物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-462-1他17筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
59.03m2〜105.25m2 |
価格 |
7898万円〜1億8998万円 |
管理費(月額) |
1万3640円〜2万4310円/月 |
修繕積立金(月額) |
8910円〜1万5890円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
371戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2024年8月竣工済 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC11階建、B棟/RC14階建、C棟/RC13階建、D棟/RC8階建、E棟/RC5階建、F棟/RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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2101
評判気になるさん
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2102
マンコミュファンさん
>>2101 評判気になるさん
圧縮機の奥にある普通のゴミ捨て場のこと?
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2103
eマンションさん
>>2100 マンション掲示板さん
5分でもこのクオリティだったら、高すぎるだろ笑
リセールには向かないね!
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2104
マンコミュファンさん
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2105
eマンションさん
>>2103 eマンションさん
高すぎると言ってる人はどこのマンション買われる方なのかな。
マンション検討してなく外野から言ってるならマーケットを理解されてないだけで仕方ないですが。ここより安く買える同じ条件のマンションは今もうほとんどありませんよ。
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2106
購入経験者さん
>>2098 匿名さん
お部屋の内覧会行きました。ゴミの圧縮機もありますが、圧縮機以外にもゴミを捨てる場所がありました。
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2107
検討板ユーザーさん
今は円安だから高いだけで、円高になったらまた価格は落ちるよ
住宅ローン金利も上がってるからね
でも住宅ローン関係ないような属性の人が買うマンションはこれからも値上がる
新築マンションは狭くなるだろうね
さあ、このマンションはどうなるか
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2108
検討板ユーザーさん
今買いたい人にとっては相場なり
5年後売りたい人には高い
って感じかなぁ
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2110
通りがかりさん
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2111
eマンションさん
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2112
マンション検討中さん
>>2107 検討板ユーザーさん
2LDK、9500万の新築マンションが6000万になったりはないと思う。
8000万になって1500万下がっても、賃貸に住んでる人にとっては6年間の家賃相当分と考えると損したわけではないと思う。
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2113
評判気になるさん
>>2112 マンション検討中さん
買う人がいなくならないと不動産価格は下がらないですよねえ。
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2114
マンション検討中さん
少なくとも賃貸に住んで、誰かのローンをはらってあげる養分になるよりはマシかと思ってます。
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2115
マンション掲示板さん
プラウド杉並方南町と比較すると専有部のコスト削減しすぎでは…
野村ブランドでここもリセールは安定だろうけども
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2116
匿名さん
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2117
通りがかりさん
>>2115 マンション掲示板さん
プラウドとプラウドシティは違うから。
プラウド杉並方南町は小規模高級低層住宅。
プラウドシティは郊外大規模ファミリー向け物件。
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2118
名無しさん
住宅ローン、火災保険、地震保険の手続き終りました。銀行の方に良いタイミングで建て替えされましたね。って言われました。入居まで1ヶ月きったので段ボール生活になります。
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2119
マンション掲示板さん
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2120
匿名さん
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2121
口コミ知りたいさん
今のマンション価格が円安だけで成り立ってると思ってるのかよ。
たとえ円高になったとて需要がなくならない限り大して変わらんぞ。
現にピークから比較すると円高になって2ヶ月ほど経つけど食品とか値下げしたか?
プラウドシティ方南町 [第3期3次]
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所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~72.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 371戸
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