物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
55.6m2〜105.25m2 |
価格 |
7898万円〜1億8998万円 |
管理費(月額) |
1万2840円〜2万4310円/月 |
修繕積立金(月額) |
8400円〜1万5890円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
販売戸数 |
17戸 |
完成時期 |
2024年8月竣工済 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定(A・B・C棟)・2025年3月下旬予定(D・E・F棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC11階建、B棟/RC14階建、C棟/RC13階建、D棟/RC8階建、E棟/RC5階建、F棟/RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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1821
通りがかりさん
>>1816 マンション検討中さん
前建てとか考えたら、DEFのが選ばれやすいのかと思ったら苦戦してますね。
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1822
マンション検討中さん
>>1821 通りがかりさん
現地案内もはじめるでしょうから
進捗しますよ。棟内モデルルームはいつかしらんけど、敷地内は案内開始するんじゃないですか。
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1823
マンション検討中さん
>>1822 マンション検討中さん
現地案内してしまうと、竣工前完売はできなかったことになりますね。
23区内の野村だといつ以来でしょうか。
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1824
eマンションさん
>>1823 マンション検討中さん
普通の竣工前とは違うと思うなあ
地権者が先の引き渡しでしょ
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1825
通りがかりさん
>>1823 マンション検討中さん
そもそも、売出しから引き渡しまでの期間が短いマンションだから仕方ない部分もある
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1826
評判気になるさん
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1827
マンション検討中さん
改めて価格表見て、こんだけ売れてるの普通にすごいですけどねー
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1828
マンション掲示板さん
>>1825 通りがかりさん
小竹向原が終わってから方南町の販売開始でしたからね。販売期間を短くしたのは野村の判断ですし、それによってカラーセレクト等できない状況にもしたのだから、先着残が結構ある現状が野村の想定内なのか聞いてみたいです。
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1829
名無しさん
>>1827 マンション検討中さん
割安がアピールポイントなんだから、それはおかしいのでは?他の物件はもっと高くて売れてる
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1830
口コミ知りたいさん
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1831
マンコミュファンさん
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1832
マンション検討中さん
>>1828 マンション掲示板さん
なんで、小竹向原販売終わってから、方南町販売したんでしょうか?
同時販売は、避けたかった?結構、エリアは違いますが。
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1833
口コミ知りたいさん
>>1832 マンション検討中さん
野村にぜひ聞いてみたいですよね。勝手に推測すると、小竹向原より方南町の方が立地的に人気が出ると考えたのではないでしょうか。だから、物件のデザインや仕様も小竹向原の方を方南町より良くした。でも、結果は小竹向原はすごく人気、方南町は思ったより人気なかったって感じでは。
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1834
住民さん4
この値段で売れていようと、完売しないと意味がないです。。
ここにきて、大規模っていうのが裏目に出てて、非常に残念です
資産価値は疑問ですね
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1835
匿名さん
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1836
匿名さん
小竹向原と時期を分けたのは営業人員の問題だと思いますよ。販売活動ってそれなりに体制組んでやらないと行けないので、大型物件が重なるのは負荷が大きい。
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1837
通りがかりさん
エリア的に小竹向原のほう全然チェックしてなかったんですけど、仕様はどの辺か違うんです?
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1838
匿名さん
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1839
匿名さん
内覧会行ってきました。
とても素晴らしかったです。
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1840
eマンションさん
>>1837 通りがかりさん
分かりやすいところだと、電子錠とかミストサウナとか天井ライトの自動調光とか。
気にしない人は気にしないかなあ。
プラウドシティ方南町 [第3期2次]
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所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~72.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 371戸
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