プラウドシティ方南町

今日近く通りましたが、カッコよかった～^^
いいマンションやw

いい感じに盛り上がってきましたね。
不動産はこうじゃなくっちゃ。古から不動産は人を狂わせるんすよ。

23区内城西でこの値段で買えるメジャー物件はもしかしたら最後かもしれないですよ。そういう意味では買い物件と思います。
いろんなマイナスのファクトに目を潰れたら。

言論統制甚だしい。
これなら無い方がまし。

あれ？夕方くらいに見た時にあったコメント消された？そんな消すような内容じゃなかった気が。。。
スレで言論統制ってどこの国だよ。

>>1978 マンコミュファンさん
安いのには理由があると、当たり前のことですね。

>>1849 匿名さん

え、玄関前カメラないの！？一億近くするのに？
馬鹿にされてるのか。。

>>1982 名無しさん

消されるよ。

>>1983 マンション掲示板さん

私は皆さんの味方です。消さないでください。

>>1982 名無しさん

マジでつけない理由が意味わからない。
そんなちっさいとこコストダウンするの？野村さん

>>1988 eマンションさん

ここの検討層だったら、付けなくても気にしないだろうから、コストカットしとこ！っていう感じかな。

他にもゴミ出し1箇所で、かつ入れ口小さくて、ゴミを小分けにしないと入れられないとか、笑
多分細かいところで、色々カットしてんだろうな。

相当バカにされてるよ。。、

あぁ、、皆さんのそのコメント、、またお顔真っ赤っかにして例の方が削除依頼してきますよ、きっと。

>>1987 マンション検討中さん

さすがに、二重床では？

>>1993 名無しさん
パークホームズ杉並和泉は直床だよ

>>1993 名無しさん
長谷工だったら直床もあるかもね。どこを見れば分かるんだろう。

>>1995 通りがかりさん
デベが決めることですよ。
長谷工とか施工会社じゃないです。
二重床だよ。

>>1996 口コミ知りたいさん
二重床ならよかった！！
ちなみに、高層階がお勧めらしいよ！

>>1997 マンコミュファンさん

ここは、マンションマニアのお勧めかな？
彼は、興味が全くなさそうだね。

>>1997 マンコミュファンさん
半年以上前だが？

マンマニも方南町は良い街だって言ってましたよ。

>>1997 マンコミュファンさん
そのXの投稿見てみたら、二重床だってよ。長谷工で二重床は珍しいね。

ちな長谷工仕様
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4995/

>>1996 口コミ知りたいさん
お勉強が足りないようですね。

>>1989 マンション掲示板さん
この規模でゴミ置き場一か所ってやばいな。ほんとにそれで成り立ってる？それリアルに嫌だな。

>>1997 マンコミュファンさん
せっかくの駅近立地だから、眺望も頑張って狙いたいねー。
まだ、空いてる部屋あるのかな

マンション検討初心者です。
ご教示ください。現地観て感じたことです。
Ｃ棟向かいの古い家屋がマンション側に基礎が傾いており、また、崩落しそうなひび割れ、水漏れがありました。もし、マンションの敷地内に崩れてきたり、マンションの建物に被害が出た場合など、被害が出た住戸の修理費用はその住戸が負担でしょうか？または、皆さんで集めている修繕積立金などから負担するのでしょうか？

ゴミ置き場は臭いの問題もあるから集約されてた方が良くないか？

地権者物件は玄関前カメラついてないですが、オプションでつけられます。分譲は元々付いているのでは？ミストサウナも分譲はついていると思います。

電子錠は2回ほど点検時の施工不良で締め出されたことがあるので、つけたい人は個人的に付ければ良いと思います。

>>2007 マンコミュファンさん

電子錠って勝手につけてよいのですか？

>>2005 検討板ユーザーさん

見ての通り、あのボロボロの住戸が負担できるわけもありません。
マンション管理組合で保険に入ってるはずですが、どこまでカバーされるか分からないので、各住民がお部屋の広さに比例して修繕費を徴収されるはずです。
被害があってからでは遅いので、引き渡しデベロッパーに必ず確認しないといけませんね。引き渡しされたら、あとは住民の責任ですから。

>>2008 口コミ知りたいさん
野村不動産にお問い合わせ下さい。

電子錠は組合に届け（報告でOK）出せば変更できる
玄関前カメラはできないと思ってるけど、地権者ができるなら一期契約組もできたりしないかなあ

>>2006 匿名さん
ゴミ捨て行くのにどんだけ時間かかんだよ。一億なりのマンションは普通各階にあるよ。

>>2009 eマンションさん
ボロボロの住戸が負担できるわけもありません。って訂正した方がいいんじゃない？あなたが住民かどうか知らないけど、舞い上がるのも大概にした方が良いと思うよ。

>>2013 マンション比較中さん

舞い上がる？？
何？

>>2012 マンション比較中さん

普通は各階にある？
何言ってんのかね。不動産をもっと知った方がいいよ。

>>2015 マンション掲示板さん
君もアパート以外のマンションについて知った方がいいよ。

>>2014 eマンションさん
調子に乗って見ず知らずの人の家や資産状況をディするなと言ってるんだろ。馬鹿なの？

>>2018 eマンションさん
たまえじゃねーよ。お前が気をつけろ。武士かよ。

>>2020 マンション掲示板さん
それはそうかもしれないですが、見たこともない人に上から目線で「たまえ」って老害もひどいもんですよ。