東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-25 11:50:00

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線京浜東北線東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸
[PR] 周辺の物件
オーベル葛西ガーラレジデンス

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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 6937 匿名さん

    >>6936 匿名さん

    住環境に関係ないから別に何ともしなくていいだろ。

  2. 6938 匿名さん

    現地の周辺、風景が綺麗だね。駅近だし意外と人気でそう。

  3. 6939 匿名さん

    >>6933 匿名さん

    観光客相手の店なんかないぞ?何言ってるのアンタ?

    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&svd=...

  4. 6940 匿名さん

    インバウンドでホテル需要あるはずなのに、戻って来ない。

  5. 6941 匿名さん

    TYハーバーとか外国人客多いよね 

  6. 6942 評判気になるさん

    港南天王洲は中国人や東南アジア系が多いよ。

  7. 6943 匿名さん

    >>6940 匿名さん
    高輪ゲートウェイにjwマリオット、浜松町にフェアモントとラッフルズができますよ。

  8. 6944 匿名さん

    >>6937 匿名さん
    近隣にシティホテルがあればゲストルームとして利用できるだけでなくホテルスタイルの素敵な朝食、ランチ、ディナーも利用できるしカフェではアフターヌーンティーもできます。結婚式も開催されればエリアが華やかになります。何よりも多くの宿泊者がエリアのレストランを利用するのでレストランが活性化します。従業員も多いので駅利用者も増えます。
    ホテルはエリアに計り知れない経済効果をもたらし住環境が改善します。

  9. 6945 匿名さん

    >>6941 匿名さん
    住環境には関係ないな。

  10. 6946 匿名さん

    WCT住民はしょっちゅう第一ホテル使ってたらしいから無くなったの相当痛いだろうね

  11. 6947 匿名さん

    >>6946 匿名さん
    グランカフェは周辺で貴重なオールデイレストランだったはず。

  12. 6948 匿名さん

    天王洲アイルがおしゃれというか、TYハーバーだけだよね、、、

  13. 6949 匿名さん

    TYハーバーも昭和感が漂うんだよな。バブルの香りが残ってる。客もシニア層が多い。

  14. 6950 匿名さん

    天王洲アイルは結婚式もよく行われていたけどホテルの撤退でブライダルサロンがなくなった。地域の住民としては静かになって良かったのでは無いだろうか。

  15. 6951 匿名さん

    しかもTYの系列は店の雰囲気だけで肝心の食事は美味くもない

  16. 6953 匿名さん

    >>6944 匿名さん

    別にそんなん要らんわ。ゲストが停まるなら品川駅前のホテルの方が良いでしょ。

  17. 6957 匿名さん

    >>6953 匿名さん
    近くの天王洲アイルのほうが便利ですよ。

  18. 6958 匿名さん

    >>6953 匿名さん
    品川駅前は遠すぎるし大したホテルがないです。プリンスはやっと改装の予算ができました。

  19. 6959 匿名さん

    港南で結婚式とかまず無いな

  20. 6960 匿名さん

    >>6958 匿名さん

    品川駅前は大したホテルがない?四つ星ホテルもあり、あなたが連呼する豊洲に比べたら立派です。

  21. 6961 匿名さん

    >>6959 匿名さん

    ありますよ、港南で結婚式。逆に豊洲とかまず恥ずかしくてあり得ないでしょ。
    会場の場所だけで恥ずかしい。

    https://zexy.net/wedding/c_7770074947/?vos=evphzex0010x0423335&ycl...

    https://wedding.mynavi.jp/sp/wedding/3480/?yclid=YSS.1001181008.EAIaIQ...

    https://gmc-shinagawa.com/wedding.php

    https://www.mwed.jp/hall/17135/

  22. 6963 匿名さん

    >>6958 匿名さん
    西武は紀尾井町売却で得た資金を投入して改装するらしい。品川プリンスの割当ては500億らしいから期待できる。。イーストタワーは建て替えでしょうね。

  23. 6967 匿名さん

    [No.6952~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  24. 6968 匿名さん

    第一ホテルシーフォートはブライダルに対応できるホテルだったのに閉店は残念でなりません。2次会需要もエリアで皆無になりました。

  25. 6970 匿名さん

    >>6963 匿名さん

    西武は紀尾井町売却で得た金を品川に全ベットするらしい。こりゃすごいことになるな。

  26. 6971 匿名さん

    運河沿いのデッキでよくウェイディングフォトの記念撮影会やってるな。

  27. 6972 マンション掲示板さん

    >>6970 匿名さん

    品川の改修費用に500億だけだよ

  28. 6973 匿名さん

    品川プリンスも改装で凄いことになりそうです。

  29. 6974 匿名さん

    西武グループは10年くらい前、品川高輪に4000億投資するとか言ってたけど、その後は資金不足で最低限の投資しかしてきませんでした。今回500億でも予算がついたのは良かったと思います。

  30. 6976 中古マンション検討中さん

    港南と東品川にも追い風だね

  31. 6977 匿名さん

    品川プリンスのとこは体力のない西武じゃなくて三井か森ビルあたりに開発してほしかった。たった500億じゃマジでイーストタワーの建替えくらいになりそう。

  32. 6978 匿名さん

    港南民は品川プリンスじゃなくて第一シーフォートホテルの心配したほうがいいだろw

  33. 6979 評判気になるさん

    >>6977 匿名さん

    建替えじゃなくて改装用だよ

  34. 6980 eマンションさん

    >>6978 匿名さん
    おいおい。
    第一シーフォートホテルはとっくの昔に潰れてるぞ笑

  35. 6981 匿名さん

    ガチの不人気新築マンションだな

  36. 6982 マンション検討中さん

    どうしてこんなに盛り上がりがないんですかね。

  37. 6984 匿名さん

    >>6960 匿名さん

    一度試してみたけどストリングスホテルの中華はかなり美味しい。

  38. 6985 マンション検討中さん

    現地、周りが運河に囲まれてて駅近だしなかなか良い。価格次第ではアリ。投資用物件としても確実に賃貸需要があるので良いと思った。

  39. 6986 匿名さん

    賃貸需要ないだろw
    この値段で買っていくらで貸すつもりだよ

  40. 6987 匿名さん

    >>6986 匿名さん
    品川駅からは遠すぎるし賃貸需要は苦戦します。

  41. 6988 匿名さん

    港南は賃料取れないんだよな。有明の方が高く貸せる。

  42. 6989 マンション検討中さん

    >>6987 匿名さん

    天王洲アイル駅近だから確実に需要はあるよ。でも高すぎるわ。
    この値段ならワールドシティタワーズの中古買ったほうが賢い。

    ・80.68㎡ 4LDK 約1.7億円 坪696万円
    ・75.03㎡ 3LDK 約1.5億円 坪661万円
    ・68.20㎡ 3LDK 約1.4億円 坪678万円
    ・58.59㎡ 2LDK 約1.2億円 坪677万円

  43. 6990 匿名さん

    >>6989 マンション検討中さん
    ワールドシティタワーズは坪200万円台で分譲された低コスト物件らしいよ。

  44. 6992 匿名さん

    売れ残りそう

  45. 6993 匿名さん

    >>6989 マンション検討中さん

    それだけ出すならWCTの海側高層階買えるからな。そっちで良い物出ればそっちにする人多そうだ。

  46. 6995 匿名さん

    この仕様の低層板マンで、周りをタワマンに囲まれたほうな場所で60㎡で1億をはるかに超えるとか品川だから?

  47. 6996 ご近所さん

    流石に築古のWCTよりはこっちじゃね?
    エントランスもファサードもかっこいいWCTが傑作タワーなのは認めるけど築年数は気になるわ

  48. 6997 匿名さん

    私もそう思います。築20年のマンションとか実需で買うのは興味ないわ。

  49. 6998 匿名さん

    >>6996 ご近所さん

    現地で見たら考え変わると思うわ。同じような値段か、むしろWCTの方が安いなら共用設備もサービスも整った大規模タワマンWCT中古買ってフルリノベしたほうが満足は高そうだ。

  50. 6999 評判気になるさん

    >>6992 匿名さん
    いろんな反応を見て、実際の価格が予定価格よりも安く出てくることはありますかね?

  51. 7000 匿名さん

    >>6999 評判気になるさん

    無いんじゃない?利益が出るように価格設定するわけだから。

  52. 7001 検討板ユーザーさん

    >>6991 匿名さん
    エントランス前にゴミ捨ててあったり、レベルが低い。
    最近では廊下にゴミが置いてあるのが問題視されてまふ。

  53. 7002 ご近所さん

    >>6998 匿名さん
    今近隣に住んでるんよ WCTも検討したんだけど築年数以外はよかったな

  54. 7003 検討板ユーザーさん

    >>6998 匿名さん
    WCTに両親が住んでますが早く出たいと言ってます。

  55. 7004 匿名さん

    >>7001 検討板ユーザーさん

    WCTにそんな問題は無いよ。デタラメ書かないように。

  56. 7006 マンション検討中さん

    >>6998 匿名さん
    築年数が残念です。

  57. 7007 マンション検討中さん

    >>7003 検討板ユーザーさん
    20年も住んだらそろそろ新築に引っ越したい気持ちは分かります。

  58. 7008 マンション検討中さん

    >>7005 匿名さん
    高齢者は寿命があるから仕方ないですね。

  59. 7009 匿名さん

    場所が悪すぎてこの値段じゃ厳しいだろね

  60. 7010 匿名さん

    港区で周囲に再開発計画が一切ないって珍しいよね

  61. 7011 ご近所さん

    ネガ報われて抽選倍率低くなるといいねえ

  62. 7012 匿名さん

    >>7005 匿名さん
    両親はWCTであなたはここですか?近すぎて嫌じゃないですか?私なら両親の近くは嫌です。

  63. 7015 匿名さん

    抽選なんてほぼないだろ

  64. 7016 匿名さん

    吹きつけマンションは嫌ですよ

  65. 7017 匿名さん

    WCTはこのマンションが完成したら完全にオワコンだよね。

  66. 7019 マンション検討中さん

    >>7014 マンション検討中さん
    築20年のマンションが子育て世代といっても中高生になりますね。あと5年もすれば子育て世代は少なくなりますよ。それに対して新築は世代がだいぶ若いはずです。

  67. 7020 匿名さん

    ここ買った途端、隣の坪500の中古価格くらいまで下りそうな気がする

  68. 7021 評判気になるさん

    >>7016 匿名さん

    ここは吹き付けですが?嫌なら検討止めれば?

  69. 7022 検討板ユーザーさん

    >>7017 匿名さん

    逆でしょ。ここは、永遠にWCTの圧倒的存在感の陰で目立たない存在。

  70. 7023 eマンションさん

    >>7018 匿名さん

    古い新しいは関係ないでしょうね。あなたの住んでいる民度が低いマンションにそんな人がいるのはここに何にも関係ありません。

  71. 7024 匿名さん

    所得の高い高齢者は温厚な人が多いけど、所得の低い高齢者だとヤバい人が多いんだよ。

  72. 7025 匿名さん

    最寄りのセントラルはジジババの憩いの場になってて絶句

  73. 7027 ご近所さん

    残念ながら絶対に抽選あるよ

  74. 7028 マンション検討中さん

    公園でも綺麗なお母さんが子供と手をつないで歩いているのをよく見かける。

  75. 7029 マンション検討中さん

    >>7024 匿名さん

    それなら港南は高年収エリアだから問題ないね

    住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100


  76. 7031 マンション検討中さん

    >>7030 匿名さん

    富裕層は屎尿臭の漂う東雲や有明よりも、環境の良い港南を好みますよ。

    住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

  77. 7034 eマンションさん

    >>7026 匿名さん
    この前、港南緑水公園で中国人が上半身裸で少林寺拳法やってるの見て引いた。

  78. 7035 ご近所さん

    >>7034 eマンションさん
    そういうおじさん文京区の東大近くの公園でさえわくから安心して

  79. 7037 管理担当

    [No.7026~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  80. 7038 中古マンション検討中さん

    >>7025 匿名さん
    平日昼とか行ってんじゃないの?wその時間働いてる層いけないからそりゃそうなる

  81. 7039 マンション掲示板さん

    >>7038 中古マンション検討中さん
    土日も朝からジジババがプールでくつろいでましたよ。スクールのキッズが邪魔そうな感じで睨んでました笑

  82. 7040 匿名さん

    >>7022 検討板ユーザーさん
    築20年は躯体の劣化も進んでるしいずれ建て替えですよ。長く住むなら新築の方が良いと思う。

  83. 7041 匿名さん

    そうですね。なんだかんだで新築が良いですね。

  84. 7042 匿名さん

    盗撮事案の件指摘されると削除申請する人がいるね

  85. 7043 ご近所さん

    >>7039 マンション掲示板さん
    そうなのか...土日朝からは邪魔やな...

  86. 7044 マンション検討中さん

    >>7038 中古マンション検討中さん

    ジム行きたいなら、ジム付きのタワマンにすればいいじゃないか。

  87. 7045 匿名さん

    築20年のジムはかなり臭いから止めた方が良いですよ。

  88. 7046 マンション検討中さん

    >>7040 匿名さん

    20年くらいで劣化しませんよ。

  89. 7047 通りがかりさん

    1世帯あたりの世帯員数がここ数年伸びて来た晴海。
    サピックス、早稲アカに続き、来年栄光ゼミナール晴海校が開校します。

    港南は全く中学受験塾が出来ないね
    教育水準が高くないからかな

  90. 7048 匿名さん

    隣の物件、雨漏りしたみたい。古い物件は色々あるからね。

  91. 7049 マンション検討中さん

    >>7048 匿名さん

    築20年もすればコーキング剤が劣化しない方が不思議。だから大規模修繕が必要なのです。それはどこのマンションでも同じ。修繕すれば問題ないでしょう。

  92. 7050 匿名さん

    吹き付けだと雨漏りの問題は避けられない。一度ひび割れて雨漏りすると内部のコンクリートの劣化が急速に進むんだよね。50年ぐらいしたら新しく建て替えないと直下型地震に耐えられない。

  93. 7051 eマンションさん

    >>7049 マンション検討中さん

    大規模修繕前に雨漏りしたんでしょ

  94. 7052 匿名さん

    >>7050 匿名さん

    都内のタワマンはほぼすべて吹き付けですから、あなたはタワマン避ければいいだけです、

  95. 7053 匿名さん

    >>7051 eマンションさん

    大規模修繕後に雨漏りしたなら問題だが修繕前なら問題ない。そういうことを修繕するのだから。

  96. 7054 匿名さん

    コンクリートの劣化は経年による化学反応の進行なので、大規模修繕しても改善するわけではないですよ。劣化が進んだ建物を新しくするには建て替えしかないです。

  97. 7055 eマンションさん

    >>7053 匿名さん

    嘘つき、修繕する前に補修出来ないなら、雨漏り仕放題じゃん。錆もカビも発生する。

  98. 7056 匿名さん

    このマンションのスペック見て思ったことは、完全に、WCTの良さを引き立てる役になっていると思う。まじか?
    なぜ、こんなスペックになったのか。

  99. 7057 匿名さん

    真剣な検討者誰もいないな、不人気すぎる

  100. 7058 匿名さん

    >>7054 匿名さん

    「住宅性能表示劣化対策等級3」を取得しているタワーマンションが20年くらいで劣化するものなら住宅性能表示劣化対策等級なんか意味ないことになる。

    20年くらいでガタが来るなら恐ろしくて1億円以上も出して新築も買えんな、バカも休み休み言いな。

  101. 7059 匿名さん

    >>7056 匿名さん

    この仕様と規模で値段が坪600万から700万らしいから、現地見に来てガッカリしてWCTに良い出物があればみんなそっちにしそうだな。

  102. 7060 評判気になるさん

    >>7059 匿名さん
    古いタワマンは興味ない。

  103. 7061 匿名さん

    WCTは外壁吹き付けでブランズより仕様低いし、建物の劣化も進んでいますよ。立地もWCTの方が清掃工場に近いから、建物だけでなく土地の価値としてもブランズの方が上位だと思う。

  104. 7062 評判気になるさん

    >>7059 匿名さん
    そんなガッカリするような立地なの?

  105. 7063 匿名さん

    >>7061 匿名さん

    ここも吹き付けですよ。設備が充実した大規模タワーよりここの方が仕様が良いってどういうこと?

  106. 7064 匿名さん

    >>7061 匿名さん

    土地の価値としてもブランズの方が上位?あなた現地見て、位置関係わかって言ってる?ここの土地はWCTの敷地に囲まれてるんですけど?

    1. 土地の価値としてもブランズの方が上位?あ...
  107. 7065 匿名さん

    WCTは住民の高齢化が進んでいて、内廊下の加齢臭もちょっときついんだよね。

  108. 7066 匿名さん

    >>7065 匿名さん

    内廊下の加齢臭ってなんだよw 
    もうちょっとまともなこと書けよ。

    1. 内廊下の加齢臭ってなんだよw もうちょっ...
  109. 7067 匿名さん

    >>7065 匿名さん

    港南小学校の児童の6割はWCT住みだそうです。住民の高齢化が進んでいるなんてデタラメですね。

  110. 7068 評判気になるさん

    >>7066 匿名さん
    昭和な感じですね。古い。

  111. 7069 評判気になるさん

    >>7067 匿名さん
    悲惨ですね。

  112. 7070 匿名さん

    >>7068 評判気になるさん

    では令和な感じはどういうのか教えて。

  113. 7071 マンション検討中さん

    >>7064 匿名さん
    なるほどWCTからの引っ越し組も多そう。

  114. 7072 匿名さん

    >>7071 マンション検討中さん

    設備やサービス充実のWCTから引っ越す人はいないでしょう。引っ越す意味がない。

  115. 7073 匿名さん

    >>7072 匿名さん
    そうですね。WCTから引っ越すなら豊洲、豊海、勝どき、有明あたりが人気ですね。

  116. 7074 匿名さん

    >>7073 匿名さん

    港区の玉手線徒歩エリアから江東区に引っ越すバカはいないよ。

  117. 7075 匿名さん

    >>7073 匿名さん

    豊洲、豊海、勝どき、有明あたりが人気?勘違いも甚だしいね。特に有明なんか2018年完成のマンションがまだ売れ残ってんじゃん。

  118. 7076 匿名さん

    >>7074 匿名さん
    山手線内側エリアは高いですから。

  119. 7077 匿名さん

    >>7073 匿名さん
    なるほどそうなりますね。

  120. 7078 匿名さん

    >>7072 匿名さん
    確かに。WCTは古いけど引っ越すなら別エリアにするでしょうね。

  121. 7079 匿名さん

    >>7066 匿名さん
    これは隣の古いマンションの写真ですよね?違いますか?

  122. 7080 坪単価比較中さん

    いつみても非表示(多分有明おじ)にレスが集まってるんよな笑 
    いい加減皆釣られすぎよ

  123. 7081 匿名さん

    WCTは安かろう臭かろうですよ。ブランズの方が良いでしょう。

  124. 7082 匿名さん

    正味の話、説明会での予定価格は西南角80.68㎡上層階が坪736から695、西北角75.03㎡上層階が坪703から659らしいが、それだけ出すならWCT中古買った方が良いな、マジで。

  125. 7083 ご近所さん

    >>7082 匿名さん
    WCTは築20年なので別のジャンル。なぜそこをそんな薦めるのか意味不明。

  126. 7084 匿名さん

    WCTは住民の民度がワーストシティタワーズだって、スタバの女子高生が言ってたよ。

  127. 7085 評判気になるさん

    >>7082 匿名さん

    それだけ出せばWCT海側高層階の眺望が良いすごい部屋が買えるからな。

  128. 7086 匿名さん

    >>7085 評判気になるさん
    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  129. 7087 坪単価比較中さん

    WCTせめて築15年だったらなあ

  130. 7088 匿名さん

    >>7085 評判気になるさん
    古さが我慢できるなら良いかもね。

  131. 7089 匿名さん

    >>7085 評判気になるさん
    もともとWCTは坪200万円台でしたよ。

  132. 7090 匿名さん

    築20年の各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ臭いですよ。

  133. 7091 匿名さん

    新築と築20年では大きな格差です。

  134. 7092 匿名さん

    >>7089 匿名さん

    へー、とするとすでに分譲価格の3倍以上になってるわけか。凄いな。

  135. 7093 匿名さん

    >>7090 匿名さん

    それはアンタの住んでるマンションの管理が悪い。

  136. 7094 匿名さん

    ですね。やっぱり新築は最高ですね。

  137. 7095 匿名さん

    正味の話、説明会での予定価格は西南角80.68㎡上層階が坪736から695、西北角75.03㎡上層階が坪703から659らしいが、それだけ出すならWCT中古買った方が良いな、マジで。

  138. 7096 匿名さん

    >>7085 評判気になるさん
    たしかに。








  139. 7097 匿名さん

    >>7084 匿名さん

    WCTは住民の民度がベストシティタワーズだって、スタバの女子高生が言ってたよ。

  140. 7098 匿名さん

    >>7095 匿名さん
    同じこと2回書かないでください。

  141. 7099 匿名さん

    >>7092 匿名さん
    20年前はハンバーガー59円、吉野家200円とかの時代ですね。

  142. 7100 匿名さん

    >>7095 匿名さん

    ちなみに、レインズでチェックするとWCTの高層階の最近の成約は坪640から670万くらいです。

  143. 7101 匿名さん

    WCTを買うぐらいなら有明や東雲の中古の方が良くないか?

  144. 7102 匿名さん

    >>7100 匿名さん
    不動産業者さんですか?

  145. 7103 匿名さん

    >>7101 匿名さん

    有明や東雲の中古買うのは金をどぶに捨てるようなもん。

  146. 7104 匿名さん

    >>7100 匿名さん
    港区の中古は坪1000万円が普通になってきてます。

  147. 7105 匿名さん

    >>7100 匿名さん

    都心に住むの最新号で眺望特集でWCTが取り上げられてて海が一望で素晴らしい眺め。タワマンなら各階ゴミ出しできるし、天カセエアコンだし、そっち買ったほうが満足度高そう。

  148. 7106 マンコミュファンさん

    >>7097 匿名さん
    WCTにはスタバなんてないだろ。マルエツでジジババの井戸端会議の妄想話でも聞いたんだろw

  149. 7107 匿名さん

    >>7106 マンコミュファンさん

    WCT近くのスタバってここじゃない?

    1. WCT近くのスタバってここじゃない?
  150. 7108 匿名さん

    >>7103 匿名さん
    ドブより臭い港南の方が資産性低いと思うんだけどな。

  151. 7109 匿名さん

    >>7104 匿名さん
    港南は屎尿臭が強いから有明より安いですよ。

  152. 7110 中古マンション検討中さん

    案外おしゃれでわろた いいとこだな。

  153. 7111 匿名さん

    >>7108 匿名さん

    港南や天王洲はドブ臭くなんかありませんよ。とっても爽やかなエリアです。

    1. 港南や天王洲はドブ臭くなんかありませんよ...
  154. 7112 匿名さん

    >>7109 匿名さん

    調査によると、江東区湾岸の有明が一番安いですよ

    1. 調査によると、江東区湾岸の有明が一番安い...
  155. 7113 匿名さん

    >>7112 匿名さん
    有明と東品川、同じ額になってますけど

  156. 7114 中古マンション検討中さん

    東品川にも被弾しててわらった

  157. 7115 匿名さん

    東品川は天王洲アイルですよね。

  158. 7116 匿名さん

    東品川より、豊洲や晴海のほうが高いんだね

  159. 7117 中古マンション検討中さん

    シンプルにタワマン多いからじゃね?東品川タワマンまだまだ少ないし

  160. 7118 評判気になるさん

    WCTもどちらかと言えば東品川では?笑

  161. 7119 匿名さん

    >>7118 評判気になるさん

    どちらかといえばの意味がわからんけどWCTは普通に港南だよ。

  162. 7120 匿名さん

    図の中では港南に算定されてるだろう 東品川には品川イーストシティタワーくらいしかない。

  163. 7121 匿名さん

    >>7120 匿名さん

    ラグナタワーとかサンウッド品川とかいろいろあるぞ。それに行政区が異なるのに、港南が東品川に算定なんかされるはずがない。

  164. 7122 評判気になるさん

    ここで連投しているTYハーパーとかの東品川周辺の価値は有明程度でいいと言うことですね?w

  165. 7123 匿名さん

    >>7122 評判気になるさん

    ここが有明の値段で出ればいいけどムリだろうな。坪700は行きそうだ。

  166. 7124 匿名さん

    >>7123 匿名さん
    うん?だってここは東品川じゃなくて港南なんだろう?
    ってWCTも平均坪700万はないけどね。

  167. 7125 匿名さん

    港南は地歴も悪いし東品川と比べるとアドレスイメージがあまり良くないよね。

  168. 7126 評判気になるさん

    港南は地歴という意味では最悪ですね、有明や豊洲よりも悪いです。こればっかりは歴史問題ですからね。

  169. 7127 坪単価比較中さん

    いやいや、上で書いたように有明はタワーが多いから高くみえてるだけだよ

  170. 7128 匿名さん

    港南は地歴も良いし東品川も港南もアドレスイメージが良いし、特に港南なんかは湾岸エリアなのに唯一内陸ブランド立地と並んで紹介されるくらいアドレスイメージが良いよねね。

    1. 港南は地歴も良いし東品川も港南もアドレス...
  171. 7129 匿名さん

    豊洲や有明は地歴という意味では市場移転時の汚染問題でわかった通り最悪ですね。ブラタモリでもやってたけど、特に新豊洲や有明はもともと最近まで人が住んでなかった化学工業地帯ですから、こればっかりは歴史問題ですからね。

    1. 豊洲や有明は地歴という意味では市場移転時...
  172. 7130 匿名さん

    その点港南は60年前からちゃんと人が住んでいるエリアなので、埋め立て地とは言っても埋め立ては90年くらい前で、すでに完全に居住地域として成熟しているのが良いですね。

    1. その点港南は60年前からちゃんと人が住ん...
  173. 7131 評判気になるさん

    >>7128 匿名さん
    地歴を知らない人はそう言うよね。実際は食肉と場等の固有問題があるわけです。

  174. 7132 マンコミュファンさん

    >>7129 匿名さん
    >特に新豊洲や有明はもともと最近まで人が住んでなかった化学工業地帯ですから、こればっかりは歴史問題ですからね。

    それを言ったら、WCTだって敷地が元コンクリート工場だったわけですが。

  175. 7133 匿名さん

    写真は東品川ばかり使って寄り添ってるのに、東品川の坪単価が低いと見るや違いますって言ってる人、東品川の写真投稿するのやめて下さい。

  176. 7134 匿名さん

    東品川の威を借るワールド屎尿タワーズには住みたくないです。

  177. 7135 匿名さん

    ワールドシティタワーズ素晴らしいね!

    1. ワールドシティタワーズ素晴らしいね!
  178. 7136 匿名さん

    ここはワールドシティタワーズに隣接してるから、超大規模マンションの広い公開空地を敷地のように使えるのが良いですね。ワールドシティマルエツも港南緑水公園も1分だし。

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