アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズってどうですか？

>>37 匿名さん

人丸と大蔵は駅前の駐輪場は無料

2月19日までロイズポテトチップチョコレートもらえるそうです。これはバレンタイン向けのキャンペーンだったかもしれません。

買う側としては、商品券がもらえたり、こういったお菓子がもらえると気分がよいです。
何ももらえないよりかは。

もちろん、買おうかどうしようか迷ってはいるんですが、「ここ行ったらこれもらえた」というのはいいイメージとして残りますね。

大蔵の駅のところの駐輪場、停められそうな感じっぽいのかな。
だとしたら、駅まで自転車は大いにありだと思います。
歩けば少し遠い気がするけど、
普通に自転車だったらそこまで苦じゃない距離だと思います。
天気が良い日は自転車が一番カナ。

駅までかなりの距離がありますね。
自転車で行けばいいというのはあっても、雨の日のことも考えるとしんどいかなぁ。
バス利用が主となる感じでしょうか。
駐車場が全戸分あるのは、この立地だと妥当でしょうね。

子育て世代だと駅近に住む必要ないし
小学校の距離考えたらちょうど良さそうですね。
明石はバス乗る人多いみたい。

駅までバス便、となるとリセールしにくのは正直あるけど
ここを検討している方は、基本、永住目的だろうからなぁ。
子育て環境が良ければ
生活がしやすいっていうのもあると思います。

あとは普段の交通手段がマイカーの人の場合もここはいいかもしれませんね。

駐車場は一応設置率100％なんですよね。全戸プラスゲスト用にも1台分あって。
2台目も欲しいお宅が出てきそうな立地ではありますが
それは敷地外で頑張って探すしかないですね…。
敷地内でも機械式駐車場が半分くらいなので、出し入れはめんどうではある。
でも外に行くよりはまだいいかなー

全戸数駐車場があるだけでもマンションとしてはいいんじゃないでしょうか。
一部しか停められないようなところも多い中。

今後、自動運転とかそういうのが発展していけば駅までの距離なんて気にならないんだろうけど
いつ位になるんだろうなぁ汗

モデルルーム見に行ったけど、建設予定の間取りではなかった。他物件の流用で経費削減な気がするけど、見学時イメージしにくかったな

モデルルームで見学できるのは別物件の部屋なのですか？
それではキッチンなどの設備を確認できる程度であまり参考にならなそうですね。
あなぶきオリジナルのパウダールームや選べるクロゼットは見学可能でしたか？

駅まですんなり歩いて行けるっていうわけではないけど、一応、大蔵谷までは徒歩圏内なのでなんとかなりそう。
ここのあたりだと、戸建てかマンションかってかんじになるけど
共働き家庭だとやっぱりマンションかなぁとは思う。
共用部の掃除をしてもらえるのは本当にいい。
普段は家の外まで気が回らないですから…

地目を見ると、畑とあります。
引き渡しまでに宅地に変更予定とありますが、こういう記載は初めて見ました。
工場跡なども考えてしまいますが、畑って地盤など大丈夫なのでしょうか？

元々が畑だった場所だったんですか。
田んぼだった場所はどうなんだろう、とは思うけれど
畑だと特に問題になるようなこともなかったように感じます。

基本的には、土地そのもの自体は
問題があると行政側でOKが出されないので、大丈夫なのでは

広い間取りでリーズナブルな物件を…と考えたら
この物件はかなり注目できるのではないでしょうか。
駅までの距離は別として、住みやすい環境ではあると思います。
のびのびした子育てもできそうかな～。
資産価値を求める方向きではないかな。

すごいわかりやすい内容だなと思いました。
54さんのコメント。

すべてを満たすととなるとかなり高額になったり、
希望する場所ではなかったりということになると思うので、
自分たちのマンション選びの条件の優先順位がいくつか満たされたら合格。
そんなふうに考えていかないとマンション買えないだろうなと思いました。
でも大概は自分たちが住むために買うのだろうから、
資産価値よりは、価格とか住み心地とか街の環境とか利便性が重視されることが多いのでは。

リセールしやすかったらうれしいけど、自分たちがここで永住目的で暮らすぞ、となったら他からの評価はあまり気にならなかったりしますよね。
とにかく子育てがしやすいというのは大きい。
駅までも自転車だったり、バスだったりが使えて、全く手段がないわけではないので、
大人も通勤には困ることはないのでは。

売れ残りアピールのチラシがほぼ毎週、数ヶ月ずっとポストに投函されてます。。。

>>ほぼ毎週、数ヶ月ずっとポストに投函
これは意味のないPR活動・・・
時給が発生しているならやめた方がいいです。効率的に・・・チラシもタダじゃないのだし

たしかに。。。興味のない人も多いでしょうから。
プレゼントとかキャンペーンとかお値引きとかの情報が出てたら、つい見てしまうけど。
あまりにも押しが強いとマイナスイメージになりかねないなとは思います。

今だとご来場感謝キャンペーンとのことで、選べるプレゼントをもらえるもよう。
でも涼しくなってきたのでプレゼント内容変わってもいいかな。。。

バス利用の立地だけど駐車場100％で2台目も借りれるかもしれないので
車利用の人には好条件と思います。

地域にマンションのチラシが配布されているようですが、現段階で特に値引きなどはない感じですか？
こちらの竣工は2025年4月下旬だそうなのでそれまでに売り進めるスケジュールで比較的のんびりやっているのでしょうか？