物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
55.6m2〜105.25m2 |
価格 |
7898万円〜1億8998万円 |
管理費(月額) |
1万2840円〜2万4310円/月 |
修繕積立金(月額) |
8400円〜1万5890円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2024年8月竣工済 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定(A・B・C棟)・2025年3月下旬予定(D・E・F棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC11階建、B棟/RC14階建、C棟/RC13階建、D棟/RC8階建、E棟/RC5階建、F棟/RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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1385
マンション検討中さん
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1386
eマンションさん
>>1384 坪単価比較中さん
小竹向原や阿佐ヶ谷はそんなことなかったけどね。
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1387
名無しさん
>>1386 eマンションさん
そちら2物件は総戸数がさらに多いので、地権者さん割合が低かった点も影響してるかも。
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1388
名無しさん
内覧会、終わりました。元々住んでいて、東西南北は解りますが、結構、建物が大きな分、迷路でした。
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1389
匿名さん
坂下で隣地がアパートマンションの立地ですし、
どうしたって上のほうから埋まるでしょうねぇ
以前はかなり広い庭があったようですが
建て替えでそれもなくなったようですし。。
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1390
eマンションさん
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1391
口コミ知りたいさん
>>1390 eマンションさん
他って具体的にはどこを買いますか?
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1392
マンション掲示板さん
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1393
検討板ユーザーさん
>>1392 マンション掲示板さん
中野の予算帯はこことは結構違うと思いますが…
2LDKで1.3億~とかですよね
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1394
マンション検討中さん
>>1382 評判気になるさん
半分も売れないなんて、野村なら、シティじゃないプラウド小竹向原以来でしょうか。割安感を出さないとこの物件は売りにくそうですね。
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1395
名無しさん
>>1382 評判気になるさん
需要と供給ですね。
一部のタワマンをのぞいて、この価格帯の大規模を裁くには、時間を要します。
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1396
評判気になるさん
>>1394 マンション検討中さん
プラウド小竹向原は、工事中に火災、ボヤ?とかかなかったっけ?
プラウドシティ小竹向原は、販売期を分けて、長期で販売していた気がする。
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1397
検討板ユーザーさん
>>1395 名無しさん
住不ならともかく、以前このスレでも野村は全戸売れる価格で販売すると誰か書かれてたような。でも、第3期第1次が半分売れてない事実があり。
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1398
eマンションさん
いずれにせよ、売れ残りが多い物件はリセールにも影響するので、方南町を好きでなけれは、購入は熟慮すべきかと。
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1399
マンコミュファンさん
今年の2月中旬ぐらいから一期開始して、
なんだかんだ残り1/3~1/4ぐらいなんですね!
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1400
通りがかりさん
>>1397 検討板ユーザーさん
金利上がってきているから、しゃーない。
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1401
口コミ知りたいさん
>>1390 eマンションさん
言葉足らずですみません。地権者は上を買うだろうなという意味でした。
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1402
評判気になるさん
駅近のプラウドだし人気出ると思ってたんだけどな
皆んな何かが引っかかるんだろうな
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1404
マンコミュファンさん
>>1403 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかよくわからないwww
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1405
口コミ知りたいさん
パークシティ中野を検討してる層はここは候補外でしょ、価格設定がもう1~2段階上だよ。
価格的にプラウドシティ方南町と競合するマンションってどこだろう。
プラウドシティ方南町 [第3期2次]
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所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~72.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 371戸
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