匿名さん
[更新日時] 2025-02-16 13:08:03
プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2024年11月下旬(予定)
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/
【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:2025年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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1651
1649
>>1650 口コミ知りたいさん
1650への引用はとくに意味ありません。間違えです。
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1654
マンコミュファンさん
今後の市況なんて誰も分からんよ。
金利上がってリセッションで不動産価格も下落なのか、これ以上日銀は金利上げられず、都内物件は海外投資家から割安で買われ価格は維持、上がるのか。
そもそもプロでも分からん将来のことをど素人どもがリセールとか言っちゃう時点でお察しやな。
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1675
管理担当
[No.1652~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1676
購入経験者さん
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1677
マンコミュファンさん
もうすぐ一期の方たちも内覧会ですね!
本当に暑かったのでお気をつけて。
でもとてもワクワクしました。
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1678
マンション掲示板さん
内覧会楽しみです。
見ないとインテリアもオプションもなかなかイメージ湧きませんからね。
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1679
口コミ知りたいさん
誰かに責任取らせないと買えない人はそもそもマンション検討をやめて賃貸で通した方が良い。
投資的観点で今買うならどこがいいかって話をしてるんだよその人は
金利とかリセッションなんて他の物件も同じで絶対儲かるって言ってると思ってるなら日本語力が乏しい
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1680
評判気になるさん
金利上昇とリセッションが怖いとか、、
どっちも怖いって笑笑 マンション検討やめなよ
怖いのがどっちかならまだ分かるけどどっちも怖いって経済が現状維持じゃないと買えないってこと。
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1681
マンション掲示板さん
なんか怖くて怖くて仕方ない人がいますね笑
スキルをつけて自分に自信を持てばもう少し余裕を持てますよ!
肯定的な意見に過剰に反応する人って余裕がなくて痛々しくて見ていて辛い、、
退場して欲しいです
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1682
匿名さん
昨日様子見に行ってきました。
特に大きな変更はないのですがやはり存在感がすごいですね。
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1683
マンション検討中さん
>>1682 匿名さん
購入怖くて迷ってたのですが、現地の迫力で決心ついて申し込みました!!やっぱり規模感は大きな差別化要素だと思うので!
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1684
マンション検討中さん
>>1683 マンション検討中さん
大規模マンションは、その他のランドマークになりますね。
駅近and大規模は、統計的にも資産価値は、間違いないですね。
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1685
匿名さん
>>1684 マンション検討中さん
旗竿地はランドマーク無理やろ
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1687
匿名さん
>>1683 マンション検討中さん
そうなんですね!
方南通り側から見るのと善福寺側から見るのとではだいぶ雰囲気違いますよね、個人的には善福寺側からの全体像が要塞感溢れてて好きです笑
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1688
匿名さん
旗竿地だからこそ方南通りの騒音が少し軽減されているのもメリットかと
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1689
評判気になるさん
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1690
マンコミュファンさん
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1691
匿名さん
>>1684 マンション検討中さん
シティテラスがなければね…
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1692
検討板ユーザーさん
>>1686 匿名さん
圧倒的に良いですよね。
駅徒歩5分の底地で善福寺川リバーフロントですから。
大規模ゆえに高層階部屋はエントランスまで数分かかりそうなんで、水害ハザードあり低層階の方が徒歩5分で済むから、リセールも期待できそう。
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1693
eマンションさん
>>1692 検討板ユーザーさん
さすがに、高層階のが、人気あると思うよ。
タワマンも、コンビニまで遠くても高層階でしょ。
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1694
通りがかりさん
現地見てきたけど周りに古い家が多く囲まれ感が強かった。
大規模なのはいいけど、自宅の玄関からマンションの敷地出るまでに5分ぐらいかかりそう。
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1695
マンション掲示板さん
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1696
マンション検討中さん
ここ買うなら、シティタワーズ板橋大山買っといた方が安牌。
まあ、予算届かないかもしれないけど。
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1697
eマンションさん
こっちは坪400万の川沿い団地、板橋は坪600万の高台タワマンで検討層が違うでしょう。
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1698
マンション比較中さん
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1699
マンション比較中さん
>>1697 eマンションさん
煽るとくいついてくるよ笑 高スキルニキは怖いよー
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1700
マンコミュファンさん
>>1697 eマンションさん
団地と言わずに、要塞と言ってください。
要塞として差別化してますので。
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