埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレイズ大宮日進町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. プレイズ大宮日進町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-19 17:26:59

プレイズ大宮日進町についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20(地番)
交通:エントランスより徒歩2分の「三進自動車」停留所からJR「大宮」駅西口までバス21分~24分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.74㎡~85.63㎡
売主:三交不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.p-omiya.jp/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-05 10:18:22

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プレイズ大宮日進町口コミ掲示板・評判

  1. 129 購入経験者さん

    >>126 匿名さん
    竣工時にイオンは閉店してると思いますがHPに載せたままでいいものなんですかね?
    デベはまだ知らないのかな?

  2. 130 匿名さん

    詐欺レベル

  3. 131 周辺住民さん

    じゃあここに貼っておこう。

    1. じゃあここに貼っておこう。
  4. 132 匿名さん

    ここは分譲マンションよりケア付きシルバーマンションがよかったんじゃ?
    一番近いスーパーが徒歩15分で駅まではバス25分って不便すぎ。

  5. 133 検討板ユーザーさん

    >>132 匿名さん
    首都圏の分譲マンションではあまり聞かない内容の立地ですよね。

    立地が良くなくても安ければ売れたと思いますが、安売りできない時代ですからね。
    リーマンショックの時は3割引までしたマンションもあったようなので最終的にはそうやって損切りするんでしょうか。

  6. 134 匿名さん

    何か検討中から、解体後に建築再開へに決まったみたい

    イオン大宮西店 10月末に閉店。その後解体→再開へ

    https://article.yahoo.co.jp/detail/9abd536135e4900938061b68320f227154a...

  7. 135 匿名さん

    駅まで距離があるのに、かなり強気な価格設定に驚きました。
    イオンも撤退となれば、この地を選ぶという選択がしにくいのかなと思います。
    元々この地域に住んでいてなじみのある地というのであれば別ですが。
    いろいろと残念な感じがしました。
    マンション自体に、設備とか何かほかのマンションとは違うものがあればよかったかも。

  8. 136 eマンションさん

    >>135 匿名さん
    2期も販売時期延びまくってるし契約済みの人は不安だろうね。
    竣工まであと半年位でどこまで減らせるか。

  9. 137 通りがかりさん

    >>135 匿名さん

    建替えだってさ

  10. 138 周辺住民さん

    >>137 通りがかりさん
    確定?

  11. 139 匿名さん

    日進町といえばJR東日本の日進社宅跡地がマンションになるね。お知らせ看板出てた。東急が建築主だからブランズかな。向かいの大宮イオンまだ駐車場を突っ切れば1分で行ける。日進駅まで歩くと12~13分かかるけどここよりはマシかと。

  12. 140 周辺住民さん

    >>139 匿名さん
    令和9年3月竣工

  13. 141 マンション掲示板さん

    >>138 周辺住民さん

    https://saitamadays.com/omiyanishi/

    イオン大宮西店は、解体→再開の方向
    広報担当の方に確認したところ、今回の閉店は、「再開に向けた一時的な閉店」であり、閉店後は建物の解体工事と再建が行われる予定とのこと。
    また閉店は10月末予定ではあるものの、セール状況などにより多少前後する可能性はあります。
    さらに、モール型・衣料品中心・映画館の有無など、様々なタイプのイオンがあるなかで、どのような構成になるか等も計画段階だそうです。
    ひとまずこの場所に新たなイオンが誕生することに歓喜!

  14. 142 匿名さん

    >>141 マンション掲示板さん

    「あくまで検討段階なので、再開しない可能性もありますが、再開に向けて調整中です」
    https://newnissin.com/news/3288/

  15. 143 匿名さん

    建ってもスーパーメインのイオンタウンだろうね、残念。

  16. 144 eマンションさん

    >>143 匿名さん
    それほど遠くない場所にイオン大宮店あるし、イオンタウンかイオンスタイルへの縮小は大いにありそう。まあ完全撤退ではなさそうなのが不幸中の幸いといったところか...

  17. 145 匿名さん

    普通に日常的に食料品がまた購入できるんだったらいいかな、と思う。
    子どもの学用品的なもの(学校してのノートとかのりとか)も購入できるとものすごくうれしいけれど
    食料品以外はどうなっていくのか…。
    完全撤退ではないのは、確かにまだよかった。

  18. 146 口コミ知りたいさん

    過去スレ見ると3ヶ月前くらいに20戸売れてから動きないんだね

  19. 147 通りがかりさん

    >>146 口コミ知りたいさん
    20/111
    あと半年で竣工なんですが...

  20. 148 購入経験者さん

    >>147 通りがかりさん
    第2期の販売開始が延期延期延期・・・昨日もまた延期されてるし
    この入居率のまま竣工迎える可能性もゼロではないのか
    総裁選の結果見ると不動産業界の先行きも暗そうだし時期見て投げ売りするのかな

  21. 149 通りがかりさん

    >>148 購入経者さん
    どこかの会社の借り上げ社宅として使われる未来の方が現実的になってきましたね...

  22. 150 匿名さん

    >>149 通りがかりさん
    というか1棟買いの賃貸では?

  23. 151 周辺住民さん

    >>150 匿名さん
    20戸売れた分に関しては手付倍返しでキャンセルってことですか?
    それやるとなかなかな問題になりそうですよ

  24. 152 匿名さん

    >>151 周辺住民さん
    ですよねー
    まだ、案内してるから違うでしょう
    でも、全然売れてなさそーだしー

  25. 153 匿名さん

    場所はいいように思うんですが、電車のアクセスがしにくいのかなと思いました。
    現地案内図で、イオン大宮、イオン大宮西が太字で書いてあったので、イオン推しなのかと思いました。

    >>イオン大宮西店は、解体→再開の方向
    これは確かな情報ですか?
    イオンあると助かるので、なくなってしまうと一時的にでも悲しいです。
    リニューアルしてくれると売り場がキレイになるからいいかも。

  26. 154 eマンションさん

    >>153 匿名さん

    ああ、そうだよ
    社員さんに聞いてのこと

  27. 155 マンション検討中さん

    >>153 匿名さん
    立地は本当に良いです。駅徒歩2分にあるのは特別感がありますよね。

  28. 156 マンション掲示板さん

    >>155 マンション検討中さん
    でも駅徒歩2分にあるのって物件じゃないですよね?

  29. 157 eマンションさん

    >>156 マンション掲示板さん
    バス停まで2分
    そこから大宮駅まで21分

    昨日更新予定の物件概要もそのままだし誰も見てないと諦めてるのかな

  30. 158 マンション掲示板さん

    大宮駅まで徒歩45分、バスで21分のどこが好立地なのか教えてくれ
    この立地が嬉しいのなんて向かいの駐屯地勤めの自衛隊員くらいだぞ

  31. 159 ご近所さん

    >>157 eマンションさん
    まだ更新されてない

  32. 160 ご近所さん

    >>158 マンション掲示板さん
    上尾のUD本社が出来たから、そこのホワイトカラー狙いかな
    上尾市は嫌だ、さいたま市に住みたいってひとは少なくないと思う

  33. 161 評判気になるさん

    >>159 ご近所さん
    されたぞ。更新日以外何も変わってないけど。

  34. 162 ご近所さん

    >>161 評判気になるさん
    販売開始予定時期 2024年10月下旬予定

    上旬から変わってます

  35. 163 匿名さん

    >>160 ご近所さん
    日進なんか住みたくないだろ

  36. 164 マンション検討中さん

    >>160 ご近所さん

    需要あるか...?

    1. 需要あるか...?
  37. 165 ご近所さん

    >>164 マンション検討中さん
    15分ならちょうどよくない?
    あと、農研機構の研究者も対象に入れてるのかな

  38. 166 検討板ユーザーさん

    >>165 ご近所さん
    車でいいなら宮原駅からだって15分くらいだよ。

  39. 167 ご近所さん

    >>166 検討板ユーザーさん
    宮原らへんは渋滞がすごいよね
    そもそも、宮原駅分譲してないじゃん
    日進宮原らへんはイニシア以降分譲ないよね、あの頃は安かったよねえ

  40. 168 匿名さん

    物価が上がって、しかも土地も上がって、マンションも上がって……
    お金がある人ほど裕福になっていきますよね

    少し前は安かったってみんな言います。

    5800万円~なのもなんだか「そんなに高くない?」なんてことを思っちゃいますもん

  41. 169 マンコミュファンさん

    >>164 マンション検討中さん

    歩いていくんかい?

  42. 170 匿名さん

    >>167 ご近所さん
    イオン大宮の前のマンション計画は競合になるのかな

  43. 171 eマンションさん

    >>170 匿名さん
    竣工時期が違いすぎるでしょ

  44. 172 口コミ知りたいさん

    >>171 eマンションさん
    とは言えここは徒歩2分の好立地物件だし競合するのでは?

  45. 173 マンション検討中さん

    >>172 口コミ知りたいさん
    あんた155と同じやつだろ
    もうつまんないよ

  46. 174 周辺住民さん

    >>173 マンション検討中さん
    そうは言っても駅徒歩2分じゃないですよね?

  47. 175 周辺住民さん

    >>174 周辺住民さん
    もうええて笑

  48. 176 周辺住民さん

    販売開始予定時期 2024年11月中旬予定
    また延期

  49. 177 検討板ユーザーさん

    >>176 周辺住民さん
    不動産の売買は12月、1月は閑散期だし今月売らなければ2月以降まで動かない可能性あるよね
    販売開始予定の更新はするんだろうけど実際のとこね

  50. 178 マンション掲示板さん

    >>177 検討板ユーザーさん
    販売開始予定が2024年12月下旬に延期されたみたいですね。
    そのシナリオ通りにならないといいですね。

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