東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 09:52:31

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2024年11月下旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第3期3次]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~72.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 1754 買い替え検討中さん

    >>1750 匿名さん
    ありがとうございます!
    素敵すぎる、、、

  2. 1755 ご近所さん

    >>1750 匿名さん
    羨ましいw

  3. 1756 評判気になるさん

    >>1750 匿名さん

    占有部はどうでした?
    身バレしない程度で、もし参考になるものがあれば!

  4. 1757 マンション掲示板さん

    写真ありがとうございます!
    イメージがわいて嬉しいです!
    たしかに部屋内も気になるなぁ。
    モデルルームだけじゃ想像が。

  5. 1758 匿名さん

    室内は見せるように撮ってないのですが、雰囲気だけでもどうぞ!
    (分譲仕様です)

    1. 室内は見せるように撮ってないのですが、雰...
  6. 1759 マンション検討中さん

    >>1758 匿名さん
    きゃわわ最高でございます!
    ありがとうございます!!!

  7. 1760 通りがかりさん

    >>1758 匿名さん

    全体的な色味、いいですよね!
    白過ぎず暗すぎずのグレージュ系で落ち着きます。たのしみだ。

  8. 1761 マンション比較中さん

    新たな団地の幕開けだー!きゃわわー!ゴイスーゴイスーです!!

  9. 1762 匿名さん

    >>1761 マンション比較中さん
    おつかれ~

  10. 1763 名無しさん

    >>1758 匿名さん
    ありがとうございます!カップボードはこれから設置ですかね?

  11. 1764 マンション検討中さん

    >>1761 マンション比較中さん
    素直に褒められないけど、羨ましいという気持ちもでている、複雑そうな気持ちですね。 可愛い。w

  12. 1765 eマンションさん

    >>1764 マンション検討中さん
    本当に可愛いですね。
    時間が余っているのでしょう。

  13. 1766 eマンションさん

    あれ?モデルルームや仕様書だと、キッチン扉や洗面台、グレー系の無地の生地だったと思うんですけど写真みたいな木目調でしたっけ?!全部屋これなんですかね?

  14. 1767 評判気になるさん

    >>1766 eマンションさん
    確かに....

  15. 1768 eマンションさん

    >>1767 評判気になるさん
    ですよね。不安になってきました...内装の配色の好みで購入決めたところもありますので......

  16. 1769 マンション比較中さん

    >>1764 マンション検討中さん
    この室内写真みてそんな羨ましいと思う人いますかね。ごく普通じゃないですか?アンチじゃないです!キッチンも洗面も狭いし仕様もごく普通だなと思っちゃいましたが。浮かれようがわざとらしいというか、営業じゃないかと思ってしまいますが。水曜日に申し込んだ人ですよね。

  17. 1770 評判気になるさん

    >>1758 匿名さん
    素敵ですね。
    思ったより、下がり天井が目立ちそうなのが気になる

  18. 1771 マンション比較中さん

    洗面室ってフローリングでしたっけ?今更ですけど。

  19. 1772 マンコミュファンさん

    >>1770 評判気になるさん
    下がり天井がまず気になりますね。
    部屋によって違うんでしょうけど

  20. 1773 検討板ユーザーさん

    >>1771 マンション比較中さん
    他の部屋とはちょっと色味の違う、タイル風のビニール床材のはずですがこの写真だとフローリング風に見えますよね

  21. 1774 マンション比較中さん

    地権者用住戸の間違いじゃないでしょうか。

  22. 1775 マンション比較中さん

    >>1683 マンション検討中さん
    言われてるのはこれでしょ。私も違和感は感じましたよ。だからどうだってわけじゃないですけど。

  23. 1776 マンコミュファンさん

    >>1756 評判気になるさん
    分譲と地権者のキッチンの違いです。
    ちなみに地権者住戸はキッチンの天板だけ変更や、水栓だけの変更等の部分変更もできました。
    なので先ほど上げてくださった方のキッチンの様になっているのかと。
    お風呂や洗面室も部分変更可能でした。
    ちなみに洗面室の床はフローリングではなかったです。他の部屋と色は似てる様に作ってありましたが素材は別でした。
    また地権者住戸はフローリングカラー3色から選べました。

    1. 分譲と地権者のキッチンの違いです。ちなみ...
  24. 1777 マンション検討中さん

    >>1776 マンコミュファンさん
    なるほど

  25. 1778 匿名さん

    >>1750 匿名さん
    すごいっすーーーー!

  26. 1779 検討板ユーザーさん

    >>1776 マンコミュファンさん

    なるほど、地権者住戸でも一部を分譲仕様に変えられていたり、それぞれお部屋によって違うんですね!
    教えて下さり、ありがとうございます!

  27. 1780 マンション比較中さん

    営業による自演が続きますがしばらくお付き合いください。

  28. 1781 匿名さん

    立地も住環境も良いし、非の打ち所がない物件だと思いますよ。

  29. 1782 マンション比較中さん

    >>1776 マンコミュファンさん
    よく理解できていないのですが、地権者仕様の住戸を見てきゃわわ!!!最高すぎる!!きゃー!!とか言ってたってことですか?

  30. 1783 検討板ユーザーさん

    >>1782 マンション比較中さん
    はい

  31. 1784 マンション比較中さん

    >>1783 検討板ユーザーさん
    想像すると少しだけくすっときますね。あら、こんなこと言ったら失礼かしら。

  32. 1785 名無しさん

    >>1780 マンション比較中さん
    野村さんはそんなことしないでしょう

  33. 1786 通りがかりさん

    >>1784 マンション比較中さん
    マンションコミュニティは落書き程度の物ですからそんなもんですよ

  34. 1787 マンション比較中さん

    >>1785 名無しさん
    営業は野村の社員じゃないでしょ。裏取ってみたら?

  35. 1788 匿名さん

    なんか混乱させてしまったようですみません。
    写真は地権者住戸でグレードが分譲仕様です。
    (安価な地権者グレードもありました)
    キッチン天板含めあちこち変更してもらっているので通常の分譲とはいろいろ違うところもあると思います。

    ・カップボードはキッチンに揃えたものが引き渡しまでにつく予定です。
    ・洗面の床は木目調のちょっと高級感のあるクッションフロアでした。

  36. 1789 名無しさん

    >>1787 マンション比較中さん
    野村さんの社員でしょ?

  37. 1790 検討板ユーザーさん

    >>1788 匿名さん

    いえいえ!ちょうどインテリア等探している時期ですので参考になりました!わたしも内見がたのしみです!

  38. 1791 マンション比較中さん

    >>1788 匿名さん
    失礼を承知で、これ洋室はちなみに何畳ですか?

  39. 1792 マンション比較中さん

    >>1764 マンション検討中さん
    正直めちゃ羨ましい。君たちが1億近く出して買ったものをこの人たちはいくらで手に入れたんだろうね。きゃわわだよ。まったく。

  40. 1793 匿名さん

    この辺は住環境も良いですし、まだまだ上がると思いますよ。

  41. 1794 匿名さん

    >>1792 マンション比較中さん
    そんなこと言ってたら人生楽しめないですよ。
    明るく生きましょう。

  42. 1795 マンション比較中さん

    >>1792 マンション比較中さん
    晴海フラッグの転売買うのに似てますよね。大枠の構造は違いますが。

  43. 1796 名無しさん

    先に部屋を選べるのはともかく、地権者はカラーセレクトできたり、設計変更もできるのに、一般購入では指定一色だったり選択肢はなく、建て替え物件はどこもこんな感じなんでしょうか。

  44. 1797 マンション比較中さん

    >>1796 名無しさん
    地権者が間取り変更も含めてかなり融通が利くのはどこもですが、ここみたいな竣工間際に販売スタートでなければ、セレクト可能なところもありますよ。ここは竣工間際に販売スタートしたので、一般の検討者は何もできない状況だったようです。後は、地権者に寄り添うか、新規顧客に寄り添うかはデベの姿勢もあると思います。

  45. 1798 マンション比較中さん

    >>1789 名無しさん
    野村不動産本体のマンション事業部の営業が何人いるか調べてみたら?もしくは、担当に全員本体の営業なのか確認してみたらいいじゃない。あたなそもそも騙されやすいでしょ。

  46. 1799 匿名さん

    >>1791 マンション比較中さん

    >>1758 の洋室は、貰ってる図面で「約5畳」という表記ですね
    写真は全体を入れるために超広角(iPhone で 0.5x、13mm相当)で撮影しています。
    ご参考までー

  47. 1800 マンション比較中さん

    >>1799 匿名さん
    ありがとうございます。
    因みに転売は何年間してはダメとかあります?
    即転売も可能ですか?

  48. 1801 マンション比較中さん

    >>1750 匿名さん
    これ地権者様からしたら随分きれいになって良かったですね!
    かごの屋みたいなスペースは来客用かしら。
    ほんと綺麗に変わりましたね!

  49. 1802 匿名さん

    >>1800 マンション比較中さん

    しばらくは登記作業で移転は大変そうですが、
    特に制約はないので、いつでも売れますよ。

  50. 1803 マンション比較中さん

    >>1802 匿名さん
    結構自由なんですね!差し当たりは新築できれいになったマンションを満喫できていいですね!

  • [スムラボ]キットキャット「プラウドシティ方南町」のレビューもチェック

プラウドシティ方南町  [第3期3次]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~72.01m2
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