東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-12-23 15:41:33
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 6981 匿名さん

    ガチの不人気新築マンションだな

    • 2
  2. 6982 マンション検討中さん

    どうしてこんなに盛り上がりがないんですかね。

  3. 6984 匿名さん

    >>6960 匿名さん

    一度試してみたけどストリングスホテルの中華はかなり美味しい。

  4. 6985 マンション検討中さん

    現地、周りが運河に囲まれてて駅近だしなかなか良い。価格次第ではアリ。投資用物件としても確実に賃貸需要があるので良いと思った。

    • 1
  5. 6986 匿名さん

    賃貸需要ないだろw
    この値段で買っていくらで貸すつもりだよ

    • 3
  6. 6987 匿名さん

    >>6986 匿名さん
    品川駅からは遠すぎるし賃貸需要は苦戦します。

    • 6
  7. 6988 匿名さん

    港南は賃料取れないんだよな。有明の方が高く貸せる。

  8. 6989 マンション検討中さん

    >>6987 匿名さん

    天王洲アイル駅近だから確実に需要はあるよ。でも高すぎるわ。
    この値段ならワールドシティタワーズの中古買ったほうが賢い。

    ・80.68㎡ 4LDK 約1.7億円 坪696万円
    ・75.03㎡ 3LDK 約1.5億円 坪661万円
    ・68.20㎡ 3LDK 約1.4億円 坪678万円
    ・58.59㎡ 2LDK 約1.2億円 坪677万円

    • 3
  9. 6990 匿名さん

    >>6989 マンション検討中さん
    ワールドシティタワーズは坪200万円台で分譲された低コスト物件らしいよ。

    • 1
  10. 6992 匿名さん

    売れ残りそう

    • 1
  12. 6993 匿名さん

    >>6989 マンション検討中さん

    それだけ出すならWCTの海側高層階買えるからな。そっちで良い物出ればそっちにする人多そうだ。

  13. 6995 匿名さん

    この仕様の低層板マンで、周りをタワマンに囲まれたほうな場所で60㎡で1億をはるかに超えるとか品川だから？

  14. 6996 ご近所さん

    流石に築古のWCTよりはこっちじゃね？
    エントランスもファサードもかっこいいWCTが傑作タワーなのは認めるけど築年数は気になるわ

    • 3
  15. 6997 匿名さん

    私もそう思います。築20年のマンションとか実需で買うのは興味ないわ。

    • 2
  16. 6998 匿名さん

    >>6996 ご近所さん

    現地で見たら考え変わると思うわ。同じような値段か、むしろWCTの方が安いなら共用設備もサービスも整った大規模タワマンのWCT中古買ってフルリノベしたほうが満足は高そうだ。

    • 1
  17. 6999 評判気になるさん

    >>6992 匿名さん
    いろんな反応を見て、実際の価格が予定価格よりも安く出てくることはありますかね？

  18. 7000 匿名さん

    >>6999 評判気になるさん

    無いんじゃない？利益が出るように価格設定するわけだから。

  19. 7001 検討板ユーザーさん

    >>6991 匿名さん
    エントランス前にゴミ捨ててあったり、レベルが低い。
    最近では廊下にゴミが置いてあるのが問題視されてまふ。

  20. 7002 ご近所さん

    >>6998 匿名さん
    今近隣に住んでるんよ　WCTも検討したんだけど築年数以外はよかったな

    • 2
  21. 7003 検討板ユーザーさん

    >>6998 匿名さん
    WCTに両親が住んでますが早く出たいと言ってます。

  22. 7004 匿名さん

    >>7001 検討板ユーザーさん

    WCTにそんな問題は無いよ。デタラメ書かないように。

  23. 7006 マンション検討中さん

    >>6998 匿名さん
    築年数が残念です。

  24. 7007 マンション検討中さん

    >>7003 検討板ユーザーさん
    20年も住んだらそろそろ新築に引っ越したい気持ちは分かります。

  25. 7008 マンション検討中さん

    >>7005 匿名さん
    高齢者は寿命があるから仕方ないですね。

  26. 7009 匿名さん

    場所が悪すぎてこの値段じゃ厳しいだろね

    • 2
  28. 7010 匿名さん

    港区で周囲に再開発計画が一切ないって珍しいよね

    • 1
  29. 7011 ご近所さん

    ネガ報われて抽選倍率低くなるといいねえ

  30. 7012 匿名さん

    >>7005 匿名さん
    両親はWCTであなたはここですか？近すぎて嫌じゃないですか？私なら両親の近くは嫌です。

  31. 7015 匿名さん

    抽選なんてほぼないだろ

  32. 7016 匿名さん

    吹きつけマンションは嫌ですよ

  33. 7017 匿名さん

    WCTはこのマンションが完成したら完全にオワコンだよね。

  34. 7019 マンション検討中さん

    >>7014 マンション検討中さん
    築20年のマンションが子育て世代といっても中高生になりますね。あと5年もすれば子育て世代は少なくなりますよ。それに対して新築は世代がだいぶ若いはずです。

  35. 7020 匿名さん

    ここ買った途端、隣の坪500の中古価格くらいまで下りそうな気がする

    • 2
  36. 7021 評判気になるさん

    >>7016 匿名さん

    ここは吹き付けですが？嫌なら検討止めれば？

  37. 7022 検討板ユーザーさん

    >>7017 匿名さん

    逆でしょ。ここは、永遠にWCTの圧倒的存在感の陰で目立たない存在。

  39. 7023 eマンションさん

    >>7018 匿名さん

    古い新しいは関係ないでしょうね。あなたの住んでいる民度が低いマンションにそんな人がいるのはここに何にも関係ありません。

  40. 7024 匿名さん

    所得の高い高齢者は温厚な人が多いけど、所得の低い高齢者だとヤバい人が多いんだよ。

  41. 7025 匿名さん

    最寄りのセントラルはジジババの憩いの場になってて絶句

  42. 7027 ご近所さん

    残念ながら絶対に抽選あるよ

  43. 7028 マンション検討中さん

    公園でも綺麗なお母さんが子供と手をつないで歩いているのをよく見かける。

  44. 7029 マンション検討中さん

    >>7024 匿名さん

    それなら港南は高年収エリアだから問題ないね

    住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100


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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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