物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.18m2〜105.25m2 |
価格 |
8898万円〜1億8998万円 |
管理費(月額) |
1万5060円〜2万4310円/月 |
修繕積立金(月額) |
9840円〜1万5890円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
販売戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2024年8月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定(A・B・C棟)・2025年3月下旬予定(D・E・F棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC11階建、B棟/RC14階建、C棟/RC13階建、D棟/RC8階建、E棟/RC5階建、F棟/RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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1018
匿名さん
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1019
ご近所さん
以前書いてくれた方がいましたが、エーピープランの事業用地、たぶんこんな感じですね。
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1020
匿名さん
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1021
マンション掲示板さん
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1022
eマンションさん
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1023
検討板ユーザーさん
>>1019 ご近所さん
まさかめちゃくちゃ背が高いとかないですよね。
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1024
評判気になるさん
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1025
匿名さん
立地が良いですからね。高くても買いたい人は多いですよ。
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1026
近隣住民
>>1023 検討板ユーザーさん
容積率300%と200%の土地が混ざっているので、頑張ってもルフォンの7階の高さまでが限度かと。
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1027
eマンションさん
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1028
通りがかりさん
>>1017 匿名さん
明らかコスパいいので、先着区画購入検討するなら早い方がいいですね!
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1029
購入者
>>1028 通りがかりさん
この土地のこの価格でコスパよいとなると、市場価格の上がりがすごいとしか…
早く購入すればするほど正解だったんでしょう。ブリリアの建て替えはここより立地も良いんで、いったいいくらくらいになるんだろう。
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1030
マンコミュファンさん
>>1026 近隣住民さん
方南通りに接道してるルフォンは7階ですが、
幅員がありますからね
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1031
匿名さん
>>1029 購入者さん
Bririaの建て替えって何ですか?
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1032
口コミ知りたいさん
(仮称)秋元ビル・南台住宅建替計画ですね。
来年解体予定だからかなり先の話です。
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1033
マンション検討中さん
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1034
匿名さん
>>1033 マンション検討中さん
このアングルから見るとすごい形しているな
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1035
通りがかりさん
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1036
eマンションさん
>>1033 マンション検討中さん
自分もこのアングルからの初めて見ました。
もう少しどうにかなったのではないかと思いますけどね、いいんです普通で。
マンションは立地が第一ですから!
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1037
匿名さん
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1038
検討中
>>1036 eマンションさん
このスレでは「立地」は単に駅近ということでしょうか。ハザードエリアなのに立地がよいって、矛盾する気がしまして。
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1039
近隣住民
>>1033 マンション検討中さん
まるで軍艦島ですね。正直、ガーデン堀之内の方がよかったです。
そして、西側の隣地もいつのまにか整地されてるような。
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1040
通りがかりさん
>>1038 検討中さん
普通、立地がよいは一種低層のハザード問題ない駅近物件ですね。ここは準工業地域でハザードの色は濃い目です。
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1041
マンコミュファンさん
>>1040 通りがかりさん
立地がよいの解釈なんてそれぞれの価値観次第でしょ。
杉並区アドレス丸の内線始発駅徒歩5分に魅力を感じる人にとっては十分立地は良いと思いますよ
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1042
マンション掲示板さん
>>1039 近隣住民さん
ガーデンの方が良いわけないっしょ
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1043
eマンションさん
>>1040 通りがかりさん
そんなのあんの?
代々木上原か?
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1044
口コミ知りたいさん
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1045
eマンションさん
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1046
検討板ユーザーさん
まぁ貯水施設があるし川が氾濫することは無いだろうね。
ただ大雨降って水位がヤバくなるとバカでかいサイレンが鳴り響いてドキドキはするよ。特に夜。
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1047
通りがかりさん
>>1046 検討板ユーザーさん
川の反乱ってより、低いから一階は雨が溜まりやすい。
2階以上は気にする必要なし
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1048
eマンションさん
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1049
匿名さん
液状化歴のある埋立地とかの方が震災リスクは遥かに高いと思うぞ。ここは地盤も良いし安全なエリアです。
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1050
通りがかりさん
>>1046 検討板ユーザーさん
川の反乱ってより、低いから一階は雨が溜まりやすい。
2階以上は気にする必要なし
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1051
口コミ知りたいさん
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1052
匿名さん
>>1047 通りがかりさん
私が知る限りサイレンは何回か聞いたことはあるけど溢れたことは一回も無いですね。
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1053
通りがかりさん
>>1052 匿名さん
なんで一階の状況を知っているんですか?
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1054
通りがかりさん
>>1043 eマンションさん
希少だからこそ立地がよいと言えるのではないでしょうか。杉並区で準工業地域のハザード色付くマンションも希少と思いますが
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1055
eマンションさん
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1056
匿名さん
>>1019 ご近所さん
ブックオフの隣のビルに建築看板出てて
エーピープランさんでした。
儲かってる会社さんなんですね!
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1057
マンション検討中さん
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1058
名無しさん
交流イベントの案内来ましたね。分譲の方もきてますか?
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1059
eマンションさん
良い~~
たまらん~~
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1060
通りがかりさん
>>1040 通りがかりさん
一種低層の駅近物件ってどこよ?田舎か?
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1061
匿名さん
>>1059 さん
天気がいいと雰囲気変わりますよねー
素敵です!
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1062
名無しさん
分譲組はインテリア相談会、交流会どちらの案内もまだ来ていません。
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1063
マンコミュファンさん
>>1060 通りがかりさん
杉並でそんな立地はないですよね。
シティテラスでも駅2分一種中高層住居地域ですし。
プラウドは駅7分一種低層住居地域っぽいけど、本物件と同じくハザード色つくし。
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1064
マンション掲示板さん
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1065
匿名さん
>一種低層の駅近物件
五山とか大和郷とかかな。そんなにはないよね。
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1066
匿名さん
>>1063 マンコミュファンさん
永福町がそうですよ。
準工業地域ハザードありの方が杉並区ではレアかと
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1067
eマンションさん
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1068
検討中
>>1059 eマンションさん
仮定として、この空き地にマンションなどが建設される場合、E棟の日照は確保されるのでしょうか。E棟はA棟があるので西側からしか陽は入らない気がしており、西側に中層マンション計画されたら、どうなるのかなと。詳しい方ぜひ教えてください。
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1069
eマンションさん
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1070
マンション検討中さん
丸の内線の方南町行きでも中野坂上で停車時間長かったりしますか?
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1071
マンコミュファンさん
>>1070 マンション検討中さん
平日昼間しかまだ経験なく....
結構ゆったり目でした
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1072
評判気になるさん
>>1070 マンション検討中さん
ぜんぜん長くないですよ!
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1073
eマンションさん
>>1068 検討中さん
隣接の敷地に釘で紐が張ってありましたよ
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1074
eマンションさん
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1075
検討板ユーザーさん
>>1070 マンション検討中さん
長い時は長いです。
あとホームがどこかわからなくて最初は戸惑います。
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1082
評判気になるさん
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1083
マンション住民さん
>>1069 eマンションさん
朝の逆方向も練習しておいた方がいいですね。
坂上到着前に長時間待たされたり乗り換えの場合は数秒の差でこちらのドアが開く前に向こうのドアが閉まったり、なかなかストレス溜まります。
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1084
検討板ユーザーさん
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1085
通りがかりさん
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1086
マンコミュファンさん
>>1058 名無しさん
自分にも来ました!~
来月楽しみですが、緊張します。
内覧会は案内まだです。
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1087
eマンションさん
今週も先着住戸少し動きましたね。
やっぱりB棟の高層、眺望良くても間取り微妙で後回しになってますね。(決して高くはないのだと思いますが。)
都心アクセス駅近広さのバランス感に惹かれてくる人が多いので、低層でも広さとれるほうがニーズにあってそう。湾岸とか都心タワマンにくらべると高層でもめちゃめちゃいい眺望ではないですし。。。
2階以上で70m2以上の綺麗な間取り変えた人羨ましいですー
DEFだと3LDKとれても60m2台になっちゃうけど、まだ変える相場なうちに飛び込んでおこうかな
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1088
評判気になるさん
>>1087 eマンションさん
都心距離、デベ、規模、駅距離、
他の新築に比べて激安ですからね。
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1089
検討板ユーザーさん
>>1088 評判気になるさん
9000前後でファミリーニーズの高い3LDK70㎡。
人気の丸の内線徒歩5分。プラウドブランド。人気の杉並区。新宿まですぐ近く。
周辺はお世辞にも綺麗な景観ではないですが、これだけ揃ってれば安いとしかいいようがないですね!
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1090
マンション掲示板さん
>>1089 検討板ユーザーさん
3LDK70㎡知事は販売が少なく、かつ、まともな部屋は9500万を軽く超えてたと思いますが。
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1091
マンション検討中さん
B-3,4
6階以上もあまり景色よくないし、間取りがあいまいですね。特にキッチンが
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1092
マンコミュファンさん
>>1091 マンション検討中さん
ほんとにキッチンが、、笑
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1093
通りがかりさん
なんだかんだでB棟高層も売り切ってくるんでしょうね。どんどん割安に買えるマンションもなくなっていきますし。引き続き厳しい相場なのは確実でしょう
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1094
検討板ユーザーさん
>>1091 マンション検討中さん
そうですね。。。この物件は眺望以外ハイスペックなので、上に行こうと眺望期待できない以上間取り重視するほうがベターな気はしています。
個人的には、大丈夫かと思いますがリセール考えると1階以外がいいなと思ってます。一応ハザードエリアなので
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1095
匿名さん
ここの土地なら災害の心配はいらないですよ。震災リスクが一番高いのは液状化歴のある埋立地。ここは地盤も良いし、安全性の高い土地ですよ。
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1096
eマンションさん
間取りは住めば都です。
家は総合力ですから。
素敵な家具でおしゃれに暮らしましょう!
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1097
eマンションさん
>>1095 匿名さん
ハザードの話になると、ほぼ毎回、地盤が良いとのコメントがありますが、水害と地震は別の性質のものです。1階を買われたのでしょうか。
そもそもここは谷底低地なので地盤も一定緩いはずです。
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1098
eマンションさん
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1099
検討板ユーザーさん
>>1098 eマンションさん
先着残りの数ってどうやってわかるのですか?
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1100
評判気になるさん
>>1097 eマンションさん
1階は川に近い土地のため、この時期、ダンゴムシやミミズ、いろんな虫、ヤモリ、これから秋にかけては蚊もたくさん出るので、虫系が嫌いな人は避けた方がよいです。一方、虫系が好きな人にはおすすめです。
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1101
検討板ユーザーさん
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1102
マンコミュファンさん
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1103
名無しさん
>>1097 eマンションさん
谷なんですか?
具合的にお願いします。
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1104
マンション掲示板さん
>>1100 評判気になるさん
虫博士さん
地下住戸のあるマンションにも来ますか。
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1105
口コミ知りたいさん
>>1091 マンション検討中さん
この間取りはあまりにも、、笑
もう少しどうにかならなかったのか
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1106
マンコミュファンさん
川が近いと虫は凄いですよ
蚊柱が至る所でみられます
よって2階以上が吉
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1107
名無しさん
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1108
匿名さん
地盤が緩いのは液状化歴のある埋立地じゃないですか?この辺は地盤の固い街ですよ。
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1109
近隣住民
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1110
匿名さん
>>1109 近隣住民さん
ただ、堀之内ガーデン自体、水害の経歴は過去ないのでそこは安心ですね
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1111
マンション掲示板さん
>>1109 近隣住民さん
谷底低地だと緩いとおっしゃってますが、
本当ですか
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1112
通りがかりさん
>>1097 eマンションさん
東京都不燃化ポータルサイトでは
堀之内一丁目は台地とされている
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1113
通りがかりさん
>>1099 検討板ユーザーさん
来場者限定で見れる価格表でわかりますよ!
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1114
検討板ユーザーさん
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1115
検討板ユーザーさん
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1116
匿名さん
一階を契約してしまったのですがキャンセルしたほうがよいでしょうか...
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1117
匿名さん
>>1116 匿名さん
どんまい。
割安なのは間違いないから早めに売った方がいい
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1118
マンション掲示板さん
インテリアフェアの案内は届きましたが、内覧会はいつなんでしょうか、、?
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1119
マンコミュファンさん
>>1114 検討板ユーザーさん
ここのハザードが悪いのは周知の事実なのに、必死で否定する人がいまだにいて不思議。
まじでなにも調べないで買っているんだなと思う
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1121
eマンションさん
>>1116 さん
ネットだと色々書き込みあって不安かと思いますが、トータルで見れば絶対立地と金額と広さのバランスは優れてるし、大丈夫だと思いますよ!2階以上には劣る部分があっても、間違いなく良い物件です!
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1122
eマンションさん
>>1116 匿名さん
地権者住戸が1階にもありますし。
気になる点は野村に一通りデータがあるのでは?
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1123
匿名さん
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1125
管理担当
[NO.1120~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1126
マンション検討中さん
管理費と修繕費が安くて、家が高くても他の物件と比べて月払いはあまり差がない感覚ですね
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1127
口コミ知りたいさん
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1128
eマンションさん
>>1119 マンコミュファンさん
そう思う貴方は買わなければいいだけの話で、もう良くないですか?
何も調べないわけないでしょ。
リスクを受容しているんですよ、分かりますか?
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1129
マンション検討中さん
>>1128 eマンションさん
受容してるなら否定するのはおかしくないですか?
事実から逃げちゃだめですよ
私は2階以上を買いましたよー
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1130
匿名さん
>>1129 マンション検討中さん
1128さんは別にハザードが悪いことを否定してないですよ。
1階の人にマウントを取りたい気持ちは伝わりましたがちょっと落ち着いてくださいw
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1131
eマンションさん
>>1130 匿名さん
これ系のマウントは本当に品が無いので同じマンション住民(予定)として恥ずかしい限りですw
まあ大規模なので、そりゃ色んな人がいるだろうなと納得しておきます。
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1132
名無しさん
この物件は、建て替え物件で、この場所が好きな人達が10年以上話し合いを重ね、4年間待ってやっと再会出来ます。新しく買われる方々の親、祖父母世代です。防犯、防災に力を入れてきました。何が起ころうと協力しあえるマンションの一員でありたいと私は思っています。買われた方、ようこそプラウトシテイ方南町へ。
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1133
周辺住民さん
>>1132 名無しさん
とても心強く、感動しました。
私は方南町に住み始めてまだ数年ですが、この場所が好きで購入しました。
何が起ころうとマンションの皆様と協力しあって乗り越えていきたいと思います。
入居を楽しみにしております。
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1134
評判気になるさん
検討スレなので、事実と評価の記載があることを理解して、丸の内線駅徒歩5分、谷底低地ハザードあり、準工業地域、から立地が良いと評価し、野村ブランド、地権者あり建て替え大規模、設備仕様、から建物として良いと評価したら、前向きに検討すればよいかと思います。
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1135
マンション掲示板さん
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1136
マンション掲示板さん
>>1135 マンション掲示板さん
この物件も引き渡し時には完売なんでしょうね。さすが野村不動産。引き渡しまで短い物件なのに。
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1137
評判気になるさん
今ある中だと、210号室B-6が良さげな気がする。
2階以上でハザードリスク回避かつ今の時代希少な70㎡。
坪単価もお得かと。
間取りは三角っぽくて良くはないですが
引き渡しのころには、あーこの坪単価安かったんだなあ
ってなってそう
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1138
名無しさん
>>1137 評判気になるさん
良いですよね。
今出ている新築で、
新宿4.5キロ圏では安いです。
野村不動産さんがんばれ!
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1139
検討中
中古市場みてると、バッティングするのはプラウド杉並方南町、シティテラス杉並方南町って感じかな?
駅7分9000万越えのプラウド杉並方南町も売れた模様ですし、周辺相場も上がってきた感。プラウドシティ方南町が終わると中古しか選択肢なくなるので、また一段相場上がってきそうですね。
9000万台で杉並区3LDK都心アクセス○を買うにはこの物件大チャンス。23区がいいけど、板橋区北区荒川区足立区葛飾区は嫌みたいな人も多いでしょうし
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1140
評判気になるさん
>>1135 マンション掲示板さん
B3タイプが多く残ってる印象ですが、何故なのでしょうね?中層階から上層階までほぼ全部残っています。
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1141
検討板ユーザーさん
>>1140 評判気になるさん
それはもう明らかに、バルコニー側の洋室以外の二つが使いづらそうだからでは?
4畳と言う狭さだと四角形は必須だと思います。あの形状だと、成長した子供用としてもやや狭く感じるかと。
6畳部屋も形のせいで、5畳部屋より狭く感じるし家具配置も難しそう。
と、誰しもが思ってる結果ではないでしょうか?
たしか横長リビングプランの5畳部屋も難しい形で狭く感じそうしたが、割と早期に成約もしてましたね。
やはり横リビング好きな人は一定数いるからなんでしょうね。
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1142
マンコミュファンさん
>>1141 検討板ユーザーさん
なるほどです。間取り自体はほぼ同じB4が残り1なのと対照的な販売状況が面白いですね。
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1143
口コミ知りたいさん
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1144
eマンションさん
>>1136 マンション掲示板さん
ほぼ同時期に発売していたプラウドシティ小竹向原は、引き渡しまでに完売していましたね。
やはり野村の大規模のシティとタワーはブランド力半端ないですよ。
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1145
口コミ知りたいさん
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1146
eマンションさん
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1147
名無しさん
近隣情報(防災)関係
大宮小の北側に済美山公園、陸上のグランドあり。そこの防災備蓄倉庫の屋根に印が書かれています。意味は、災害時に自衛隊のヘリコプターが降りられる場所です。物資を運んだり。
災害時にお金の要らない自動販売機が置かれています。(参考まで)
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1148
匿名さん
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1149
名無しさん
地権者の入居は、10月からです。
新しく入居される方は、来年1月からです。
地権者は、いっぺんに入居出来ないので日にちは抽選で今週決まります。
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1150
匿名さん
地権者の内覧会が7月下旬とのことなので、本体部分はもう仕上がってるんじゃないですかね
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1151
口コミ知りたいさん
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1152
購入経験者さん
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1153
匿名さん
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1154
通りがかりさん
>>1153 匿名さん
少し値段あがっても、2階以上がリセール良いかと。。。
それでも安いので
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1155
名無しさん
マンションのどの部屋を選ぶかは、その方の価値観でしょうね。値段を言われますが、それを含め精神的な物もあるでしょう。働きざかりならなおの事
私みたいに物の整理も含め就活する年齢ではないはず。
精神的に余裕をもって選んで下さい。
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1156
通りがかり
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1157
名無しさん
私は、転勤族なので次の引っ越しで6回目です。しかし、社宅や賃貸と持ち家の執着心は、違います。
家族が安らげる空間になれる様、努力したいと思います。
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1158
マンション検討中さん
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1159
名無しさん
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1160
契約者さん3
気になったのが、前の家が倒れてこないかです。相当、築年数があるのでしょう。。壁にヒビが入っています。
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1161
口コミ知りたいさん
>>1160 契約者さん3さん
大丈夫ではないでしょうか。。
というか、他の土地より低いのが、ハザード的にやはり気になりますね
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1162
通りがかりさん
今、通って来ました
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1163
名無しさん
前の家との写真、これはC棟あたりでしょうか?最初の計画だと距離は7mになっています。この道を歩く人もいますが、あまり歩きたくないですね。ハザードは、善福寺川の川幅をひろげる工事がどこまで進んでいるのでしゅう。杉並区は、対策していますよ。水道管も電柱をなくす工事など。これは書いてもいいかわかりませんが、マンションまでのガスかんを新しくする年数知っていますか?70年ですが、せっかく建て替えで更地にするので新しく交換してもらいました。
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1164
口コミ知りたいさん
>>1154 通りがかりさん
絶対2階以上にすべき!
一階はどんなに安くても、最初から検討対象から外す人が多いのでやめた方がいい
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1165
購入者
>>1160 契約者さん3さん
こうみるとかなりの高低差ですね。蛇行してる様子からもこの道路が河川跡と改めて思いました
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1166
マンション検討中さん
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1167
名無しさん
前の建物の時も、1階も全部うまってましたよ。1階は、値段が安いから。地震の時、すぐに逃げられるから。
エレベーターに乗らなくても、我が家に帰れるから。そういえば、2階の方も階段を利用する人いましたね。
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1168
マンション検討中さん
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1169
マンション検討中さん
>>1160 契約者さん3さん
6階でやっと眺望が開きはじめますね、
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1170
匿名さん
>>1160 契約者さん3さん
え、初めて見ましたがこれ相当危なくないですか‥?
子供とか歩かせたくないですね
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1171
名無しさん
>>1170 匿名さん
どなたか、この件で説明とか受けてる人いますか??
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1172
通りがかりさん
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1173
通りがかりさん
C棟買った人は承知の上じゃないですかね?こういう要素も含めて安かったですし。
こういう不安要素とかリセールとか求めてる人はC棟以外買ってるかと
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1174
マンション掲示板さん
9380万の中古のプラウド杉並方南町も売れたみたいですねー!築浅メジャーブランドマンション3LDKはは方南町もいよいよ1億が近づいてきましたね。
ほんとこのが9000万前後ファミリータイプの物件ラストチャンスの可能性。。。
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1175
マンション掲示板さん
>>1173 通りがかりさん
ほんとそのとおり!
周りがとやかく言うことではない。
余計なお世話
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1176
名無しさん
>>1175 マンション掲示板さん
ハザードと周辺状況を反映した値段!!!!
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1177
匿名さん
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1178
口コミ知りたいさん
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1179
検討板ユーザーさん
先着もラスト15ですね。
パースかっこいいですけど、CEF棟は坪2~30上がってそうなので、先着住戸ありだとおもうけどなー。
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1180
評判気になるさん
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1181
通りがかりさん
うんうん。
地味だけど落ち着いていて飽きないデザインですよね。
タイル可愛い笑
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1182
名無しさん
パースが凄く格好いいので写真で見るとあれ?と感じるのですが、現地に行って見てみるとまた違いますかね?
野村だし最後はきっちり仕上げてくるのでしょうか‥
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1183
eマンションさん
>>1182 名無しさん
いえ、こらが完成系です。寂しいですがこんなもんです。
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1184
名無しさん
>>1183 eマンションさん
そうですか‥
もう少し装飾なり植栽なり頑張って欲しかったと個人的には思います。
でもこの落ち着いている雰囲気が良い感じると思う方もいらっしゃいますよね。
ありがとうございます。
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1185
eマンションさん
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1186
マンション検討中さん
>>1185 さん
夜良さそうですね!晴れた日に見に行きましたが、良かったですよ
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1187
名無しさん
>>1184 名無しさん
8000万円、9000万円かけたマンションでこれだと、、落ち込みます
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1188
匿名さん
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1189
マンション検討中さん
小竹向原と力の入れ具合が違いすぎる。ここも旭化成が入ってれば、デザインかっこよかったんだろうな。
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1190
マンコミュファンさん
>>1189 マンション検討中さん
腐っても杉並区ですからね。
でも、だからこそこちらにも力を入れて欲しかったですね。
今は多少高価でも買う人は大勢いますから。
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1191
名無しさん
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1192
評判気になるさん
>>1189 マンション検討中さん
植栽は小竹向原の方が頑張ってますね。
それぞれの物件の長所に目を向けましょう。
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1193
匿名さん
>>1188 匿名さん
ピアースもできてきてるけど両方ええ感じよ。好みが分かれるだけ。
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1194
マンション検討中さん
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1195
評判気になるさん
>>1192 評判気になるさん
小竹より方南町の方が駅力ありますよね。
まぁどちらも素敵ってことで。
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1196
eマンションさん
今しがたです
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1197
匿名さん
石畳だと思ってたので、残念…
コストカットかな~
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1198
評判気になるさん
>>1197 匿名さん
これなら素敵なのに...ひどい...
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1199
匿名さん
>>1197 匿名さん
え、こんなパースどこにありましたっけ?
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1200
マンション検討中さん
>>1187 名無しさん
そうなんですが、その値段は昔の4000万前後だから。こんなもんですよ
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1201
評判気になるさん
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1202
通りがかりさん
>>1201 評判気になるさん
少し前の投稿に貼ってくれた写真見るとありました!
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1203
評判気になるさん
>>1201 評判気になるさん
CGパースはサウスエントランスですし、実物も歩道はあります。パースは急傾斜をわかりづらくしたり、デベが見せたくないものは描いてないだけで。石畳にできなかったのは傾斜のせいとか説明されるのかしら。
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1204
マンション掲示板さん
駐車場も出来上がりましたね。
STOPってタイルで描いてるの何か可愛い
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1205
名無しさん
>>1199 匿名さん
んー、諦めてます。笑
駅近の大型だから、住めればいいですかね笑
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1206
匿名さん
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1207
評判気になるさん
>>1197 匿名さん
これ野村からしっかり説明あるんですかね?
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1208
マンション検討中さん
>>1204 マンション掲示板さん
流石に言い掛かりすぎ。
別に今のでも十分素敵!
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1209
匿名さん
>>1208 マンション検討中さん
言い掛かりと捉えられるなんて思ってもみませんでした。
不快な思いをさせてしまったのならすみません。
近所なのでほとんど毎日工事の進捗を見続けてきて、愛着心から可愛いと褒めたつもりでした。
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1210
検討板ユーザーさん
>>1209 匿名さん
みなさん気にしてないと思いますよ!
色んな人の意見とか、工事の進捗とか共有してくれるのとてもありがたいですー
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1211
匿名さん
>>1204 マンション掲示板さん
素敵な写真の共有、ありがとうございます。
上記コメントについては、どなたかの投稿と間違えられたのでは、と思います。
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1212
マンション比較中さん
>>1192 評判気になるさん
小竹向原の中庭はもっと素敵です。
特に夜の演出、エントランスに入った瞬間に中庭が見れます。マイホームに帰ってきた感じですね。
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1213
評判気になるさん
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1214
入居予定さん
>>1209 匿名さん
可愛い発言、ほっこりしました笑
いつも画像投稿ありがとうございます!
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1215
匿名さん
写真ありがとうございます!
オートロックの部分がどんな感じになるか楽しみですね
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1216
マンション掲示板さん
>>1212 マンション比較中さん
小竹向原のエントランスこんな感じ。
方南町のパースもかっこいいですよー。エントランスはどう仕上げてくるか。
小竹向原買うか、方南町買うか、すっごい悩みました。
答え合わせは住んでからだなあ。
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1217
通りがかりさん
いまでてる方南町の築10年以内60m2の中古マンション一覧です。新築で70㎡前後とれてプラウドシティ方南町この値段なんだから、いい物件ですよね。
外観少し我慢すれば明らかコスパよく買える。
どーしてもかっこいいマンションがいい人は9680のシティテラスいいと思います。プラウドシティ方南町終わった後、今後この値段で買えるか不明ですし。。。
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プラウドシティ方南町 [第3期]
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所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.60m2~83.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 371戸
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