匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 20:55:16
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南４-20-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分
(3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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6221
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6222
マンション検討中さん
>>6219 検討板ユーザーさん
ワールドシティタワーズ住民からも羨ましがられるような新築マンションになりそうですね。
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6223
購入経験者さん
>>6219 検討板ユーザーさん
「港区でダントツに最も買われてる」って、物は言いよう(笑)そもそも売り物が多くなければ買えないよ。
全体的に売り物が絶対的に減ってる中でWCTだけそれが多いのは、単に「売ってしまっても惜しくないマンション」だからってだけのこと。
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6224
マンション検討中さん
>>6220 匿名さん
確かにタダでメリットを受けられてズルいですね。
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6225
マンション検討中さん
>>6223 購入経験者さん
戸数が多いから売りも多いだけで人気というのは大きな勘違い。人気物件は坪単価が高いところをいうはず。
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6226
eマンションさん
>>6223 購入経験者さん
いくら大量に売り物があっても買う人が居なければ成約数は増えないってわかる？成約数No.1は人気ぶりを物語るデータ。
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6227
評判気になるさん
>>6226 eマンションさん
つまり安かろう悪かろうですね！
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6228
検討板ユーザーさん
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6229
匿名さん
>>6226 eマンションさん
中古がいくつ売れようとも新築検討者には全く関係ない
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6230
匿名さん
>>6220 匿名さん
あと百均とファミレスがあると便利なんですけどね
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6231
マンコミュファンさん
>>6188 名無しさん
この物件外廊下みたいですが、どうしてこのスレにいるんですか？
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6232
匿名さん
そうですね。ここは外廊下の長谷工板マンです！
分かりきっている事をディスってもしょうがないです。
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6233
マンション検討中さん
>>6219 検討板ユーザーさん
こうみるとワールドシティタワーズはデザインが古い。しかも今どき複層ガラスじゃないから夏場は灼熱地獄なのは有名。
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6234
検討板ユーザーさん
>>6219 検討板ユーザーさん
こうみるとワールドシティタワーズはデザインがかっこいい。とても20年経ってるとは思えない。ガラスは劣化したり汚れたりしないからだな。
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6235
マンコミュファンさん
>>6234 検討板ユーザーさん
やはりデザインが古いですね。この時代ではもはや採用されません。
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6236
匿名さん
>>6234 検討板ユーザーさん
あなた1人だけがやたらとWCTを推していますが業者さんですか？私には何がカッコいいのか全く理解できません。
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6237
匿名さん
古いWCTの中古なんてここの半額でも要りませんよ。というか全く興味ない。
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6238
検討板ユーザーさん
ここの半額なら流石にお買い得ですが、中古は興味がないので、惹かれませんがな。
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6239
匿名さん
となりのタワマン住民はマルエツが住民割引があると聞いたことあるけど本当ですか？
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6240
通りがかりさん
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6241
名無しさん
>>6239 匿名さん
住民割引は無いでしょうけど猛暑でもゲリラ豪雨でも館内にスーパーがあると一切暑いとこ歩かないし、傘も何もいらないのでそれは良いですよね。ここに住むと少し傘は要りますがほぼ同様に便利にスーパー使えるので良いでしょう。
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6242
匿名さん
築20年経つと内廊下も臭くなるけど、共用施設もかなり臭くなる。プールの臭いとかかなりきついんじゃ無い？
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6243
匿名さん
隣のタワマン、隠してるけど雨漏りしたんだって。大規模修繕で対応したみたいだけだと、まだ築15年頃に起きるのはどうなんだろうね。地震の影響？潮風の影響？地盤が弱かったんだろうか?
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6244
匿名さん
>>6243 匿名さん
雨漏りではなく大型台風の時に強風で雨がロビー内に吹き込んできただけのようです。大規模修繕も終わり、何も問題ないでしょう。
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6245
マンコミュファンさん
>>6242 匿名さん
内廊下が臭くなるなんて話は聞いたことがありません、少なくとも非常に管理の良いワールドシティタワーズの話では無いですね。
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6246
口コミ知りたいさん
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6247
マンション検討中さん
>>6245 さん
① 有明連呼君、WCTのスレでは無いのにWCTのデタラメネガを書く
② WCT住民にデタラメであると否定される ← イマココ
③ 連呼君は発狂してますます発狂してWCTを誹謗中傷する
④ WCT住民にスレ趣旨逸脱の荒らし行為として削除依頼される
⑤ 管理人が連呼君の書き込みを削除しアクセス禁止にする
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6248
匿名さん
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6249
マンコミュファンさん
>>6248 匿名さん
告知など無いので雨漏りはしていないでしょう。
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6250
匿名さん
>>6247 マンション検討中さん
やはりWCT住民が嫌がらせしてましたか。罠にハマって正体をバラしましたね。
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6251
匿名さん
>>6241 名無しさん
やたらと詳しいですね。ゲリラ豪雨の時にあえてスーパーを利用するとかピントがズレ過ぎてます。
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6252
匿名さん
>>6249 マンコミュファンさん
SUUMOの備考欄に雨漏り実績ありとか書かれるの？
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6253
匿名さん
>>6245 マンコミュファンさん
あなたはワールドシティタワーズの管理についてやたらと強調されてますけど何か特別なことでもされてるんですか？
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6254
匿名さん
>>6241 名無しさん
今住んでるとこは住民LINEグループで特売情報や割引開始情報とかを共有しています。生鮮食品にいたっては値段や写真まで貼られて皆さん参考にされています。
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6255
匿名さん
内廊下が臭いのか、WCTの内廊下が臭いのか、どっちなのだろう？
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6256
匿名さん
WCT住民さんも築20年を迎え各エリアの新築検討をされてる方も多いと聞きます。近くの新築検討をされてても何ら不思議ではありません。ただWCTがカッコいいとの自画自賛は爆笑ネタでした。
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6257
マンション検討中さん
>>6251 匿名さん
ピントはズレていないでしょう。豪雨でも大雪でも買い物に行かなきゃならないからWCTマルエツの存在は非常に便利だと思います。
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6258
通りがかりさん
ここは場所や建物の大きさや世帯数もっちょうどいいサイズと思うんだけど、ワールドシティタワーが真後ろ過ぎて圧迫感がありすぎるかな。WCTのアクアタワーが敷地ギリまで建ってるのに東急はよく建てる気になったなぁって思いました。
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6259
マンション検討中さん
>>6255 匿名さん
内廊下が臭いなどと言う話はどこのマンションでもありません。
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6260
口コミ知りたいさん
>>6257 マンション検討中さん
というが近所の徒歩圏内にマルエツしか選択肢がないですね。
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6261
匿名さん
>>6257 マンション検討中さん
豪雨や大雪の時はコンビニやスーパーは計画閉店します。行ったことないのがバレバレですね。
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6262
マンコミュファンさん
>>6261 匿名さん
WCTマルエツが大雪や豪雨で閉店したことは一度もありません。休業は年に1回ていどの棚卸日と元旦だけです。
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6263
匿名さん
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6264
匿名さん
>>6258 通りがかりさん
東急が敷地ギリギリに建てるのは全く問題ないですよ。WCT住民は迷惑だろうけどね。
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6265
匿名さん
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6266
マンコミュファンさん
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6267
匿名さん
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6268
口コミ知りたいさん
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6269
匿名さん
>>6262 マンコミュファンさん
悪天候時は店舗スタッフや買物客の安全や物流もストップするため計画閉店が主流になっています。よろしくお願いします。
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6270
名無しさん
>>6269 匿名さん
計画閉店がありそう、そういうときでも徒歩1分でさくっと買い出しに行けるのが良いですね。
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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