プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/
【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08
ブランドで大事なのはそのブランドを大事にする会社なのかってことだと思っています
前三井の分譲賃貸、今野村の分譲賃貸派ですが野村の方が管理が良かったです
ブランドとして1枚落ちる自覚があるからこそ、頑張ってくれるところとあるのではないでしょうか。私はそういう野村好きですよ。ブランド売りも野村が火をつけた手法ですしね
でもここは三色旗の聖地なので、それ以前の話かもしれませんけど
野村財閥があったのは事実なんだから財閥系で良いんじゃないかな？野村はクオリティも三井三菱と同じかそれ以上に高いですよ。
>>2184 マンション検討中さん
ブランド大事だよ。シエリア方南町やジオ方南町だったら買ってない人の方が多いはず。中古はもっとそうじゃない？知名度があって選ばれるマンションでないと資産価値は保てない。
問題は方南町というネガティブ要素をカバーするほどプラウドっていいですか？って話
>>2187 通りがかりさん
いや、マジ一回やってみろって。そんな都合よくシティハウスでましたー、パークハウス出ましたーってならないから。な。ひねくれてんじゃねーぞ。気持ち悪い。
>>2190 マンション比較中さん
売却も経験すると更に分かりますよね。それに加えて築年数、状態で査定されますね。ブランドは無いことは無いけどそこまでの加点材料ではないですよ。周辺の取引事例を元に価格決め手売るだけですから。
プラウドはブランド力もあるし立地も良いからリセールは間違いないですよ。
>>2199 検討板ユーザーさん
疑問なんですが、新築デベの人は周辺取引事例で査定しないのですか？別の方法で査定するということですか？その場合、販売は仲介業者が行いますか？質問ばかりですみません。興味があるので。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
