プラウドシティ方南町

>>1627 eマンションさん
多分マンション買って、それを認めてほしいだけの人が適当な評論家ぶってるだけ。
プラウド、シティテラス、ピアースの方が私はいいと思う

暑いからか沸点低い人多い

>>1628 マンション掲示板さん
ではあなたはその投稿を見て怖くなって買えなくて損した人に責任取れるんですか？
私が直接紹介した人にはもちろん責任とりますよ！
ここの掲示板では誰かに買わせた覚えはないです。
買った方に対してお送りしただけなので！

>>1625 検討板ユーザーさん
まず税制から学び直せ。

>>1629 名無しさん
もちろんそれが仕事なので一つ残らず全て確認してます！

>>1632 マンション検討中さん
何言ってんの？掲示板で絶対儲かるからって言って買ったひとがいて、そうならなかったら被害者だろ。
マジで責任とれよ。このまま市況変わる可能性も十分にある、らそんしたら、あなたへの連絡はどうしたらいい？
投稿見て買わなかったから損したなんてのはたらればの話。

>>1634 検討板ユーザーさん
じゃあ連絡先この掲示板に書けよ。
一つ残らず調べるなんて不可能なんだよ。

>>1632 マンション検討中さん
買うというのは行為、買わないのは民法的な行為では無い。

>>1609 匿名さん
です！誤字失礼しました！

>>1625 検討板ユーザーさん
頑張れ頑張れ

そもそも肯定的な意見が出たらすぐ荒れるこのスレ、マンションの価値もそんなもん

内覧会の写真是非見たいですね～！

住民スレのほうに少し写真ありますねー
私も手持ちをアップしたいです

>>1640 マンション検討中さん
マンコミなんて誰も気にしてないよ。

それだけ関心度が高いというポジティブな状況ですね

>>1634 検討板ユーザーさん
はいはい笑

>>1638 ご近所さん
脱字な。

>>1646 マンション比較中さん

きっと会社勤めなら職場で嫌われてるんだろうな。揚げ足取り

>>1647 通りがかりさん
おまえなにやらせてもできなさそうだな。

>>1648 マンション比較中さん

かわいそう…必死

>>1649 通りがかりさん

久々に見たらなんか荒れてますね！
投資もマンションも、買うのは自己責任。
風説の流布は違法。しかしそれはインサイダー情報や誤った事実に関するもの。マンションが上がるとか、損はしないとか、ここのマンションはいいとか、そんな書き込みは一切該当しない。
責任取れとか暴言吐いてる人にこそ問題あり。そういう態度取る人はきっと正常な判断はできないだろうし、幸せになれませんよ。

>>1650 口コミ知りたいさん

1650への引用はとくに意味ありません。間違えです。

今後の市況なんて誰も分からんよ。
金利上がってリセッションで不動産価格も下落なのか、これ以上日銀は金利上げられず、都内物件は海外投資家から割安で買われ価格は維持、上がるのか。
そもそもプロでも分からん将来のことをど素人どもがリセールとか言っちゃう時点でお察しやな。

どんなインテリにするか迷う、ワクワク

もうすぐ一期の方たちも内覧会ですね！
本当に暑かったのでお気をつけて。
でもとてもワクワクしました。

内覧会楽しみです。
見ないとインテリアもオプションもなかなかイメージ湧きませんからね。

誰かに責任取らせないと買えない人はそもそもマンション検討をやめて賃貸で通した方が良い。
投資的観点で今買うならどこがいいかって話をしてるんだよその人は
金利とかリセッションなんて他の物件も同じで絶対儲かるって言ってると思ってるなら日本語力が乏しい

金利上昇とリセッションが怖いとか、、
どっちも怖いって笑笑　マンション検討やめなよ
怖いのがどっちかならまだ分かるけどどっちも怖いって経済が現状維持じゃないと買えないってこと。

なんか怖くて怖くて仕方ない人がいますね笑
スキルをつけて自分に自信を持てばもう少し余裕を持てますよ！
肯定的な意見に過剰に反応する人って余裕がなくて痛々しくて見ていて辛い、、
退場して欲しいです

昨日様子見に行ってきました。
特に大きな変更はないのですがやはり存在感がすごいですね。

>>1682 匿名さん

購入怖くて迷ってたのですが、現地の迫力で決心ついて申し込みました！！やっぱり規模感は大きな差別化要素だと思うので！

>>1683 マンション検討中さん

大規模マンションは、その他のランドマークになりますね。
駅近and大規模は、統計的にも資産価値は、間違いないですね。

>>1684 マンション検討中さん
旗竿地はランドマーク無理やろ

>>1683 マンション検討中さん

そうなんですね！
方南通り側から見るのと善福寺側から見るのとではだいぶ雰囲気違いますよね、個人的には善福寺側からの全体像が要塞感溢れてて好きです笑

旗竿地だからこそ方南通りの騒音が少し軽減されているのもメリットかと

>>1683 マンション検討中さん

いらっしゃいませませ

>>1685 匿名さん
戸建の話か
マンション関係ないやん

>>1684 マンション検討中さん
シティテラスがなければね…

>>1686 匿名さん
圧倒的に良いですよね。
駅徒歩５分の底地で善福寺川リバーフロントですから。
大規模ゆえに高層階部屋はエントランスまで数分かかりそうなんで、水害ハザードあり低層階の方が徒歩５分で済むから、リセールも期待できそう。

>>1692 検討板ユーザーさん

さすがに、高層階のが、人気あると思うよ。
タワマンも、コンビニまで遠くても高層階でしょ。

現地見てきたけど周りに古い家が多く囲まれ感が強かった。
大規模なのはいいけど、自宅の玄関からマンションの敷地出るまでに５分ぐらいかかりそう。

>>1694 通りがかりさん
当たり前ですよ
大規模だから

ここ買うなら、シティタワーズ板橋大山買っといた方が安牌。
まあ、予算届かないかもしれないけど。

こっちは坪400万の川沿い団地、板橋は坪600万の高台タワマンで検討層が違うでしょう。

>>1683 マンション検討中さん
記　8/14（水）

>>1697 eマンションさん
煽るとくいついてくるよ笑　高スキルニキは怖いよー

>>1697 eマンションさん
団地と言わずに、要塞と言ってください。
要塞として差別化してますので。

>>1696 マンション検討中さん

「板橋」の時点で検討外www

>>1701 名無しさん
それはどうして？大根がとれないから？

>>1701 名無しさん

そういう除外の仕方してると、一生いい買い物できないぜ(^_-)

>>1696 マンション検討中さん
すみふは各時代のプライスリーダー。
売る時大変だよ。

>>1693 eマンションさん
立地がぴかいちなのでどちらも人気ありそうですが、川沿いの低地で駅まで早く着くことができる最大メリットを享受できるのは、低層階じゃないですか？高層階は地権者様がお住まいでしょうし。立地がいい。最高。

>>1704 名無しさん
駅前にあるスミフのマンションが高値ですいすい取引されているのご存じない？

>>1703 名無しさん

ちょっと何言ってるか分からんわ。

>>1707 マンコミュファンさん

まあ、わからんでしょうねぇ笑

大山も方南町も住環境の良いエリアですからね。

>>1654 マンコミュファンさん
とど素人が言っております。

>>1707 マンコミュファンさん
サンドウィッチマン？

>>1710 匿名さん
ずぶ

>>1708 マンコミュファンさん

年収によるのよ～ごめんな。
オレは都心エリアでも余裕でマンション買える年収だからあえて「板橋」なんて買わねえんだよwww

また前と同じ荒らしきてませんか。

>>1713 マンション掲示板さん

こっちの方が安かろう悪かろうなのに？笑

>>1713 マンション掲示板さん

板橋は、方南町と関係ないやろ笑

駅徒歩５分だけど大規模なので高層階なら部屋から10分くらいかかる可能性もあるってこと？
駅近しか立地で評価できるポイントがない物件なんだから、割安な低層階を買った方が正解に思うけど。
ハザードは高層も低層も関係なく物件全体に関係するんだし。

>>1718 マンション検討中さん
方南町駅やシティテラスなどは高台です。方南町全体を巻き込まないで。

マンション内の移動とか言い始めたらタワマンなんて駅徒歩5分にプラス何分しないといけないなよって話。
マンション内の移動にどれだけ時間かかるかってそんな重要か？

>>1713 マンション掲示板さん
凄いですね！ちなみにご年収はいくらくらいですか？

内覧会にいきました。
道路標識がマンションの色と合わせてブラウンになっていておしゃれでした。

建物に向かって下っているように見えるけど雨大丈夫ですか？

>>1718 マンション検討中さん
この辺は高台ですよ。震災リスクなら液状化歴のある埋立地の方が怖いと思う。

>>1716 匿名さん
いつから方南町が人気エリアになったんだｗ

>>1721 eマンションさん
駅５分だから検討してる方にはかなり重要でしょう。
谷底、ハザード、至近距離の前建などマイナス要素と比較するプラス要素なんだし。

かつて高層階住んでましたけど
2階だろうと30階だろうと変わらないですよ。
重要なのはエレベーターホールまでの時間です。
エレベーター乗ってる時間なんて誤差の範囲。階段使わない1階住民以外は同じ条件でしょ。

>>1728 マンション掲示板さん
玄関からEVまで、EVから敷地外までの話をしてるんじゃないですか？これ最近よく聞く話ですね。