ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>5771 匿名さん

コロナが絶世だった時に1回ここ使ったけどなかなか良かったわ

https://www.mecsumai.com/thedock/

>>5765 匿名さん

ガストやサイゼリヤが近くにあるかないかが、マンション選びの重要基準になるってなかなかそういう考え珍しい。面白い判断基準ですね

>>5766 匿名さん

ガストって食事するとこでしょ基本。ああいう安い値段で回転率で勝負してる形のファミリーレストランでドリンクバーだけで何時間も粘るやつってまぁルール違反ではないけど、店側からしたらめっちゃ迷惑な客だよね。

ところでブランズシティ品川ルネキャナル、4LDK80平米なの。。。？めっちゃ狭そうな部屋だな。
ワールドシティタワーズが強すぎて面積調整しまくってるのだろうか。。

>>5776 匿名さん

ららぽーとって、豊洲の？わざわざ行くとこじゃないよね。

ここはワールドシティタワーズのすぐ横にできるってことですよね、立地いいですね！ところで、ワールドシティタワーズのシャトルバスって住民じゃなくても、Edy決済だから実はこっそり乗れちゃったりしてた記憶があるんだけど、今でもそうなのかな？

ファミレスは貧乏人とかいうくらいなら、きっとマルエツも使わないんだろうなあ

ここ、7/30に公式サイトがオープンしたんだが、Ⅹで見てリンク踏んだらアクセス集中で重すぎて開かんかった。意外と注目してる人多いのかもしれん。

結局、近くに子供連れて行けるレストランや喫茶店は無さそうですね。

>>5790 匿名さん

子供連れて行ける基準が良く分からないが、ガストやサイゼリアでも満足できるレベルなら、子供連れで食事しても何もおかしくない店なんか調べたら近所にいくらでもあるだろ。

>>5791 検討者さん
ガストやサイゼリヤは子供も喜ぶ本当の意味で価値あるファミリーレストランなんですよ。

>>5790 匿名さん

子供連れて行けるレストランや喫茶店、大衆系激安ファミレスチェーンの
ガストやサイゼリアに連れてくくらいならこっちのほうがマシ。

PIZZA SALVATORE CUOMO
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13022692/

すぺっついえ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13014190/

breadworks
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13106585/

こだわりやま
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13055408/

ワットカフェ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13252041/

スターバックス
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13032591/

ルカラン
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13229263/

MILK DO dore iku?
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13297479/

Lily cakes
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13185738/

サンマルクカフェ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13124940/

カフェアンドバー プロント
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13212352/

サブウェイ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13266599/

>>5783 評判気になるさん
ホントに分かってない人なんですね。ファミレスはランチとディナーの時間帯以外でも店は開いてますけど。

>>5794 口コミ知りたいさん
カテゴリーが違いますね。

>>5794 口コミ知りたいさん
子育てしたことのない人の価値観は面白いです。例えばスタバで小さい子連れでゆっくりできますか？

>>5785 マンコミュファンさん
ちなみに高輪ゲートウェイシティはわざわざ行くとこなの？

>>5798 匿名さん

普通にゆっくりできる。ってかがストならゆっくりできてスタバならできないって考えが良く分からない。

>>5800 匿名さん

それはできてみないとわからないよね。ららぽーと豊洲みたいなラインナップだったら行かないわな。でも山手線の駅直結だから、結構ハイエンド系の店が入ると思うよ。

子供が遊べる公園が近いとアピールしてたが、休憩がてら休む店がないんじゃ微妙だな。しかも公園ってボール遊び駄目なんだろ。ホントにトイレ使うだけって感じだな。

>>5802 評判気になるさん
30歳代なら、ららぽーとでしょ。ちなみにどんなラインナップが欲しいの？

>>5801 検討者さん
子連れスタバはキツイよ。幼児連れならまだしも。

>>5802 評判気になるさん
港南は子育て向きって言ってたのに高輪がららぽらみたいだったら行かないって意味不明なんだよな
ららぽこそファミリーで行くとこなのに

>>5805 匿名さん

ここに住んだら公園は徒歩2分と近いんだから疲れたら家帰って休めば良いのでは？春はテント持ってきてのんびりしてる人もいたし。

>>5810 eマンションさん
わざわざ近くの公園にテントはって休憩するバカはいませんよ。いたとしても地元民ではありません。

近所付き合いってあるんだよ。奥さん同士の。

店で情報交換

ブランズシティ品川ルネ キャナル。色数を抑えて全体的にクラシカルで落ち着いた外観デザイン。立体バルコニーと直線マリオンがとてもかっこいい　
TYハーバーにお散歩出来るロケーション、本当に素敵　運河側は抜け感もありそうです！

長谷工か…

>>5820 eマンションさん
確かに近所にテント張るアホはいませんね

>>5811 検討板ユーザーさん

港南緑水公園とか芝浦中央公園で春や秋の天気の良い日はテント持ち込んでのんびり過ごしてる人たくさん見かけるけど雰囲気的に地元民だと思う。

ここ、公園も小学校も近いし保育園も充実してそうだから、何気に子育てファミリーに人気出そうだな。ワールドシティタワーズにくっついてるおかげでスーパーもほとんど目の前だし買い物も便利そう。

小学校に通うのにトラック通りの海岸通りを渡るのはさすがに怖いですよ。港南3なら芝浦小への越境もできるけどここでは無理。

>>5826 匿名さん

大丈夫、ちゃんと信号あるし、交通指導員も登下校時に監視誘導してる。それに大型車の量は大したことない。

>>5808 匿名さん

なぜ、子供連れてスタバ行くのがきついのかさっぱりわからない。

前向きな情報交換を阻害する投稿が散見されます。

>>5824 マンコミュファンさん
港南緑水公園とか芝浦中央公園によく行かれるとのことですが周辺住民ですか？

>>5827 匿名さん
あえてこの写真を撮る必要がないですし、さらにここに貼る必要がないと思います。

>>5820 eマンションさん

テントを持って来るのは近隣住民だよ。

イーストシティタワー安かったなあ。買っときゃよかった、、

>>5837 マンコミュファンさん

最近、株や不動産買った人は日経平均が40000円から一気に30000円になって真っ青、しかしイーストシティタワーは日経平均20000円で買ってるようなもんだし、ワールドシティタワーズに至っては日経平均10000円で買ってるようなもんだからいくら下がっても余裕ってズルいよな。

>>5838 評判気になるさん
隣のワールドシティタワーズくらいの値段で新築買えたら最高なんですけどね。３割高くらいの価格設定できますかね？

>>5839 匿名さん

WCTの取引相場は標準的な部屋で坪500万くらい（最低坪400万弱～最高坪700万強）。いくら株暴落でも坪500万より安く出すことは考えにくいんじゃないかと。

WCT買うぐらいなら有明の方が良くない？WCTは吹き付けだし仕様も良くないよ。

>>5840 口コミ知りたいさん
それを基準にしたらここは坪600万くらいになりそうですね。立地が良くてタワーのリビオは坪700万見込み。

>>5842 匿名さん

私もそんな感じだと予想します。今日の株暴落はあまり影響しないと思います。

端っこでも港区なので、坪550万以上はするでしょう。

>>5844 匿名さん

これが運河渡って品川区になるとガクッと下がる。港区の印籠はすごいよ。

円高になってきてるから安くないと厳しいだろうな

そもそもはじめから外国人に訴求するようなコンセプトのマンションじゃないやん
そこまで高値は狙ってないと思うよ

>>5847 マンション検討中さん
確かに投資用というか実需用のマンションです。立地的にそうです。

>>5848 匿名さん

モノレールとはいえ駅徒歩4分は賃貸でもかなり需要がありそうだと思う。むしろ実需だと常に隣の有名大規模タワマンと比較されることになるから買いにくい感じもする。

確かに、近すぎてちょっとね

まあワールドシティタワーズの新棟みたいなイメージになるでしょうね。

>>5851 検討板ユーザーさん
コバンザメって何ですか？

>>5851 検討板ユーザーさん
古いタワマンの敷地内での新築マンションはキラリと光る存在になりそうです。

>>5854 匿名さん

逆にワールドシティタワーズの圧倒的存在感に埋もれて永遠に目立たない日陰の存在になりそう。

>>5850 匿名さん
ワールドシティタワーズの住民かたしたら新築だし近すぎて圧迫感あるので嫌な存在でしょうね。ただマルエツの売上は上がるので品ぞろえが良くなる可能性はありますが保育園や内科は満員以上になるかもしれませんね。

>>5856 匿名さん

ワールドシティタワーズのなかでも眺望や日照に影響があるのはごく一部でしょう。それに233戸という規模が加わることで2100戸＋近隣数百戸を相手にしてきたマルエツの品ぞろえが変わるとは思えません。むしろ、WCTマルエツはそれほど規模が大きくないので品切れ品が増えるかもしれません。

でも、徒歩1分に24時間年中無休のスーパーがあるのは生活していくうえで非常に便利でしょう。徒歩数分にモノレールの駅があって、それに乗れは5分で浜松町、15分くらいで東京駅というのも非常に魅力的。マンション名にキャナルと付くのにフォントを小さくしたのは、実際はこのマンションが運河に面していない遠慮でしょうか。笑

>>5855 匿名さん
けどWCT住民からしたら新築は羨ましいです。

品川駅から700mで北品川駅、800mで高輪GW駅、南北は駅があるが、東西で東側はバス便か。1km以上も離れてるから仕方ないのか。確かにモノレール使う前提になるな。

>>5859 匿名さん

どこの新築買ったって買って住めばドンドン中古になるんだからそれはどこも同じ。新築とは言っても眺望も共用設備も各階ゴミ出しステーションもない、駐車場も青空の機械式パーキングで夜は管理会社不在になる低層板マンじゃ、逆にWCT買っておいてよかったと優越感感じるんじゃないか？

ディスポーザー、ついてますか？

凄い規模感

https://x.com/bonocyan/status/1821106103419335090?s=46&t=9VAe58YGStYA-...

>>5861 評判気になるさん
それは絶対にないですよ。新築は最高ですよ。

>>5868 マンコミュファンさん
そんなことないですよ。入居がはじまると新築の住民が羨ましくてたまらないと思いますよ。

>>5868 マンコミュファンさん
新しいほうが良いに決まってますよ。

>>5869 さん

んなことは無い。あなたは自分の住んでるタワーマンションの隣に低層板マンが出来たら絶対に買い替えて引っ越すのかい？引っ越すメリットがなにも無いだろ。

>>5871 マンション掲示板さん
新しいというメリットは絶大ですよ。

>>5872 匿名さん

あるマンションに住んたら、隣に新築マンションが出来ましたとします。
そこに引っ越しても物理的には50mくらいしか移動しないわけだけど、それでどんなメリットがあるの？
10個くらい箇条書きにして教えて。

>>5873 口コミ知りたいさん
全部新しいから古いマンションの住民は羨ましくてしょうがないでしょう。妬みの対象になります。

>>5873 口コミ知りたいさん
あなた興奮しすぎじゃない？

ディスポーザーついてますか？

>>5875 マンション検討中さん

隣のマンションに引っ越すことに意味もメリットも何もないということが良く分かりました。

WCTの人は買い替えるつもりもないのにどうして新築検討スレに粘着してるの？

ブランズが先に出来てて、その隣にあとからWCTが出来たら、プールなどの充実した設備付き、24時間スーパー付き、各階ゴミ出し付き、品川駅行きシャトルバス付き、地下駐車場付き、抜けた眺望付き、コンシェルジュサービス付きなどなどタワマンに住むメリットがたくさんあるので引っ越す人はいるかもしれないが、どう考えても逆はわざわざ引っ越すメリットがなにも無いわな。

>>5879 名無しさん
正直無駄なものはいらないし、部屋の間取りや広さが好めば新しいほうに引っ越しますよ。ちなみにマルエツはこちらのほうが便利に利用できますね。