川口7SCENESプロジェクトってどうですか？

>>8 匿名さん

川口市では外国籍の割合が40%を超える小学校もあるそうですが、このマンションの学区の小学校はどうなのでしょう。
https://www.sankei.com/article/20231014-G65BP7COC5K3VN6RS5C2QMQUXA/

>>9 とおりすがりさん

ここらはめちゃんこ中華でっせ

気になりるマンションです。価格はいくらでしょうかね。

Ｋawaguchi pir hesan e ku te de biji

>>13 ご近所さん
どういう意味でしょうか？？

>>14 マンション検討中さん
クルド語で　川口はとても住みやすい、とグーグル翻訳を使ったのでしょう。
こういう微妙な投稿って通報すべきか迷いますね。
よろしくない行為だと感じます。

こちらの地盤はどんな感じでしょうか。
川口は地盤が弱いとよく聞きますが、最近手に届く新築マンションがなかなかなくて、もう場所はどうでもいいと思ってきました…と思っててもやっぱり少し気になります。

>>17 匿名さん
場所はどうでもいいと思ってここを検討しているのですか？値段だけですか？検討する条件は。

蕨駅とマンションの間に、居酒屋が沢山あるから毎日寄ってしまいそう！
飲んべえには最後のマンション！

昼は太味、夜は牛星で優勝や！

>>19 匿名さん

いわゆる飲んべえ向けラストマンションなのですね！

>>21 マンション掲示板さん
ラストではないやろ

蕨駅まで徒歩7分。
近すぎず遠すぎずのちょうどよいくらいの距離ですね。
駅前で買い物して帰れるし、商店街などもあって住みやすい環境は魅力的。
価格はどれくらいになるでしょうか。坪単価300以下でいけそうでしょうか。

>>23 匿名さん
住みやすいと仰りますが、ここは噂の芝園団地も近く、生活環境に難がありそうです。気にせず中国人とも仲良くできる人なら問題はないと思いますが。

普通にDINKSによさそうな感じに思うけど…
駅までこの距離だし、買い物にも困らないし、外食もしやすいし。
子供さんがいる場合は、求める条件がもしかしたら異なってくるかもしれませんが
夫婦二人だけだったら、悪くないように思う。

>>25 匿名さん
うちもDINKSだけど、それでも受け入れがたい環境だけどなあ。
もっと良い環境の街は他にもあるし。

>>23 匿名さん
坪単価300なら70平米約6300万平均ですか？
うっひょー

>>27 評判気になるさん
高すぎるだろそれ

>>28 匿名さん
待てば待つほど高くなりますな。

>>29 マンション掲示板さん
確かに待てばいいとは思わないけど、だからといってここに決めるのは早計だと思う。

坪300は
しないと思うな。　
蕨駅2分じゃないんだから。

>>31 通りがかりさん
ですねですね！

>>33 eマンションさん
良質の中古と言うのは
何を指すのですか？
駅近い立地以外に。
設備は最新では無いと思うので。

>>33 eマンションさん
川口駅近辺のはどれも高いし微妙だけど、川口市全体で見れるならSR沿線が穴場ですけど、運賃高いのを飲めれば新築も良質中古もいくつかありますね。

ここは、最近の新築では珍しく廊下側もアウトフレームなんですね。良いですね。

>>37 検討板ユーザーさん
ここのアウトフレームは良いけど、川口駅近辺のはどれも高いし微妙。川口市全体で見れるならSR沿線が穴場。運賃高いのを飲めれば新築も良質中古もあるわあるわ。

建築費の高騰があるから広い部屋だと7000万いくんじゃないかな。
共働き世帯の首都流出組が流れ込んでくるし多分売れると思う。
数年前には数千万安く買える物件を高く買わないといけない、気の毒な世代。

外国人のお金が持ちもいるしね。
外国人が住みやすいかな。

鴻巣駅徒歩5分で4700万だからな、この会社。
蕨で7分なら6000万でも全然不思議じゃない。川口や浦和に比べたらまだ安いし。

>>41 マンション比較中さん
鴻巣駅徒歩5分で4700万はありえない値付けだ。あまりにも高すぎて異常。この会社はまともではない。

>>38 周辺住民さん
そうだね、これならデュオヒルズ川口元郷ESTのがいいよね！

価格にもよるよ。
JRにはかなわないよ。

>>44 評判気になるさん
JR蕨ならSR元郷かな、オレなら

>>45 匿名さん

アンタだけだよそんなのｗ
京浜東北線とサイ線なんて比較にならんわ

>>46 匿名さん

大人気の京浜東北線は強いけど値段高いよそんなのｗ
しかも蕨というのが環境悪すぎてお話しにならんわｗ
それならメトロ南北線直結で地震や悪天候にも強い地下鉄のSRに軍配が上がるわな

モデルルーム行きました。
坪290～340万
今の市況はこんなもんでしょうか？

>>48 匿名さん
少し高い気もしますが、蕨駅徒歩7分なら、今の市況なら想定内かもしれません。
埼玉県内の京浜東北沿線の駅徒歩10分圏内は坪300万超えで妥当だと言われているようですので。

>>48 匿名さん

京浜東北線
7分！
ですからね。
今の時代
仕方ないでしょう。
買いたいです。

駅近だから、
入居前で完売するでしょう。
駅近は
便利ですよ。
バス便　物件は
入居後でも
完売してない物件もありますね。

今の市況だったら、普通のサラリーマンなら駅遠新築か駅近中古かしか買えない状況になりつつあるんだな。

>>47 ご近所さん
川口元郷も坪300万位だけどね。しかも単身・DINKS1向けでコンパクトだからファミリー向けでは無い！

>>53 匿名さん
川口元郷駅徒歩3分のデュオヒルズのことか。
出来ばえも良さそうだしファミリーじゃなければここよりあっちだな。

蕨駅
徒歩7分
全戸南向き
良いなぁ。
駅遠い物件は
何するにも時間がかかる。

>>55 評判気になるさん
蕨の生活環境気にならない人なんているの？まじ劣悪なんだけど。

>>56 マンション比較中さん
蕨は住みづらい。
川口元郷の物件の方がどう見ても優勢だね。

>>47 ご近所さん
川口元郷デュオヒルズも坪単価300万位みたいだから、SR線の割に高いぞ！