東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:36

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2024年11月下旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第4期]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~66.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 1550 匿名

    稚拙なやりとりが多すぎて、必要なマンションの情報を拾うのが大変です。

  2. 1551 評判気になるさん

    >>1539 検討板ユーザーさん

    立地もシティテラスのが、みらい公園近くて好き

  3. 1552 マンション検討中さん

    >>1547 購入予定さん

    めちゃくちゃネック。。。

  4. 1553 名無しさん

    >>1552 マンション検討中さん

    板状は、ゴミ捨て場1箇所が多いですね

  5. 1554 通りがかりさん

    シティテラスと比較して、プラウドシティが勝ってる要素って何かありますか。
    リセールでシティテラスとプラウドは好みが別れそうですが、プラウドシティがシティテラスに勝つには値段の安さしかしないような気がしまして。

  6. 1555 名無しさん

    >>1554 通りがかりさん
    目くそ鼻くそという言葉があります

  7. 1556 eマンションさん

    >>1554 通りがかりさん

    個人的に、外観デザインはプラウド>>プラウドシティ>シティテラスかな?
    シティテラスは宗教施設のようにも見えるんですよね。あの見た目がいいという層も一定数いるのは承知ですが。

  8. 1557 eマンションさん

    >>1554 通りがかりさん
    すみふじゃなくて野村

  9. 1558 名無しさん

    >>1554 通りがかりさん

    築年数ですね。

  10. 1559 検討板ユーザーさん

    まぁ今の方南町のマンションだとシティテラス杉並方南町>プラウド杉並方南町>>プラウドシティ方南町=ピアース杉並方南町ってイメージだなあ。

  11. 1560 周辺住民さん

    >>1559 検討板ユーザーさん

    そもそもリセールとか言うけど今の市況を予想できた人なんてほぼいないし、偉そうにリセールとか言ってる奴ほど決断力もなくマンションも買えてない。
    居住用なら残債割れしなければ良いくらいで、個人の好みに合ったマンションを買えばよろしい。ただそれだけのこと。やれ方南町がどうのとか買う気のない(多分買いたくても買えない妬み笑)人のコメントなど便所の落書きくらいに思えばよい。

  12. 1561 マンコミュファンさん

    >>1559 検討板ユーザーさん
    順番間違えてるぜ
    駅距離度外視して買わんやろ

  13. 1562 マンコミュファンさん

    >>1559 検討板ユーザーさん

    プラウド杉並方南町はいいよね、方南町界隈で1番好きなマンションだわ。
    シティテラスはどうしても駅3分以内って人には刺さると思うけど、正直私にはイマイチだったかな。

  14. 1563 匿名さん

    私は眺望や日当たり重視なので、
    物件全体よりは個別の部屋環境を見てしまいますねw
    立地は駅10分ぐらいならあまり差は感じないです

  15. 1564 名無し

    >>1562 マンコミュファンさん
    でも横に違法な高さのマンションありますけど

  16. 1565 検討板ユーザーさん

    >>1563 匿名さん

    タワマン住んだら?
    晴海フラッグとかおすすめ。

  17. 1566 匿名さん

    >>1561 マンコミュファンさん

    そう?駅距離も含めて今これらのマンションが全て新築で売ってたとしたらこの順番が妥当な気がする。

  18. 1567 マンション掲示板さん

    >>1566 匿名さん
    仮に新築で同価格帯ならそう思います。
    売り出し価格はプラウドシティが一番高いので、購入者はこの順位に納得したくないのでしょう

  19. 1568 匿名さん

    >>1565 検討板ユーザーさん
    家族の生活圏の問題で晴海には住めないかな
    それに方南町が好きなんですよw

  20. 1569 検討板ユーザーさん

    >>1567 マンション掲示板さん
    販売時期違うから売り出し価格も何もないよ

  21. 1570 匿名さん

    >>1568 匿名さん

    方南町ってなんでこんな嫌がる人いるんですかね。
    実際住んでみたらめちゃめちゃ便利ですけどね。
    丸の内線始発駅で電車は必ず待機してるから涼しい駅のホームは涼しいし、新宿まで10分くらいだし。

  22. 1571 検討板ユーザーさん

    >>1569 検討板ユーザーさん
    販売時期が最後のプラウドシティが売り出し価格が一番高いのは事実なのでは。

  23. 1572 通りがかりさん

    以前方南町の物件を検討しましたが、街の陰気臭さが耐えられず検討やめました。。都内でありながら相対的に値段が安いのはそういう土地の悪さも反映されてるんでしょうね。

  24. 1573 検討板ユーザーさん

    >>1572 通りがかりさん
    明るく生きましょう。

  25. 1574 eマンションさん

    >>1572 通りがかりさん

    陰気臭さ笑
    人通りも車通りも多い街で陰気臭さ感じちゃうような方なら仕方ねえわ笑

  26. 1575 マンション検討中さん

    宗教の街だからな

  27. 1576 匿名さん

    >>1572 通りがかりさん

    どこも買えない人にこういうタイプ多いよね

  28. 1577 マンション検討中さん

    >>1571 検討板ユーザーさん
    売出し価格が高くても、他は中古なのにPCより高いからなー

  29. 1578 通りがかりさん

    >>1577 マンション検討中さん
    現在価格でみれば、新築なのに一番安いんですよね。
    お得なはずですが。

  30. 1579 eマンションさん

    >>1577 マンション検討中さん
    何言ってるのかな?
    周辺築浅マンションより安く売り出す新築マンションなんてないから。

  31. 1580 eマンションさん

    このマンション、何でこんな荒れるほど注目されるのか未だにわからない笑
    シティテラス、プラウド、ピアースの方がよくないですか?

  32. 1581 名無しさん

    >>1575 マンション検討中さん

    信濃町と同じよね。

  33. 1582 口コミ知りたいさん

    >>1580 eマンションさん
    いやそんな荒れてないよ。規模からすれば平和の方だと思う。
    落ち着いた人が多い印象

  34. 1583 地権者

    近々内覧の修正チェックに行ってくるので、
    すこし共有部の写真を撮ってきますねw
    (前回は人が多くてアップできそうな写真が撮れず)

  35. 1584 検討板ユーザーさん

    マンションマニアによると、周辺の築浅系中古マンションよりお安い価格で販売してくれる新築マンションというのはないみたいだよ
    https://manmani.net/?p=56510

    1. マンションマニアによると、周辺の築浅系中...
  36. 1585 マンション検討中さん

    先着順全然減りませんねー!

  37. 1586 名無しさん

    来週末まで担当部門夏季休業みたいなので、しばらくは動きはないと思いますよ!

  38. 1587 口コミ知りたいさん

    >>1585 マンション検討中さん
    休み取らせてあげて

  39. 1588 マンコミュファンさん

    高層階なら人気出たと思うが肝心の高層階はほぼ地権者に取られ、残りの中層低層階では景観的にも厳しいんだと思うよ、ハザードの問題もあるし。

  40. 1589 マンション検討中さん

    参考になれば

    1. 参考になれば
  41. 1590 口コミ知りたいさん

    >>1589 マンション検討中さん
    もしかしたら、容量でうまく貼れてないかもしれません!

  42. 1591 検討板ユーザーさん

    参考になれば

    1. 参考になれば
  43. 1592 マンコミュファンさん

    参考になれば

    1. 参考になれば
  44. 1593 マンコミュファンさん

    参考になれば

    1. 参考になれば
  45. 1594 マンコミュファンさん

    だめでした、、参考にならずすみません

  46. 1595 検討板ユーザーさん

    今度こそ

    1. 今度こそ
  47. 1596 マンション掲示板さん

    >>1595 検討板ユーザーさん
    ただただ、迷惑な投稿する人ですね
    意味わからないです

  48. 1597 通りがかりさん

    >>1596 マンション掲示板さん

    コメントもないしね。

  49. 1598 マンション検討中さん

    みなさん辛辣すぎません?笑
    参考になるために頑張ってくださってるのに、、

  50. 1599 口コミ知りたいさん

    参考みたかったです!

  • [スムラボ]キットキャット「プラウドシティ方南町」のレビューもチェック

プラウドシティ方南町  [第4期]
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~66.96m2
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