東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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プラウドシティ方南町

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:36
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プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第4期]
プラウドシティ方南町
所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：55.60m2～66.96m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 788 マンション掲示板さん

    1次と2次で販売している部屋の間取りも階も全然違うんですから、希望する部屋を2次で申し込むのは当然ですよね。

  2. 789 検討板ユーザーさん

    小竹向原の二の舞になりそう笑

  3. 790 マンション掲示板さん

    >>785 匿名さん
    限定サイトの価格表見る限り、残っているのは高価格帯の部屋だけですね。この価格帯は長期間で売ろうとしてるのでしょう。2次はそうでもないですが、これからリリースされるDEF棟は2LDK中心のようなので、各期のターゲット層がそもそも違い、戦略的に売ってるのかと。

    • 1
  4. 791 口コミ知りたいさん

    なぜB棟はA.C棟より売れていないのですか？

  5. 792 匿名さん

    >>791 口コミ知りたいさん
    ブロック売りだよ。
    A、Cの方が前建てがきついと判断し、
    そっちを先に埋めた。

    • 1
  6. 793 匿名さん

    残り6戸！

  7. 794 口コミ知りたいさん

    >>724 匿名さん

    外観写真ありがとうございます。
    そろそろメインエントランスのほうも形になってきますかね
    一度見に行かないと！

    • 1
  8. 795 通りがかりさん

    >>791 口コミ知りたいさん
    前に営業さんと話したときはBが条件は一番よいし価格も悪くないはずだがACが眺望等を差し引いても割安に見えるとのことで注目が集まってるとの事でしたね、ちなみに野村としては昨年度末までに販売戸数を増やしたかったようで(おそらく決算対応)ABCの大部分を提供したとのこと。新年度に入ったし以後はコントロールしながら売っていくかもしれません

    • 4
  9. 796 eマンションさん

    >>795 通りがかりさん

    そうなんだ。。。

  10. 797 eマンションさん

    >>786 匿名さん

  12. 798 マンション検討中さん

    完成後に引き渡ししないと履行義務を充足しないので、販売契約しただけでは売上計上されないかと。現にすみふは完成物件を契約しても翌年度の4月以降引き渡しに調整しますね

  13. 799 eマンションさん

    >>798 マンション検討中さん
    契約できれば、何かしらの資産勘定が立つなり負債勘定が減りそうな気がするから売上が立たなくても決算に影響ありそうだけど。
    もちろん最後は売上と現預金をあげなきゃだけど

  14. 800 マンション掲示板さん

    >>798 マンション検討中さん

    その通りです。
    引き渡してこその計上です。
    残代金が入ってやっと計上ですよ。

  15. 801 匿名さん

    ピアースは遠かったな。
    プラウドはでっかかったな。

  16. 802 匿名さん

    緑が綺麗にシーズンですね

    1. 緑が綺麗にシーズンですね
    • 3
  17. 803 eマンションさん

    >>802 匿名さん
    緑がきれいなシーズンですね

  18. 804 口コミ知りたいさん

    >>789 検討板ユーザーさん

  19. 805 マンション掲示板さん

    先着残り5戸！

    • 3
  20. 806 マンション掲示板さん

    C棟、二期含めて完売ですね。A、Bもだいぶ埋まってきましたね。引き続き楽しみです。

    • 3
  21. 807 eマンションさん

    ピロティは完成しましたかね～

  • [スムラボ]キットキャット「プラウドシティ方南町」のレビューもチェック

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プラウドシティ方南町  [第4期]
プラウドシティ方南町
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