物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-20-1他(地番) |
交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分 (2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分 (3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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7043
ご近所さん
>>7039 マンション掲示板さん
そうなのか...土日朝からは邪魔やな...
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7044
マンション検討中さん
>>7038 中古マンション検討中さん
ジム行きたいなら、ジム付きのタワマンにすればいいじゃないか。
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7046
マンション検討中さん
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7047
通りがかりさん
1世帯あたりの世帯員数がここ数年伸びて来た晴海。
サピックス、早稲アカに続き、来年栄光ゼミナール晴海校が開校します。
港南は全く中学受験塾が出来ないね
教育水準が高くないからかな
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7048
匿名さん
隣の物件、雨漏りしたみたい。古い物件は色々あるからね。
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7049
マンション検討中さん
>>7048 匿名さん
築20年もすればコーキング剤が劣化しない方が不思議。だから大規模修繕が必要なのです。それはどこのマンションでも同じ。修繕すれば問題ないでしょう。
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7051
eマンションさん
>>7049 マンション検討中さん
大規模修繕前に雨漏りしたんでしょ
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7052
匿名さん
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7053
匿名さん
>>7051 eマンションさん
大規模修繕後に雨漏りしたなら問題だが修繕前なら問題ない。そういうことを修繕するのだから。
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7055
eマンションさん
>>7053 匿名さん
嘘つき、修繕する前に補修出来ないなら、雨漏り仕放題じゃん。錆もカビも発生する。
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7056
匿名さん
このマンションのスペック見て思ったことは、完全に、WCTの良さを引き立てる役になっていると思う。まじか?
なぜ、こんなスペックになったのか。
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7057
匿名さん
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7058
匿名さん
>>7054 匿名さん
「住宅性能表示劣化対策等級3」を取得しているタワーマンションが20年くらいで劣化するものなら住宅性能表示劣化対策等級なんか意味ないことになる。
20年くらいでガタが来るなら恐ろしくて1億円以上も出して新築も買えんな、バカも休み休み言いな。
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7059
匿名さん
>>7056 匿名さん
この仕様と規模で値段が坪600万から700万らしいから、現地見に来てガッカリしてWCTに良い出物があればみんなそっちにしそうだな。
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7060
評判気になるさん
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7062
評判気になるさん
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7063
匿名さん
>>7061 匿名さん
ここも吹き付けですよ。設備が充実した大規模タワーよりここの方が仕様が良いってどういうこと?
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7064
匿名さん
>>7061 匿名さん
土地の価値としてもブランズの方が上位?あなた現地見て、位置関係わかって言ってる?ここの土地はWCTの敷地に囲まれてるんですけど?
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7066
匿名さん
>>7065 匿名さん
内廊下の加齢臭ってなんだよw
もうちょっとまともなこと書けよ。
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7067
匿名さん
>>7065 匿名さん
港南小学校の児童の6割はWCT住みだそうです。住民の高齢化が進んでいるなんてデタラメですね。
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7068
評判気になるさん
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7069
評判気になるさん
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7070
匿名さん
>>7068 評判気になるさん
では令和な感じはどういうのか教えて。
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7071
マンション検討中さん
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7073
匿名さん
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7074
匿名さん
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7075
匿名さん
>>7073 匿名さん
豊洲、豊海、勝どき、有明あたりが人気?勘違いも甚だしいね。特に有明なんか2018年完成のマンションがまだ売れ残ってんじゃん。
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7076
匿名さん
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7077
匿名さん
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7078
匿名さん
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7079
匿名さん
>>7066 匿名さん
これは隣の古いマンションの写真ですよね?違いますか?
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7080
坪単価比較中さん
いつみても非表示(多分有明おじ)にレスが集まってるんよな笑
いい加減皆釣られすぎよ
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7082
匿名さん
正味の話、説明会での予定価格は西南角80.68㎡上層階が坪736から695、西北角75.03㎡上層階が坪703から659らしいが、それだけ出すならWCT中古買った方が良いな、マジで。
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7083
ご近所さん
>>7082 匿名さん
WCTは築20年なので別のジャンル。なぜそこをそんな薦めるのか意味不明。
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7084
匿名さん
WCTは住民の民度がワーストシティタワーズだって、スタバの女子高生が言ってたよ。
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7085
評判気になるさん
>>7082 匿名さん
それだけ出せばWCT海側高層階の眺望が良いすごい部屋が買えるからな。
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7086
匿名さん
>>7085 評判気になるさん
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。
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7087
坪単価比較中さん
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7088
匿名さん
>>7085 評判気になるさん
古さが我慢できるなら良いかもね。
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7089
匿名さん
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7090
匿名さん
築20年の各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ臭いですよ。
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7091
匿名さん
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7092
匿名さん
>>7089 匿名さん
へー、とするとすでに分譲価格の3倍以上になってるわけか。凄いな。
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7093
匿名さん
>>7090 匿名さん
それはアンタの住んでるマンションの管理が悪い。
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7094
匿名さん
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7095
匿名さん
正味の話、説明会での予定価格は西南角80.68㎡上層階が坪736から695、西北角75.03㎡上層階が坪703から659らしいが、それだけ出すならWCT中古買った方が良いな、マジで。
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7096
匿名さん
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7097
匿名さん
>>7084 匿名さん
WCTは住民の民度がベストシティタワーズだって、スタバの女子高生が言ってたよ。
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7098
匿名さん
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7099
匿名さん
>>7092 匿名さん
20年前はハンバーガー59円、吉野家200円とかの時代ですね。
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7100
匿名さん
>>7095 匿名さん
ちなみに、レインズでチェックするとWCTの高層階の最近の成約は坪640から670万くらいです。
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7102
匿名さん
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7103
匿名さん
>>7101 匿名さん
有明や東雲の中古買うのは金をどぶに捨てるようなもん。
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7104
匿名さん
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7105
匿名さん
>>7100 匿名さん
都心に住むの最新号で眺望特集でWCTが取り上げられてて海が一望で素晴らしい眺め。タワマンなら各階ゴミ出しできるし、天カセエアコンだし、そっち買ったほうが満足度高そう。
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7106
マンコミュファンさん
>>7097 匿名さん
WCTにはスタバなんてないだろ。マルエツでジジババの井戸端会議の妄想話でも聞いたんだろw
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7110
中古マンション検討中さん
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7113
匿名さん
>>7112 匿名さん
有明と東品川、同じ額になってますけど
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7114
中古マンション検討中さん
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7115
匿名さん
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7116
匿名さん
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7117
中古マンション検討中さん
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7118
評判気になるさん
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7119
匿名さん
>>7118 評判気になるさん
どちらかといえばの意味がわからんけどWCTは普通に港南だよ。
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7120
匿名さん
図の中では港南に算定されてるだろう 東品川には品川イーストシティタワーくらいしかない。
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7121
匿名さん
>>7120 匿名さん
ラグナタワーとかサンウッド品川とかいろいろあるぞ。それに行政区が異なるのに、港南が東品川に算定なんかされるはずがない。
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7122
評判気になるさん
ここで連投しているTYハーパーとかの東品川周辺の価値は有明程度でいいと言うことですね?w
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7123
匿名さん
>>7122 評判気になるさん
ここが有明の値段で出ればいいけどムリだろうな。坪700は行きそうだ。
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7124
匿名さん
>>7123 匿名さん
うん?だってここは東品川じゃなくて港南なんだろう?
ってWCTも平均坪700万はないけどね。
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7125
匿名さん
港南は地歴も悪いし東品川と比べるとアドレスイメージがあまり良くないよね。
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7126
評判気になるさん
港南は地歴という意味では最悪ですね、有明や豊洲よりも悪いです。こればっかりは歴史問題ですからね。
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7127
坪単価比較中さん
いやいや、上で書いたように有明はタワーが多いから高くみえてるだけだよ
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7131
評判気になるさん
>>7128 匿名さん
地歴を知らない人はそう言うよね。実際は食肉と場等の固有問題があるわけです。
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7132
マンコミュファンさん
>>7129 匿名さん
>特に新豊洲や有明はもともと最近まで人が住んでなかった化学工業地帯ですから、こればっかりは歴史問題ですからね。
それを言ったら、WCTだって敷地が元コンクリート工場だったわけですが。
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7133
匿名さん
写真は東品川ばかり使って寄り添ってるのに、東品川の坪単価が低いと見るや違いますって言ってる人、東品川の写真投稿するのやめて下さい。
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7136
匿名さん
ここはワールドシティタワーズに隣接してるから、超大規模マンションの広い公開空地を敷地のように使えるのが良いですね。ワールドシティマルエツも港南緑水公園も1分だし。
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7137
通りがかりさん
>>7136 匿名さん
パークタワー勝どきだったらスタバもあるしおしゃれレストランも多数あっていいんだけど、お隣さんはマルエツしかないから微妙過ぎる。
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7138
名無しさん
いわゆるタダ乗りってやつですね。まあ投資ならいいんじゃないですかね。ここに実需で住みたいかと言われるとうーんって感じですね。
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7139
匿名さん
>>7137 通りがかりさん
ここも近くにオシャレレストランやスタバあるじゃん
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7141
匿名さん
港南デート「こんなお洒落な街はじめて」
有明デート「こんな汚物な街はじめて」
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7142
匿名さん
おしゃれだよねこの近所。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK
- 専有面積:56.33m2~80.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 233戸
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