが露呈した瞬間

>>2305 マンコミュファンさん
なんかすごい一生懸命ですね
素敵だと思います。

>>2317 名無しさん
このコメント好き

>>2299 匿名さん
いえ、サミットです…
方南町は住み良いと思ってますが、スーパーだけ本当になんとかして欲しいと思っています。
特に、鮮魚が充実している、はライフやヤオコー見てきている身としてはあり得ません。
ドリップの量とか、身の厚さをよーーく見てください

>>2314 名無しさん

物凄い倍率で10人申し込んで1人か2人しか買えなくて、そのほとんどが複数法人で買ってる資産家か業者と言われてる晴海デュオと豊海スカイマリンね。

>>2314 名無しさん
その２つに次ぐ3番手が本物件ってこと？
物凄く評価してるじゃん笑

>>2320 匿名さん
方南町の駅前のサミットは都心にしては相当広いと思いますよ。ヤオコーって埼玉のスーパーですよね？比較対象が間違ってると思います。

>>2323 匿名さん

狭くないだろう。方南町は都心じゃないが。方南町のサミットも野村不動産が開発に関わってる。きっとこの頃からマンションと開発セットだな。

https://www.re-port.net/article/news/0000018305/

>>2323 匿名さん
相当広いは言い過ぎ
あと方南町は都心ではない

深夜にこの盛り上がり！
急げ！選べる今のうちに！！

>>2324 マンコミュファンさん
アホか
何年越しやねん
セットな訳ないだろ
ビジネス感覚おかしいぞ

野村不動産、2009年からプロジェクト参画してるんじゃなかったかな。

>>2323 匿名さん
面積の比較なら当然ヤオコーとは比較できませんが、品揃えと言う点では必ずしも誤りではないかと。まあヤオコーじゃなくてもライフやオオゼキでもいいです。
面積は平行線なんでもうやめますが、鮮魚は多くの意見があればバイヤーが動くかも知らないので、是非よく見てみるか、ご家庭の料理を担っている方のご意見聞いてみてください！
方南町貶したいわけでも喧嘩したいわけでもないのでよろしくお願いします！

ヤオコーもサミットも広くていいスーパーだと思いますよ。

>>2311 名無しさん
はっきりしたら自信なく買ってしまった人が右往左往してるのを見て楽しんでるんだよ。反応してくれるからこのスレ人気なんじゃない？

盛り上がってきたぜーーーーー！

>>2324 マンコミュファンさん

すいません、これ中野南台店なんでまったく別物なんてですけども。。方南町の駅前は和泉店なので。。

方南町のサミットも同じぐらいの広さがありますよ。

マジレスすると一次取得者、与信に限りあるけど新築がいい人、新宿勤務の人とかにとっては普通に検討しやすい物件かと思いますけどね。
ただキャピタルゲイン狙いたい人には不向きかと。だから実需中心であまり倍率も厳しくないんでしょうね。
湾岸タワマンとか倍率が高い物件は実需じゃなくて、キャピタルゲイン狙い、節税狙いの法人・個人が多い気がしますね。
事前に断りますがファクトじゃないです。

>>2331 マンション検討中さん
確かに。
購入者が検討スレで検討者を急かすのは、人気物件ではほぼないw

ABC棟の低階は１戸を除き売れて、残るは上階数戸のようで。割安の眺望ひどいが売れて、割高の眺望よいが残るとは、マンションに眺望を求める人が減ってるのかな。

>>2337 マンション掲示板さん
単純にここの購入を考えるような層には高いんだよ。普通に考えるといいよ。

さあさあさあ！
モデルルームへGO！！！

2階以上ならひとまず床上浸水は大丈夫と考えてもよさそうでしょうか。

>>2341 eマンションさん
検討中なんで、いろんなレス見てます。
デベはマイナス要素を隠して売ってきますから。

全然隠してないよ大手は。
疑いすぎよ。

>>2343 名無しさん
ここの掲示板の方が薄っぺらい

方南町は立地が良いですからね。住みたい人も多いですよ。

>>2346 匿名さん
君、方南町のサミットは大きいおじさんだろ

方南町のサミット大きいと思いますよ。

>>2340 マンション検討中さん
大丈夫です。さすがに

いや実際行ってみたら方南町のサミットはかなり大きいと思うのですが。小さいスーパーって、まいばすけっととかと勘違いしてないですか？

>>2349 マンコミュファンさん
検討している中で、きっと大丈夫とは思っていても、高い買い物ですのでなかなか自分の考えを信じ切ることができておらず、ご回答ありがとうございます。

>>2355 マンション検討中さん
対策してるから野村さんに聞いたら良いですよ