ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>5859 匿名さん

どこの新築買ったって買って住めばドンドン中古になるんだからそれはどこも同じ。新築とは言っても眺望も共用設備も各階ゴミ出しステーションもない、駐車場も青空の機械式パーキングで夜は管理会社不在になる低層板マンじゃ、逆にWCT買っておいてよかったと優越感感じるんじゃないか？

ディスポーザー、ついてますか？

凄い規模感

https://x.com/bonocyan/status/1821106103419335090?s=46&t=9VAe58YGStYA-...

>>5861 評判気になるさん
それは絶対にないですよ。新築は最高ですよ。

>>5868 マンコミュファンさん
そんなことないですよ。入居がはじまると新築の住民が羨ましくてたまらないと思いますよ。

>>5868 マンコミュファンさん
新しいほうが良いに決まってますよ。

>>5869 さん

んなことは無い。あなたは自分の住んでるタワーマンションの隣に低層板マンが出来たら絶対に買い替えて引っ越すのかい？引っ越すメリットがなにも無いだろ。

>>5871 マンション掲示板さん
新しいというメリットは絶大ですよ。

>>5872 匿名さん

あるマンションに住んたら、隣に新築マンションが出来ましたとします。
そこに引っ越しても物理的には50mくらいしか移動しないわけだけど、それでどんなメリットがあるの？
10個くらい箇条書きにして教えて。

>>5873 口コミ知りたいさん
全部新しいから古いマンションの住民は羨ましくてしょうがないでしょう。妬みの対象になります。

>>5873 口コミ知りたいさん
あなた興奮しすぎじゃない？

ディスポーザーついてますか？

>>5875 マンション検討中さん

隣のマンションに引っ越すことに意味もメリットも何もないということが良く分かりました。

WCTの人は買い替えるつもりもないのにどうして新築検討スレに粘着してるの？

ブランズが先に出来てて、その隣にあとからWCTが出来たら、プールなどの充実した設備付き、24時間スーパー付き、各階ゴミ出し付き、品川駅行きシャトルバス付き、地下駐車場付き、抜けた眺望付き、コンシェルジュサービス付きなどなどタワマンに住むメリットがたくさんあるので引っ越す人はいるかもしれないが、どう考えても逆はわざわざ引っ越すメリットがなにも無いわな。

>>5879 名無しさん
正直無駄なものはいらないし、部屋の間取りや広さが好めば新しいほうに引っ越しますよ。ちなみにマルエツはこちらのほうが便利に利用できますね。

天王洲アイル駅にもちょっと近いですね

東側の住居の方は、タグボートみたいな船の騒音が酷いって書き込みありましたが本当でしょうか?　高速道路横なので車の騒音の方が酷いと思ってたのですが。

>>5883 匿名さん

もしそうだとしてもこの物件は運河に面してないので関係ないんじゃないですか？

>>5882 口コミ知りたいさん
それを平均する意味あります？

>>5885 匿名さん

ワールドシティタワーズの時代のタワーマンションは、サラリーマンでも港区に80平米から100平米の部屋が買えるってのが売りだったから、1部屋あたりの面積も広かった。それに比べると、ここに限らず最近のマンションはめちゃくちゃ狭くなってる。むしろここは80平米台が結構ラインナップされてるみたいだから、最近にしては広めではあるけれど、芝浦アイランドとかワールドシティタワーズにはかなわないと思う。

>>5886 マンション掲示板さん
別に予算が許せば新築で広い部屋を選べば問題ないと思う。

>>5886 マンション掲示板さん
そもそもだったらあなたはここを検討してるのか教えてください。新築という理由が大きくないですか？

今から築20年の高コストの古いタワマンを買う勇気はないな。

WCT民が書き込みしてるってことは、こっちを検討してるからじゃないの？
なんでこんなとこに引っ越すわけがないってキレてんのw

>>5888 匿名さん

天王洲アイル駅徒歩3～4分と言う近さなので、いくらで分譲されるかにもよりますが、比較的リーズナブルに出てくるようであれば賃貸に出す投資物件として良いではないかと思ってます。

>>5896 匿名さん

都内でプールがあるマンションは、コンフォリア新宿イーストサイドタワー、コンシェリア西新宿タワーズウエスト、ブリリア有明スカイタワー、ガレリアグランデ、ブリリアマーレ有明、アーバンドックパークシティ豊洲タワー、スカイズタワー＆ガーデン、オリゾンマーレ、六本木ヒルズレジデンス、パークコート青山ザ・タワー、ザ・コート神宮外苑、ワールドシティタワーズ、パークコート渋谷ザタワー、ザ・東京タワーズ。結構名作マンションが多いと思うけどね。

隣のマンションの小さなプールを利用するよりすぐ近くのセントラルフィットネスクラブ天王洲のプールのほうが良さそうだね。どちらも古そうだけど。

>>5898 eマンションさん
ここはプールないから関係なくない？なぜそんな必死になって隣の古いタワマンアピールするのかわかりません。

>>5895 マンコミュファンさん
シティタワーザレインボーの立地も見たけど、こっちの方が断然よかった。
シティタワーザレインボーが坪700以下ってことはなさそうだから、ここも坪700きることはないかと思う。

>>5904 マンコミュファンさん

同感です。さすがに横倉三角ビルがあるあの周辺は、ほぼ倉庫街と言って良いエリアで、田町駅からも遠すぎ。
周辺環境もこちらは公園とか天王洲アイルとか豊富にあって天王洲アイル駅にも近い。意外と良いと思いました。

不便な立体だからもっと安いだろうに

隣が400前後で成約あるのにここが700のわけないだろ

>>5907 口コミ知りたいさん

ワールドシティタワーズで坪400万円前後の成約は低層階の日照などの条件の悪い部屋でしょう。そういう部屋を基準に東急が値付けするとは思えません。ワールドシティタワーズは標準的な部屋は坪500－600万円、条件が良いと最高700万円台の成約事例もありますから、ここが650-700万円になってもおかしくない。もしそれより安いなら迷わず買いですね。

>>5908 マンコミュファンさん
650以下ならあなたは迷わず買うってことだよね？

>>5904 マンコミュファンさん

芝浦はちょっと雰囲気的に居住エリアというよりはビジネスエリアに近くなる。特に海岸エリアは。周辺環境としてはこことシティタワー東京田町なら迷うかもしれないが、海岸三丁目のシティタワーレインボーとなら迷わずこっちだろうね。