東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 21:54:40

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線京浜東北線東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 7151 匿名さん

    私も隣はそもそも古すぎて全く興味ない。

  2. 7152 通りがかりさん

    隣の築古マンションの話なんてどうでもいいからルネの話でもしましょう。

  3. 7153 匿名さん

    東日本大震災前に建てられたマンションより新築マンションの方が安心できるよね

  4. 7154 坪単価比較中さん

    >>7152 通りがかりさん
    言い出しっぺからお願いします

  5. 7155 マンション検討中さん

    マジ、ここの値段見たらWCT買ってリノベしたほうが満足度が間違いなく高い。シャトルバスも使えるしプールやジムもあって大規模マンションのメリット満載。ま、ここ買ってもWCTのマルエツやクリニックや薬局を便利に使えるってのはあるがね。

  6. 7157 匿名さん

    >>7155 マンション検討中さん
    そもそも港区で最も安い新築だから投資用に興味あるだけで隣の築古は全く興味ないです。プールやシャトルバスとか無駄の象徴で満足度はかなり低いと思います。

  7. 7158 名無しさん

    築20年じゃ満足もクソもないわな。

  8. 7159 匿名さん

    >>7157 匿名さん

    坪600-700じゃ安くないだろ。もうちょっと安きゃ投資用として魅力あったが。実需なら価格見合いでWCTの方が良いな。

  9. 7160 匿名さん

    >>7159 匿名さん
    実需で築20年を買うチャレンジャーは皆無です。参考までに。

  10. 7161 マンション掲示板さん

    >>7158 名無しさん
    築20年のWCTなんて、すっかりおばさんになった浜崎あゆみみたいなもの。新築マンション、今の20代のアイドルや女優の方がずっと快適だし、資産性もいい

  11. 7162 匿名さん

    >>7160 匿名さん

    実需で築20年でも、良い物件なら買う人は大量にいるようです。参考までに。

    1. 実需で築20年でも、良い物件なら買う人は...
  12. 7163 匿名さん

    スーゼネ施工の大規模タワーマンションは100年耐久って言われてるんだから築20年のWCTなんて、まだまだ青年みたいなもの。新築マンションとそう変わりはなく、むしろ価格が高い今の新築よりずっと快適だし、コスパも資産性もいい

    ここに建設されて、永遠に大規模タワマンに囲まれた人生送るより良いかもしれないね。
    非表示

    1. スーゼネ施工の大規模タワーマンションは1...
  13. 7164 匿名さん

    >>7153 匿名さん

    東日本大震災前後で建築基準に何の変更も無いので安心もクソもありません。

  14. 7165 評判気になるさん

    >>7164 匿名さん
    東日本大震災で杭にダメージを受けた可能性は否定できませんよね。

  15. 7166 マンコミュファンさん

    実需で築20年?どんな罰ゲームかよ笑
    マジレスすれば希少価値高い物件とかはあるかもしれないが、WCTみたいな低仕様中古団地はありえんよ。港南が好きなら素直にリビオかここにした方がいいよ。

  16. 7167 匿名さん

    築20年は共用施設の臭いもかなりきつい。建て替えるまで臭いのを我慢しながら生活するのは嫌だよね。

  17. 7168 匿名さん

    新築が橋本環奈なら、築20年は橋田壽賀子だよ。

  18. 7169 匿名さん

    >>7163 匿名さん
    あえてそこをお勧めする意味が分からないです。実需なら古すぎますよ。

  19. 7170 匿名さん

    >>7162 匿名さん
    そもそも良い物件なら手放しませんよ(笑)バカですか?

  20. 7171 匿名さん

    築20年は住民の高齢化も進んでいるから民度も低い。基地guyみたいな高齢者が多いマンションは嫌だよね。

  21. 7172 マンション検討中さん

    >>7167 匿名さん

    共用施設の臭いもかなりきついあなたのマンションは、管理が悪いのでしょう。

  22. 7173 マンション検討中さん

    >>7170 匿名さん

    そもそも良い物件だから築20年でも買う人がたくさんいるんですよ(笑)バカですか?

    1. そもそも良い物件だから築20年でも買う人...
  23. 7174 マンション検討中さん

    築20年でもワールドシティタワーズみたいに人気マンションで中古売買が活発だと住民の新陳代謝も進んでいるから住民層が若くて民度も高い。ちなみに港南小学校に通う小学生の6割はワールドシティタワーズ。

  24. 7175 匿名さん

    WCTは同時期分譲のタワマンの中でもリセール最下位ですよ。豊洲や有明の方が値上がりしてる。やはり立地の悪い中古物件は資産性を考えたら避けた方が良いです。

  25. 7176 匿名さん

    こことリビオタワー品川の比較検討なら分かるが隣の中古と比較する人はいないですよ。

  26. 7177 評判気になるさん

    次々と人が入れ替えるようなマンションはやだなぁ。

  27. 7178 匿名さん

    >>7173 マンション検討中さん
    単にこの表は港区の古くて大きいマンションの順じゃない?しかも出典はどこなのか分からないし全く参考にならないです。

  28. 7179 匿名さん

    なんで毎日のように雨漏りした中古物件のアピールに来るんだろう。早く売り抜けたいのかな。

  29. 7180 匿名さん

    WCTは住民の高齢化も進んでいて民度が低いからやめた方が良いと思う。

  30. 7181 匿名さん

    WCTは最高にかっこいいけど今から買うなら圧倒的ルネキャナルだわ、それくらい20年の差は重い。
    あとWCTの住人スレ覗くとダイレクトウインドウの暑さに対する不満がものすごいな

  31. 7182 匿名さん

    品川ルネ キャナルのオンラインプロジェクト案内会が人気だ。年内空きなし。

  32. 7183 匿名さん

    >>7175 匿名さん

    WCTは同時期分譲のタワマンの中でもリセール最上位です。全国ランキングでも上位に入ってます。「東京」じゃなくて「全国」ランキングですよ。

    1. WCTは同時期分譲のタワマンの中でもリセ...
  33. 7184 匿名さん

    >>7176 匿名さん

    隣の中古と比較する人はいない?逆でしょ。この立地で現地見て隣のタワマン意識しない人はいないですよ。ここ買ったらどうなるかって考えちゃう。

    1. 隣の中古と比較する人はいない?逆でしょ。...
  34. 7185 匿名さん

    人気があって中古売買が活発で、自分も売りたく成れば購入価格よりもはるかに高い価格ですぐに売れるような、次々と人が入れ替えるようなマンションは良いなあ。

  35. 7186 匿名さん

    >>7178 匿名さん

    この表はレインズに掲載された成約件数をカウントしたものです。ちなみに湾岸全体の成約件数ランキングはこちら。

    1. この表はレインズに掲載された成約件数をカ...
  36. 7187 匿名さん

    なんで毎日のように雨漏りした中古物件とアホみたいに連呼するんだろ?だから修繕するんじゃんね。

  37. 7188 匿名さん

    >>7180 匿名さん

    WCTは住民が入れ替わってるから高齢化などしていないですよ。港南小学校の保護者の6割はWCT住みです。つまり子育て世代が住むマンションです。

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
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価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
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