東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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プラウドシティ方南町

匿名さん [更新日時] 2024-09-19 06:55:42
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プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第3期2次]
プラウドシティ方南町
所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：55.60m2～72.01m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 1103 名無しさん

    >>1097 eマンションさん
    谷なんですか？
    具合的にお願いします。

  2. 1104 マンション掲示板さん

    >>1100 評判気になるさん
    虫博士さん
    地下住戸のあるマンションにも来ますか。

  3. 1105 口コミ知りたいさん

    >>1091 マンション検討中さん

    この間取りはあまりにも、、笑
    もう少しどうにかならなかったのか

  4. 1106 マンコミュファンさん

    川が近いと虫は凄いですよ
    蚊柱が至る所でみられます
    よって2階以上が吉

  5. 1107 名無しさん

    >>1097 eマンションさん
    どう緩いんです？

  6. 1108 匿名さん

    地盤が緩いのは液状化歴のある埋立地じゃないですか？この辺は地盤の固い街ですよ。

    • 1
  7. 1109 近隣住民

    地盤分類が谷底低地ということでしょう。
    丁目ごとの分類だと堀之内一丁目は台地(崖上)が過半を占めるので台地になっていると思いますが、より細かいメッシュの調査↓だとこの物件あたりは谷底低地になっています。https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/wm2020/
    この物件の南側の区道は河川跡で、目の前の物件との高低差がまさしく川の侵食の証拠かと。

    • 4
  8. 1110 匿名さん

    >>1109 近隣住民さん
    ただ、堀之内ガーデン自体、水害の経歴は過去ないのでそこは安心ですね

  9. 1111 マンション掲示板さん

    >>1109 近隣住民さん

    谷底低地だと緩いとおっしゃってますが、
    本当ですか

  10. 1112 通りがかりさん

    >>1097 eマンションさん
    東京都不燃化ポータルサイトでは
    堀之内一丁目は台地とされている

  12. 1113 通りがかりさん

    >>1099 検討板ユーザーさん
    来場者限定で見れる価格表でわかりますよ！

  13. 1114 検討板ユーザーさん

    堀之内一丁目の地盤はこれが基でしょうか。谷底低地は、軟弱な地盤、と書かれています。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/download/mikat...

  14. 1115 検討板ユーザーさん

    >>1114 検討板ユーザーさん
    ◯アースお疲れ。

  15. 1116 匿名さん

    一階を契約してしまったのですがキャンセルしたほうがよいでしょうか...

    • 1
  16. 1117 匿名さん

    >>1116 匿名さん
    どんまい。
    割安なのは間違いないから早めに売った方がいい

    • 1
  17. 1118 マンション掲示板さん

    インテリアフェアの案内は届きましたが、内覧会はいつなんでしょうか、、？

  18. 1119 マンコミュファンさん

    >>1114 検討板ユーザーさん
    ここのハザードが悪いのは周知の事実なのに、必死で否定する人がいまだにいて不思議。
    まじでなにも調べないで買っているんだなと思う

  19. 1121 eマンションさん

    >>1116 さん

    ネットだと色々書き込みあって不安かと思いますが、トータルで見れば絶対立地と金額と広さのバランスは優れてるし、大丈夫だと思いますよ！2階以上には劣る部分があっても、間違いなく良い物件です！

    • 5
  20. 1122 eマンションさん

    >>1116 匿名さん
    地権者住戸が1階にもありますし。
    気になる点は野村に一通りデータがあるのでは？

  21. 1123 匿名さん

    内覧会待ち遠しいです

    • 2

スムラボ キットキャット「プラウドシティ方南町」のレビューもチェック

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プラウドシティ方南町  [第3期2次]
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