東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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プラウドシティ方南町

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 13:41:12
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プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第4期]
プラウドシティ方南町
所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：55.60m2～66.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 2041 口コミ知りたいさん

    >>2040 検討板ユーザーさん
    もちろん

    • 1
  2. 2042 名無しさん

    >>2041 さん
    なんのことですか？

  3. 2043 マンション検討中さん

    SuumoにC棟の部屋が出てますね

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_suginami/nc_75715606/

    • 6
  4. 2044 eマンションさん

    >>2043 マンション検討中さん

    強気すぎてビックリ。
    70平米もない部屋でしかも13階の建物の5階なのに9980万円は高過ぎる。
    どんだけ利益欲しいんだよ。

  5. 2045 匿名さん

    周辺相場を考えたら普通じゃない？あっさり売れそうだけどな。

  6. 2046 口コミ知りたいさん

    >>2044 eマンションさん

    坪500万は妥当じゃない？9000万だと安すぎるし。

  7. 2047 評判気になるさん

    >>2043 マンション検討中さん
    内装は地権者仕様でオプションなどもほぼしてなさそう。

    • 2
  8. 2048 匿名さん

    >>2043 マンション検討中さん
    これって地権者仕様の部屋ですかね。
    トイレがタンク式でふろ場のライトがブラケットライト、リビングと洋室間がただの引き戸だったりで分譲仕様とは結構違いますね。

    • 1
  9. 2049 口コミ知りたいさん

    >>2046 口コミ知りたいさん
    C棟の同じ広さの部屋は複数あるけど、４階で8500万前後、５階は＋500万で販売してたんで、高いかは9000万からどれだけ上乗せできる要素があるかでは。５階以上は地権者がほとんど押さえてたから、買いたい人はいそう。

    • 1
  10. 2050 eマンションさん

    地権者仕様ですね。
    分譲仕様と床も違いそうですね。

    • 2
  12. 2051 名無しさん

    >>2050 eマンションさん

    床はカラーセレクトで1番明るい色を選んだから分譲と違うのでは？

  13. 2052 名無しさん

    >>2049 口コミ知りたいさん

    1階違うだけで500万も払います？
    結構いい車や高級家具フルセット買ってお釣りきますよ。

    • 1
  14. 2053 eマンションさん

    1億出せば世田谷のエリアによっては70平米は買える。けど個人的には世田谷ってアクセスが良くないので方南町の方が個人的には好み。

    他の方も言うように同じ大きさの部屋の4階が8500万、5階が9000万で売ってたとして、同じ階の地権者住戸にプラス1000万払って買う人がいるのだろうか。
    1000万あったらだいぶ生活の質変わると思う。

    • 3
  15. 2054 口コミ知りたいさん

    SUUMO 拝見しました。
    みなさんの投稿を参考にさせて頂きますと、SUUMO
    の家は地権者さん用のカラーなんですね。
    分譲ですと、どんな雰囲気になんでしょうか？

  16. 2055 口コミ知りたいさん

    >>2054 口コミ知りたいさん

    分譲購入者なら知ってるはずだしショールームいけば分かりますよ

  17. 2056 口コミ知りたいさん

    ショウルームを検討中であり、その前に参考にさせて頂きたいと思いお伺いしました

  18. 2057 匿名さん

    >>2056 口コミ知りたいさん
    分譲のフローリングは少しグレーと茶が混ざったような色です。リビングと居室がウォールドアになっているので、全面をオープンにすることができます。トイレがタンクレスだったり、浴室のデザインも結構違います。

  19. 2058 マンション掲示板さん

    SUUMO、共用部や駐輪場などの写真が色々載ってて参考になりますね

  20. 2059 マンコミュファンさん

    >>2057 匿名さん

    教えて頂きありがとうございます。
    扉の色も地権者さんと違うのでしょうか

  21. 2060 検討板ユーザーさん

    >>2053 eマンションさん
    DEF棟の同じくらいの階数・広さの部屋も一億弱するんよね。的外れな値段ではないと感じるけど。売れるかどうかは別にして。
    それより、写真だと５階から向かいの２階が見えてるのかな。１階からの眺望に興味が沸いた。

  • [スムラボ]キットキャット「プラウドシティ方南町」のレビューもチェック

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プラウドシティ方南町  [第4期]
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