物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-20-1他(地番) |
交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分 (2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分 (3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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7581
匿名さん
>>7575 匿名さん
港区平均と比べたら伸び率低いとか言ってますけど、そりゃ内陸の非埋め立て地の方が上がってるの当たり前ですよ。逆だったら怖い。その分、内陸高台より安いから検討してるわけでして、買えるなら高輪の山の上の新築や白金のタワー買います。ここの予算で買えない物件を入れた港区平均と比べてどうこう言われてもナンセンスです。
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7582
匿名さん
>>7580 マンコミュファンさん
だから場所の問題でしょ。埋立地なんだから当たり前。いちいち指摘しなくて良いですよ。そんなことわかりきってますので。
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7583
匿名さん
てか本当の検討者ならこれだけ相場が上がったタイミングで購入するのは不安なのが当たり前だし、値上がりで大喜びしてる意味がわからないのだが
どう見ても検討者じゃないだろこいつ
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7584
匿名さん
もし港区全体が4割も上がってるのに、ここは横ばいやマイナスというならディスりも分かるけど、四捨五入すりゃここも4割上がってるんだから同じじゃんね。
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7585
匿名さん
>>7583 匿名さん
本当の検討者ならこれだけ相場が上がったタイミングで購入するのは不安なのが当たり前?それ、ここだけじゃなくてマンコミで検討している全新築検討者に言えますね。全部の新築検討板でそれ言って回れば?
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7586
匿名さん
この辺りは港区でも最低レベルの坪単価だから値上がり率が低くなるのは不思議なんだよね
内陸の方が遥かに高額なのに率も上となると、この辺りは不人気ということになります
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7587
匿名さん
WCTアクアタワーから見た建設予定地。整地作業はほぼ完了っすね。
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7588
匿名さん
流れちゃったので再掲しますけど、これ、敷地は公開空地になってワールドシティタワーズ公開空地と一続きになるのかな?それとも敷地境界にはフェンス貼るのかな?誰か知ってる?
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7589
口コミ知りたいさん
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7590
匿名さん
ここは駅近だし、モノレール通勤が気にならない人にとっては意外と良い物件なのでは?スーパーマルエツも近いし、子供が遊べる公園もすぐそこ。L字型の配棟だけど西向きは西日がきつそうなので手前の運河向き南向きの棟が良いのかな?
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7591
匿名さん
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7592
匿名さん
そもそもここを報知新聞が移転したのは、この周辺が人気住宅エリアになっちゃったかららしいですね。
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7593
匿名さん
これ見ると首都高に面して西日がキツイ西向きより、運河に開口した南向きの方が人気がでそうだね。
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7594
匿名さん
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7595
匿名さん
>>7592 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。
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7596
通りがかりさん
>>7591 匿名さん
不安なのは当たり前で、一年で4割上がってるからこれから買うのも安心!なんて奴誰もいないって話だけど、頭大丈夫?
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7597
通りがかりさん
WCT民はここの場所は良いと言いたいだけで、普通にこの物件のネガ書き込みしてるからね、まじで迷惑
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7598
匿名さん
>>7595 匿名さん
運河で泳ぐわけじゃないから何も問題ないでしょう。このマンションはワールドシティタワーズの公開空地を自分の共用設備のように使えるのが良いですね。ここ気持ち良いし、ここ歩くだけならにおいがするわけでもなく運河の水質が動向なんて何も関係ないでしょう。
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7599
匿名さん
>>7597 通りがかりさん
ここの場所は良いと言いたいだけで、普通にこの物件のネガ書き込みしてるそんな人がいるんですか?そりゃ迷惑ですね。逆にここの検討者も、わざわざ隣をディスる昼用もありません。
ここはモノレール駅近いし、非常に良い立地と思います。ただ、中古でも良いという人には隣のタワーマンションも良いと思いますよ。
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7600
匿名さん
>>7596 通りがかりさん
一年で4割上がってるからこれから買うのも安心!なんて奴誰もいない?じゃあ、上がっていないエリアを探して買えって話ですか?それとも今は買い時じゃないからどこかうのも止めとけってことを言いたいのかな?
主張の意図が見えないんだけど、要するに何が言いたいの?港区の内陸部の方が上がってるなんて言われても高くて買えません。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK
- 専有面積:56.33m2~80.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 233戸
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