東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-12-18 17:33:08
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236


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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 6901 匿名さん

    築20年で外壁が吹き付けだと劣化も速いから、いずれ建て替えなんじゃないかな。

  2. 6902 匿名さん

    WCTのことですね。

  3. 6903 匿名さん

    ここタワマンじゃないんでしょ、何故高値付け？

    • 2
  4. 6904 マンション検討中さん

    >>6893 匿名さん

    交通利便性が高いけど交通費も高そう。品川駅の海側は食肉処理場があってあまり近寄りたくない。値付けは2LDKで3千万は高いと思う。いや、４千万か。西向きは高速の排気ガスを吸う生活で購入する方の気持ちがわからない。賃貸でも借り手は少ないと思います。

  5. 6905 匿名さん

    絶対みんなリビオ選ぶよな

  6. 6906 マンション検討中さん

    ここよりはリビオが良い。リビオよりは豊海が良い。ここを選ぶなら安い場合、ただ安くなくてびっくり&がっかりでここ買う理由なくないか？今ここ

    • 1
  7. 6907 匿名さん

    2017年に天王洲から移転したナイキ本社の8フロアが未だに空きテナントなのやばい

  8. 6908 eマンションさん

    >>6907 匿名さん

    何というビルですか？天王洲はビジネスには向いてなくて、お洒落な街ですよね

  9. 6909 評判気になるさん

    リビオはどうせ当たらないから関係ないよ

  10. 6910 検討板ユーザーさん

    >>6908 さん
    ボンドストリートの一角はおしゃれな雰囲気だけど、この物件の辺りはそんな雰囲気とは無縁です、、、

  12. 6911 評判気になるさん

    当選確率高い:ブランズシティ>リビオ>豊海
    資産性高い:豊海>リビオ>ブランズシティ
    利便性高い:ブランズシティ>リビオ>豊海、か？
    ブランズシティも資産性低いわけではないだろう。港区は強い

  13. 6912 匿名さん

    港南は豊洲や有明よりリセール悪いじゃない。資産性考えたら港南は無いですよ。

  14. 6913 匿名さん

    >>6908 eマンションさん
    シーフォートスクエアセンタービル

  15. 6914 評判気になるさん

    >>6912 匿名さん
    そしたら何でここにくるの？

    • 1
  16. 6915 マンション検討中さん

    >>6911 評判気になるさん
    利便性は大差ないんじゃない
    なんなら豊海の方がマルエツに加えてららテラスもあるし、BRTで新橋、バスで有楽町出られるから利便性でも勝ちそう

  17. 6916 匿名さん

    そもそもタワマンじゃないし

  18. 6917 匿名さん

    シーフォートはここからの巻き返しは不可能だろうし、建て替えたところでって感じだし

  19. 6918 評判気になるさん

    タワマンタワマンうっせえな。リビオ申し込んで外れとけやw

  20. 6919 匿名さん

    吹き付けのタワマンよりはブランズの方が仕様高そう。

  21. 6920 マンコミュファンさん

    >>6919 匿名さん

    外廊下で海沿いだからカピカピなるよ

  22. 6921 匿名さん

    >>6910 検討板ユーザーさん

    すぐ近くにおしゃれな雰囲気の場所があればいいと思うよ。
    それにワールドシティタワーズの公開空地もかなり気持ちが良い。

  23. 6922 匿名さん

    >>6919 匿名さん

    タワマンはほぼみんな吹き付けです。それにここも吹き付けじゃない？

  24. 6923 匿名さん

    >>6912 匿名さん

    資産性考えたら有明はもっと無いです。

    • 1
  25. 6924 検討板ユーザーさん

    天王洲アイルのおしゃれな場所ってのも本当に一部分だけで殆どは寂れてるんだよな

    • 1
  26. 6925 匿名さん

    >>6923 匿名さん
    有明は高級車が多いけど港南天王洲に多いのはバキュームカーと家畜運搬車だよね。資産性高いのは有明じゃない？

  28. 6926 名無しさん

    >>6921 匿名さん
    気持ちが良いってなに、、、？
    どういうメリットがあるの

  29. 6927 匿名さん

    >>6925 匿名さん

    有明？高級車が多い？笑うトコ？

    • 1
  30. 6928 匿名さん

    >>6926 名無しさん

    住んでみればわかる

  31. 6929 匿名さん

    ここも近くに気軽に使える飲食店無いんだよな

  32. 6930 匿名さん

    >>6921 匿名さん
    品川駅が遠すぎました。

  33. 6931 口コミ知りたいさん

    >>6928 匿名さん
    説明すらできないって事は全くアテにならないですね、、、

  34. 6932 匿名さん

    >>6929 匿名さん

    天王洲アイルにたくさんあるでしょ。土地勘が全くない人だね。

  35. 6933 匿名さん

    >>6932 匿名さん
    天王洲アイルは観光客相手の割高な店はあるけど寂れてますね。

  36. 6934 マンコミュファンさん

    天王洲アイルって観光客くるの？そんな栄えてるんか？

    • 2
  37. 6935 匿名さん

    ホテルすら戻って来ない

  39. 6936 匿名さん

    >>6935 匿名さん
    撤退してから2年近く経つ。明かりがつかず真っ暗なゴーストビルをなんとかして欲しい。

  40. 6937 匿名さん

    >>6936 匿名さん

    住環境に関係ないから別に何ともしなくていいだろ。

  41. 6938 匿名さん

    現地の周辺、風景が綺麗だね。駅近だし意外と人気でそう。

    • 1
  42. 6939 匿名さん

    >>6933 匿名さん

    観光客相手の店なんかないぞ？何言ってるのアンタ？

    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&svd=...

  43. 6940 匿名さん

    インバウンドでホテル需要あるはずなのに、戻って来ない。

  44. 6941 匿名さん

    TYハーバーとか外国人客多いよね　

  45. 6942 評判気になるさん

    港南天王洲は中国人や東南アジア系が多いよ。

  46. 6943 匿名さん

    >>6940 匿名さん
    高輪ゲートウェイにjwマリオット、浜松町にフェアモントとラッフルズができますよ。

  47. 6944 匿名さん

    >>6937 匿名さん
    近隣にシティホテルがあればゲストルームとして利用できるだけでなくホテルスタイルの素敵な朝食、ランチ、ディナーも利用できるしカフェではアフターヌーンティーもできます。結婚式も開催されればエリアが華やかになります。何よりも多くの宿泊者がエリアのレストランを利用するのでレストランが活性化します。従業員も多いので駅利用者も増えます。
    ホテルはエリアに計り知れない経済効果をもたらし住環境が改善します。

  48. 6945 匿名さん

    >>6941 匿名さん
    住環境には関係ないな。

  50. 6946 匿名さん

    WCT住民はしょっちゅう第一ホテル使ってたらしいから無くなったの相当痛いだろうね

  51. 6947 匿名さん

    >>6946 匿名さん
    グランカフェは周辺で貴重なオールデイレストランだったはず。

  52. 6948 匿名さん

    天王洲アイルがおしゃれというか、TYハーバーだけだよね、、、

  53. 6949 匿名さん

    TYハーバーも昭和感が漂うんだよな。バブルの香りが残ってる。客もシニア層が多い。

  54. 6950 匿名さん

    天王洲アイルは結婚式もよく行われていたけどホテルの撤退でブライダルサロンがなくなった。地域の住民としては静かになって良かったのでは無いだろうか。

  55. 6951 匿名さん

    しかもTYの系列は店の雰囲気だけで肝心の食事は美味くもない

  56. 6953 匿名さん

    >>6944 匿名さん

    別にそんなん要らんわ。ゲストが停まるなら品川駅前のホテルの方が良いでしょ。

  57. 6957 匿名さん

    >>6953 匿名さん
    近くの天王洲アイルのほうが便利ですよ。

  58. 6958 匿名さん

    >>6953 匿名さん
    品川駅前は遠すぎるし大したホテルがないです。プリンスはやっと改装の予算ができました。

  59. 6959 匿名さん

    港南で結婚式とかまず無いな

    • 1
  61. 6960 匿名さん

    >>6958 匿名さん

    品川駅前は大したホテルがない？四つ星ホテルもあり、あなたが連呼する豊洲に比べたら立派です。

  62. 6961 匿名さん

    >>6959 匿名さん

    ありますよ、港南で結婚式。逆に豊洲とかまず恥ずかしくてあり得ないでしょ。
    会場の場所だけで恥ずかしい。

    https://zexy.net/wedding/c_7770074947/?vos=evphzex0010x0423335&ycl...

    https://wedding.mynavi.jp/sp/wedding/3480/?yclid=YSS.1001181008.EAIaIQ...

    https://gmc-shinagawa.com/wedding.php

    https://www.mwed.jp/hall/17135/

  63. 6963 匿名さん

    >>6958 匿名さん
    西武は紀尾井町売却で得た資金を投入して改装するらしい。品川プリンスの割当ては500億らしいから期待できる。。イーストタワーは建て替えでしょうね。

  64. 6967 匿名さん

    [No.6952～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

    • 1
  65. 6968 匿名さん

    第一ホテルシーフォートはブライダルに対応できるホテルだったのに閉店は残念でなりません。2次会需要もエリアで皆無になりました。

  66. 6970 匿名さん

    >>6963 匿名さん

    西武は紀尾井町売却で得た金を品川に全ベットするらしい。こりゃすごいことになるな。

  67. 6971 匿名さん

    運河沿いのデッキでよくウェイディングフォトの記念撮影会やってるな。

  68. 6972 マンション掲示板さん

    >>6970 匿名さん

    品川の改修費用に500億だけだよ

  69. 6973 匿名さん

    品川プリンスも改装で凄いことになりそうです。

  70. 6974 匿名さん

    西武グループは10年くらい前、品川高輪に4000億投資するとか言ってたけど、その後は資金不足で最低限の投資しかしてきませんでした。今回500億でも予算がついたのは良かったと思います。

  71. 6976 中古マンション検討中さん

    港南と東品川にも追い風だね

  72. 6977 匿名さん

    品川プリンスのとこは体力のない西武じゃなくて三井か森ビルあたりに開発してほしかった。たった500億じゃマジでイーストタワーの建替えくらいになりそう。

  73. 6978 匿名さん

    港南民は品川プリンスじゃなくて第一シーフォートホテルの心配したほうがいいだろw

    • 5
  74. 6979 評判気になるさん

    >>6977 匿名さん

    建替えじゃなくて改装用だよ

  75. 6980 eマンションさん

    >>6978 匿名さん
    おいおい。
    第一シーフォートホテルはとっくの昔に潰れてるぞ笑

  76. 6981 匿名さん

    ガチの不人気新築マンションだな

    • 1
  77. 6982 マンション検討中さん

    どうしてこんなに盛り上がりがないんですかね。

  78. 6983 匿名さん

    港南4だもの

  79. 6984 匿名さん

    >>6960 匿名さん

    一度試してみたけどストリングスホテルの中華はかなり美味しい。

  80. 6985 マンション検討中さん

    現地、周りが運河に囲まれてて駅近だしなかなか良い。価格次第ではアリ。投資用物件としても確実に賃貸需要があるので良いと思った。

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
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