東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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プラウドシティ方南町

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 03:47:54
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プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

プラウドシティ方南町  [第3期3次]
プラウドシティ方南町
所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
価格：8,098万円～9,998万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：57.20m2～72.01m2
販売戸数/総戸数： 16戸 / 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 406 名無しさん

    このマンション基本小さい部屋が多いですが60平米台の3LDKに3人以上で入居する方いらっしゃいますか？
    今更ですが狭いのではないかと不安になってきました・・

  2. 407 周辺住民さん

    >>403 匿名さん
    確かに初めて外観を見たときは、想像していたよりも外壁タイルの色のトーンが明るいなと思いました。
    これはこれで柔らかい印象で良いなと思っています。
    存在感も圧倒的ですね。
    これからピロティやエントランスが出来上がっていくのが楽しみです。

    • 7
  3. 408 マンション掲示板さん

    >>406 名無しさん
    私も60台です。
    今は二人ですが、子供ができて大きくなったら
    買い替えも視野に入れています。
    そうなると23区内の駅近は難しいと思いますが。。。

    • 1
  4. 409 匿名さん

    設計はIAO竹田設計だとか。素晴らしいデザインが多いですよ。

    • 5
  5. 410 買い替え検討中さん

    >>406 名無しさん
    当方65平米の3LDKに3人で住んでいますが、特に不便なく暮らしています。
    学習机をツインデスクにして大人のワークスペースとしても使えるようにしたり、テレビを壁掛けにしてリビングが広く見えるようにしています。
    工夫次第で快適な生活が送れる広さだとは思います。

    • 3
  6. 411 eマンションさん

    >>410 買い替え検討中さん
    このマンションは隣の部屋に接してる壁はテレビかけられないみたいですよ。騒音関係で

    • 2
  7. 412 周辺住民さん

    17時過ぎの様子です。
    夕日が当たるとまた雰囲気が変わりますね。

    1. 17時過ぎの様子です。夕日が当たるとまた...
    • 4
  8. 413 匿名さん

    >>412 周辺住民さん

    ありがとうございます。
    うちはここか。ってニヤつきながら見ています。

    • 2
  9. 414 ひつこし郎

    天気が悪い時に見に行った時は色合い微妙と思いましたが陽が当たるといい感じですね！

    • 1
  10. 415 検討板ユーザーさん

    >>411 eマンションさん

    あれ、、テレビ壁掛けの件初耳だったのですが重説とかで言ってました？

  12. 416 評判気になるさん

    >>415 検討板ユーザーさん
    壁と壁の間が共有らしく補強ができないって聞きました。

    • 2
  13. 417 ユーザーさん

    >>415 さん
    地権者が多い分騒音トラブルリスクが高くなりそうです。

  14. 418 ユーザーさん

    >>415 さん
    地権者が多い分騒音トラブルリスクが高くなりそうです。

  15. 419 匿名さん

    >>415 検討板ユーザーさん
    このマンションに限った話ではなく、こういうことみたいですね。
    https://life-notes.net/tv-0130/
    隣戸との壁ではなく室内の壁（リビングと浴室の壁など、C-3タイプのリビングと洋室の間の壁とかですかね）であれば問題ないようですが、そういう壁のある部屋は確かに少なそうです。
    全く手段がないわけではなく、壁の前にフェイクで壁を作れば大丈夫みたいですが、その分部屋が狭くなってしまいますね…

    • 4
  16. 420 マンション検討中さん

    手付金払ったらお金なくなった

    • 1
  17. 421 匿名さん

    >>419 匿名さん
    一般的には、コンクリート戸境壁に貼ってある石膏ボードの上からベニヤで下地補強して壁掛けテレビを設置してると思います。
    それができないということは、単に今から下地補強することはできないということかと推察します。オプションで設計変更が可能な時期を過ぎてるということです。

    • 3
  18. 422 マンション掲示板さん

    >>421 匿名さん
    今回は床材も含めて全ての無料オプションの選択肢がありません。また床材補強やピクチャーレールを先につける等のオプションも分譲ではないそうです。

    • 5
  19. 423 マンション掲示板さん

    フローリングの色や扉の色など、無料オプションでの選択は無いということでしょうか？
    フローリングはどんな感じの色ですか？

  20. 424 匿名さん

    >>423 マンション掲示板さん
    カラー選択はできません。
    今流行りのグレーアッシュっぽい感じでした。
    選択が全くできない代わりに食器棚がついつくるのかなと思ってます。

    • 2
  21. 425 名無しさん

    >>424 匿名さん
    良い感じの色でしたよね。もし他に選択肢があっても自分は結局グレーアッシュを選んでいたような気がします。

  • [スムラボ]キットキャット「プラウドシティ方南町」のレビューもチェック

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プラウドシティ方南町  [第3期3次]
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