ブランズシティ品川ルネ キャナル

ホテルすら戻って来ない

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>>6935 匿名さん
撤退してから2年近く経つ。明かりがつかず真っ暗なゴーストビルをなんとかして欲しい。

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>>6936 匿名さん

住環境に関係ないから別に何ともしなくていいだろ。

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現地の周辺、風景が綺麗だね。駅近だし意外と人気でそう。

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>>6933 匿名さん

観光客相手の店なんかないぞ？何言ってるのアンタ？

https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&svd=...

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インバウンドでホテル需要あるはずなのに、戻って来ない。

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TYハーバーとか外国人客多いよね　

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港南天王洲は中国人や東南アジア系が多いよ。

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>>6940 匿名さん
高輪ゲートウェイにjwマリオット、浜松町にフェアモントとラッフルズができますよ。

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>>6937 匿名さん
近隣にシティホテルがあればゲストルームとして利用できるだけでなくホテルスタイルの素敵な朝食、ランチ、ディナーも利用できるしカフェではアフターヌーンティーもできます。結婚式も開催されればエリアが華やかになります。何よりも多くの宿泊者がエリアのレストランを利用するのでレストランが活性化します。従業員も多いので駅利用者も増えます。
ホテルはエリアに計り知れない経済効果をもたらし住環境が改善します。

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>>6941 匿名さん
住環境には関係ないな。

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WCT住民はしょっちゅう第一ホテル使ってたらしいから無くなったの相当痛いだろうね

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>>6946 匿名さん
グランカフェは周辺で貴重なオールデイレストランだったはず。

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天王洲アイルがおしゃれというか、TYハーバーだけだよね、、、

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TYハーバーも昭和感が漂うんだよな。バブルの香りが残ってる。客もシニア層が多い。

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天王洲アイルは結婚式もよく行われていたけどホテルの撤退でブライダルサロンがなくなった。地域の住民としては静かになって良かったのでは無いだろうか。

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しかもTYの系列は店の雰囲気だけで肝心の食事は美味くもない

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>>6944 匿名さん

別にそんなん要らんわ。ゲストが停まるなら品川駅前のホテルの方が良いでしょ。

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>>6953 匿名さん
近くの天王洲アイルのほうが便利ですよ。

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>>6953 匿名さん
品川駅前は遠すぎるし大したホテルがないです。プリンスはやっと改装の予算ができました。

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港南で結婚式とかまず無いな

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>>6958 匿名さん

品川駅前は大したホテルがない？四つ星ホテルもあり、あなたが連呼する豊洲に比べたら立派です。

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>>6959 匿名さん

ありますよ、港南で結婚式。逆に豊洲とかまず恥ずかしくてあり得ないでしょ。
会場の場所だけで恥ずかしい。

https://zexy.net/wedding/c_7770074947/?vos=evphzex0010x0423335&ycl...

https://wedding.mynavi.jp/sp/wedding/3480/?yclid=YSS.1001181008.EAIaIQ...

https://gmc-shinagawa.com/wedding.php

https://www.mwed.jp/hall/17135/

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>>6958 匿名さん
西武は紀尾井町売却で得た資金を投入して改装するらしい。品川プリンスの割当ては500億らしいから期待できる。。イーストタワーは建て替えでしょうね。

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第一ホテルシーフォートはブライダルに対応できるホテルだったのに閉店は残念でなりません。2次会需要もエリアで皆無になりました。

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>>6963 匿名さん

西武は紀尾井町売却で得た金を品川に全ベットするらしい。こりゃすごいことになるな。

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運河沿いのデッキでよくウェイディングフォトの記念撮影会やってるな。

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>>6970 匿名さん

品川の改修費用に500億だけだよ

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品川プリンスも改装で凄いことになりそうです。

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西武グループは10年くらい前、品川高輪に4000億投資するとか言ってたけど、その後は資金不足で最低限の投資しかしてきませんでした。今回500億でも予算がついたのは良かったと思います。

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港南と東品川にも追い風だね

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品川プリンスのとこは体力のない西武じゃなくて三井か森ビルあたりに開発してほしかった。たった500億じゃマジでイーストタワーの建替えくらいになりそう。

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港南民は品川プリンスじゃなくて第一シーフォートホテルの心配したほうがいいだろw

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>>6977 匿名さん

建替えじゃなくて改装用だよ

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>>6978 匿名さん
おいおい。
第一シーフォートホテルはとっくの昔に潰れてるぞ笑

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ガチの不人気新築マンションだな

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どうしてこんなに盛り上がりがないんですかね。

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>>6960 匿名さん

一度試してみたけどストリングスホテルの中華はかなり美味しい。

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現地、周りが運河に囲まれてて駅近だしなかなか良い。価格次第ではアリ。投資用物件としても確実に賃貸需要があるので良いと思った。

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賃貸需要ないだろw
この値段で買っていくらで貸すつもりだよ

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>>6986 匿名さん
品川駅からは遠すぎるし賃貸需要は苦戦します。

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港南は賃料取れないんだよな。有明の方が高く貸せる。

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>>6987 匿名さん

天王洲アイル駅近だから確実に需要はあるよ。でも高すぎるわ。
この値段ならワールドシティタワーズの中古買ったほうが賢い。

・80.68㎡ 4LDK 約1.7億円 坪696万円
・75.03㎡ 3LDK 約1.5億円 坪661万円
・68.20㎡ 3LDK 約1.4億円 坪678万円
・58.59㎡ 2LDK 約1.2億円 坪677万円

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>>6989 マンション検討中さん
ワールドシティタワーズは坪200万円台で分譲された低コスト物件らしいよ。

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売れ残りそう

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>>6989 マンション検討中さん

それだけ出すならWCTの海側高層階買えるからな。そっちで良い物出ればそっちにする人多そうだ。

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この仕様の低層板マンで、周りをタワマンに囲まれたほうな場所で60㎡で1億をはるかに超えるとか品川だから？

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流石に築古のWCTよりはこっちじゃね？
エントランスもファサードもかっこいいWCTが傑作タワーなのは認めるけど築年数は気になるわ

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私もそう思います。築20年のマンションとか実需で買うのは興味ないわ。

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>>6996 ご近所さん

現地で見たら考え変わると思うわ。同じような値段か、むしろWCTの方が安いなら共用設備もサービスも整った大規模タワマンのWCT中古買ってフルリノベしたほうが満足は高そうだ。

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>>6992 匿名さん
いろんな反応を見て、実際の価格が予定価格よりも安く出てくることはありますかね？

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>>6999 評判気になるさん

無いんじゃない？利益が出るように価格設定するわけだから。

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>>6991 匿名さん
エントランス前にゴミ捨ててあったり、レベルが低い。
最近では廊下にゴミが置いてあるのが問題視されてまふ。

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>>6998 匿名さん
今近隣に住んでるんよ　WCTも検討したんだけど築年数以外はよかったな

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>>6998 匿名さん
WCTに両親が住んでますが早く出たいと言ってます。

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>>7001 検討板ユーザーさん

WCTにそんな問題は無いよ。デタラメ書かないように。

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>>6998 匿名さん
築年数が残念です。

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>>7003 検討板ユーザーさん
20年も住んだらそろそろ新築に引っ越したい気持ちは分かります。

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>>7005 匿名さん
高齢者は寿命があるから仕方ないですね。

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場所が悪すぎてこの値段じゃ厳しいだろね

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港区で周囲に再開発計画が一切ないって珍しいよね

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ネガ報われて抽選倍率低くなるといいねえ

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>>7005 匿名さん
両親はWCTであなたはここですか？近すぎて嫌じゃないですか？私なら両親の近くは嫌です。

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抽選なんてほぼないだろ

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吹きつけマンションは嫌ですよ

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WCTはこのマンションが完成したら完全にオワコンだよね。

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>>7014 マンション検討中さん
築20年のマンションが子育て世代といっても中高生になりますね。あと5年もすれば子育て世代は少なくなりますよ。それに対して新築は世代がだいぶ若いはずです。

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ここ買った途端、隣の坪500の中古価格くらいまで下りそうな気がする

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>>7016 匿名さん

ここは吹き付けですが？嫌なら検討止めれば？

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>>7017 匿名さん

逆でしょ。ここは、永遠にWCTの圧倒的存在感の陰で目立たない存在。

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>>7018 匿名さん

古い新しいは関係ないでしょうね。あなたの住んでいる民度が低いマンションにそんな人がいるのはここに何にも関係ありません。

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所得の高い高齢者は温厚な人が多いけど、所得の低い高齢者だとヤバい人が多いんだよ。

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最寄りのセントラルはジジババの憩いの場になってて絶句

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残念ながら絶対に抽選あるよ

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公園でも綺麗なお母さんが子供と手をつないで歩いているのをよく見かける。

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>>7024 匿名さん

それなら港南は高年収エリアだから問題ないね

住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

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>>7030 匿名さん

富裕層は屎尿臭の漂う東雲や有明よりも、環境の良い港南を好みますよ。

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