ワコーレ明石大久保NEWプロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1、539番2、540番2、541番2（登記簿）
　　　　仮換地：東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地、
　　　　　　　　5画地、6-1画地（仮換地番号）
交通：JR山陽本線（神戸線）「大久保」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：61.76㎡～76.59㎡
事業主（売主）：和田興産株式会社
販売提携（代理）：株式会社日本リベスト
販売提携（代理）：株式会社エスト
施工会社：株式会社ノバック
設計・管理：株式会社大土呂巧建築設計事務所
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

公式URL：https://www.wadakohsan.info/akashi-okubo-northbright/

総戸数：42戸（住戸42戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区：近隣商業地域、第一種住居地域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域、
　　　　　　大久保駅前土地区画整理事業施工区域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：23台［賃貸：23台（屋外平面・17台、屋外機械式6台）］
自転車置場：69台（平置・3台、スライドラック式・66台）
バイク置場：4台

竣工予定：2026年4月下旬
入居予定：2026年6月下旬
販売予定時期：2024年7月下旬

バルコニー面積：10.23㎡～14.17㎡
サービスバルコニー面積：0.95㎡・2.46㎡
アルコーブ面積：1.89㎡～2.55㎡
室外機置場面積：0.99㎡・1.48㎡
MB・PS面積：0.45㎡～1.16㎡
建ぺい率：近隣商業地域300％、第一種住居地域200％
容積率：近隣商業地域80％、第一種住居地域60％
敷地面積：1,067.89㎡
建築面積：309.27㎡
延床面積：3486.75㎡（うち容積対象面積2,987.66㎡）

スキ、ステキ、スミタイ家!
! WAO !
WAKOHRE AKASHI OKUBO

-［快速停車駅］JR「大久保」駅徒歩6分
- JR「大久保」駅前に便利な商業施設が集積
- JR山陽本線（神戸線）「大久保」駅よりJR「三ノ宮」駅へ27分～29分
　※快速利用、「兵庫」駅で乗り換え
- 南西向き42邸
- 1フロア3邸
- 平面駐車場率約73％（全23台のうち17台が平面駐車場）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-05-13 23:29:03

ワコーレ明石大久保NEWプロジェクト

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売主／販売代理の方はこちら

所在地：兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）

交通：山陽本線（JR西日本）「大久保」駅徒歩6分

価格：未定

間取：3LDK

専有面積：61.76m2～76.59m2

販売戸数/総戸数：未定 / 42戸

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物件概要
所在地	兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（従前地番）
交通	JR山陽本線(神戸線)「大久保」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	61.76m²〜76.59m²
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
種別	新築マンション
総戸数	42戸
販売戸数	未定
完成時期	2026年5月下旬予定
入居時期	2026年6月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

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