プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/
【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08
[NO.1120～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
管理費と修繕費が安くて、家が高くても他の物件と比べて月払いはあまり差がない感覚ですね
先着残り17！！
>>1119 マンコミュファンさん
そう思う貴方は買わなければいいだけの話で、もう良くないですか？
何も調べないわけないでしょ。
リスクを受容しているんですよ、分かりますか？
>>1130 匿名さん
これ系のマウントは本当に品が無いので同じマンション住民(予定)として恥ずかしい限りですw
まあ大規模なので、そりゃ色んな人がいるだろうなと納得しておきます。
この物件は、建て替え物件で、この場所が好きな人達が10年以上話し合いを重ね、４年間待ってやっと再会出来ます。新しく買われる方々の親、祖父母世代です。防犯、防災に力を入れてきました。何が起ころうと協力しあえるマンションの一員でありたいと私は思っています。買われた方、ようこそプラウトシテイ方南町へ。
>>1132 名無しさん
とても心強く、感動しました。
私は方南町に住み始めてまだ数年ですが、この場所が好きで購入しました。
何が起ころうとマンションの皆様と協力しあって乗り越えていきたいと思います。
入居を楽しみにしております。
検討スレなので、事実と評価の記載があることを理解して、丸の内線駅徒歩５分、谷底低地ハザードあり、準工業地域、から立地が良いと評価し、野村ブランド、地権者あり建て替え大規模、設備仕様、から建物として良いと評価したら、前向きに検討すればよいかと思います。
先着残り16！！！
今ある中だと、210号室B-6が良さげな気がする。
2階以上でハザードリスク回避かつ今の時代希少な70㎡。
坪単価もお得かと。
間取りは三角っぽくて良くはないですが
引き渡しのころには、あーこの坪単価安かったんだなあ
ってなってそう
>>1140 評判気になるさん
それはもう明らかに、バルコニー側の洋室以外の二つが使いづらそうだからでは？
4畳と言う狭さだと四角形は必須だと思います。あの形状だと、成長した子供用としてもやや狭く感じるかと。
6畳部屋も形のせいで、5畳部屋より狭く感じるし家具配置も難しそう。
と、誰しもが思ってる結果ではないでしょうか？
たしか横長リビングプランの5畳部屋も難しい形で狭く感じそうしたが、割と早期に成約もしてましたね。
やはり横リビング好きな人は一定数いるからなんでしょうね。
>>1136 マンション掲示板さん
ほぼ同時期に発売していたプラウドシティ小竹向原は、引き渡しまでに完売していましたね。
やはり野村の大規模のシティとタワーはブランド力半端ないですよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
